Dubbla hus - användning?

[Sezziyanen]

Det finns för och nackdelar helt klart och det är inte alltid lätt att dela trädgård med sin svärmor om man ska titta på alla parter.

Verkligen! Det är nog inget jag vill ha, men tycker ändå det är fint att det finns de som har det så.

 

[Sezziyanen]

Precis som andra redan skrivit: korttidsuthyrning. Att få in t.ex. 3000:- för en vecka är inte illa, och man kan ju välja själv vilka veckor man vill hyra ut eller ej. Insynsskydd och dylikt brukar gå att lösa

Hm, ja, nej det är ju verkligen inte fel att tänka korttidsuthyrning. Läget blir absolut avgörande då. Vad är det för hyresgäster ni tänker er brukar hyra ett hus på landet under vissa omgångar?

Insynsskydd är jag inte så oroad för.. inte oroad alls för uthyrning eller folk i närheten. Mer vad jag faktiskt tänker jag VILL ha eller inte En av de största sakerna som lockar med en liten gård på landet för min del är att ha mitt (inhägnade) område där jag&mina kan vara fritt (inklusive djur) utan annat folk inpå direkt Därför skulle jag inte vilja ha konstant uthyrt så att det var folk som kommer och går inom området, men kortare stötar är annorlunda, det kanske kunde vara nått.

 

[Sezziyanen]

Om det hade varit möjligt att få till en stor öppen yta hade jag gjort en träningshall för mig och hunden. Och hyrt ut till utvalda personer eller på utvalda tider. Men det är ju min lilla dröm...

Detta är mer vad jag tänker på, eventuellt, med en lada tex! Beroende på hur den ser ut så kunde det tex vara en bra träningshall för hund! Och en sån kunde jag absolut tänka mig hyra ut på bokningsbara tider tex.

 

[Sezziyanen]

Precis, om ett av dem är ett timmerhus och du inte vill ha kvar det så är det bara att sälja och så får köparen plocka ner.

Bor du i närheten av evenemang så kan du passa på att hyra ut i samband med det (typ Sweden Rock/Vätternrundan/ Vasaloppet/Dansbandsveckan/osv, det ger rätt bra pengar för en kort period.

Detta var nått jag inte tänkt på alls, att man faktiskt kan plocka & sälja hus. Det ska jag verkligen ta med mig.

Även bra detta att tänka på läge vs evenemang, bra bra!

 

[Voeux]

Hm, ja, nej det är ju verkligen inte fel att tänka korttidsuthyrning.

Kolla Netflixserien Stay Here för inspo Nu bor jag ytte-pytte-litet och kommer säkert att göra det resten av livet i denna lite dyra stad, men blev ändå sugen på uthyrningsdel

 

[Sezziyanen]

Du sa att du inte vill ha inneboende på tomten. Vill du bo i ett gammalt hus eller ett nyare? Om det står ett gammalt timmerhus på tomten så skulle du kunna sälja det till någon som vill flytta det. Hus som står på torpargrund är enkla att flytta. För övrigt så brukar de vara mindre problem med hus som är byggda före 1970 än efter. Då kom en ny generation snickare som vägrade lyssna på de gamla o kloka. Då jag gick skattungbykursen så la vi nytt golv i ett hus. Det står på en gjuten platta och så hade man lagt sågspån direkt på den .

Jag vill helst bo i det äldre huset, heh. Därför har jag egentligen försökt hitta ett ställe med typ 10-20-30talshus + ekonomibyggnad(er). Gärna i renovbehov, men inte totala ruckel. Men man kan inte alltid få allt man vill ha, och jag försöker tänka utanför boxen också..

 

[Voeux]

Bor du i närheten av evenemang så kan du passa på att hyra ut i samband med det (typ Sweden Rock/Vätternrundan/ Vasaloppet/Dansbandsveckan/osv, det ger rätt bra pengar för en kort period.

Beror kanske på vilket evenemang och klientel Vill minnas Hojrock var jävligt stökigt den tiden jag bodde där (Kräks på fasaderna osv..)

 

[Sezziyanen]

Kolla Netflixserien Stay Here för inspo Nu bor jag ytte-pytte-litet och kommer säkert att göra det resten av livet i denna lite dyra stad, men blev ändå sugen på uthyrningsdel

Jag brukade göra hyffsade pengar förut när Airbnb precis var nytt på att hyra ut min 1,5a på helger och antingen åka iväg till nån kompis och hälsa på, eller hälsa på föräldrarna, haha Sen vart det mer känt och mindre poppis i brf:er...

Håller med om att man får tänka på vilka evenemang. Vill inte hyra ut till just saker som liknar...swedenrockare, jag vet vilka kompisar som hänger där

 

[Voeux]

Jag brukade göra hyffsade pengar förut när Airbnb precis var nytt på att hyra ut min 1,5a på helger och antingen åka iväg till nån kompis och hälsa på, eller hälsa på föräldrarna, haha Sen vart det mer känt och mindre poppis i brf:er...

Håller med om att man får tänka på vilka evenemang. Vill inte hyra ut till swedenrockare, jag vet vilka kompisar som hänger där

Inte så poppis alls nej Men med hus borde det gå bättre!

 

[kolblakkur]

Hm, ja, nej det är ju verkligen inte fel att tänka korttidsuthyrning. Läget blir absolut avgörande då. Vad är det för hyresgäster ni tänker er brukar hyra ett hus på landet under vissa omgångar?

TYSKAR. Särskilt om det finns mycket über-svenska sevärdheter i närheten.
Så det är bara att börja fila på tyskan

 

[Inte_Ung]

Därför skulle jag inte vilja ha konstant uthyrt så att det var folk som kommer och går inom området, men kortare stötar är annorlunda, det kanske kunde vara nått.

Varför skulle hyresgästerna gå runt på ditt inhägnade område?
Mina hyresgäster håller sig runt sina hus.
På en gård finns mycket plats så det räcker nog åt alla.

 

[Sezziyanen]

Varför skulle hyresgästerna gå runt på ditt inhägnade område?
Mina hyresgäster håller sig runt sina hus.
På en gård finns mycket plats så det räcker nog åt alla.

Beror på gårdens storlek och husens placering såklart! På ett par av såna ställen jag kollat på ligger de två bostadshusen bra nära varandra, inom den lilla trädgårdstomten På större gårdar eller där husens placering är mer lämpade, absolut!

 

[tuaphua]

Vi har väl lagt köpa-gårds-plan på is ett tag IOM uppstart av andra olika verksamheter. Just nu hyr vi en gård istället. Även här skulle ett mindre hus byggas om åt oss. Men IOM att inget skett på 2,5 år har vi släppt det och bestämt oss för att vi nog får vänta tills vi hinner med egen gård.

Då år planen att leta gård med 2 hus(och stall etc).
Sambon är kiro för ekipage och kan om vi fixar human-klinik ta en del patienter hemma.
Jag är tränare och vill ha elev-rum etc så folk kan bo över vid kurser.

Vi har också möjlighet att få med oss en kompis som är hästtandläkare om boende finns för denne och hästar.
Det skulle vara toppen för oss med fler samlade kompetenser på gården.

Vi behöver dock ytterligare utrymmen för verksamheter. Men det blir lämpligare i annan typ av byggnad.

Normalt har vi gärna gäster. Och det kan då vara skönt med fler sängplatser. Vi bor ju på landet en bra bit från familj och många av våra vänner. Så det är nästan krav att folk ska kunna sova kvar för att man ska kunna umgås.

 

[Sezziyanen]

Vi har väl lagt köpa-gårds-plan på is ett tag IOM uppstart av andra olika verksamheter. Just nu hyr vi en gård istället. Även här skulle ett mindre hus byggas om åt oss. Men IOM att inget skett på 2,5 år har vi släppt det och bestämt oss för att vi nog får vänta tills vi hinner med egen gård.

Då år planen att leta gård med 2 hus(och stall etc).
Sambon är kiro för ekipage och kan om vi fixar human-klinik ta en del patienter hemma.
Jag är tränare och vill ha elev-rum etc så folk kan bo över vid kurser.

Vi har också möjlighet att få med oss en kompis som är hästtandläkare om boende finns för denne och hästar.
Det skulle vara toppen för oss med fler samlade kompetenser på gården.

Vi behöver dock ytterligare utrymmen för verksamheter. Men det blir lämpligare i annan typ av byggnad.

Normalt har vi gärna gäster. Och det kan då vara skönt med fler sängplatser. Vi bor ju på landet en bra bit från familj och många av våra vänner. Så det är nästan krav att folk ska kunna sova kvar för att man ska kunna umgås.

Jag har också insett värdet av gästhus/sovrum när man ska bo en bit ut, absolut! Det är verkligen jättetrevligt att ha.

 

[Inte_Ung]

Beror på gårdens storlek och husens placering såklart! På ett par av såna ställen jag kollat på ligger de två bostadshusen bra nära varandra, inom den lilla trädgårdstomten På större gårdar eller där husens placering är mer lämpade, absolut!

Ofta så kan man utöka ytan på andra sidan bort från det andra huset.
Kolla baksidorna på husen när du kollar gårdar

 

[tuaphua]

Beror på gårdens storlek och husens placering såklart! På ett par av såna ställen jag kollat på ligger de två bostadshusen bra nära varandra, inom den lilla trädgårdstomten På större gårdar eller där husens placering är mer lämpade, absolut!

Vi har hyrt hus på 2 gårdar förut. Båda dessa hus låg nära den andra bostaden. Men det funkade fint iaf.

Fösta huset hade man som en stor uteplats på en balkong som var insynsskyddad med hjälp av en massa buskar etc och sen var det balkong runt halva huset på den sidan som var bortåt från hyresvärdens hus.
De hade själva uteplats som var riktad bort från oss och som doldes av de buskar som var mellan husen.

Andra stället vette båda husens ingångar mot en stor gårdsplan. Där var vi ju sällan. Men han vi hyrde av kunde ibland sitta där då det var den skuggiga sidan för honom sommartid större delen av dygnet. Han hade sin riktiga uteplats på andra sidan sitt jättehus. Så vi märkte aldrig av om han var där med sällskap.
Vi hade vår uteplats dold av buskage och annan byggnad.

Det är ju inte helt avskilt. Men inte värre än i villaområde. Vi har ju inte varit och sprungit på deras tomter eller vise versa.
Det underlättade väl iofs att vi kom överens med de vi hyrde av.

 

[karamelldrottningen]

Jag kollar lite på smågårdar på landsbygden för att flytta och helst ha som renoveringsprojekt några år (eller längre, beroende på ställe).

Vissa såna har ibland två hus har jag märkt. Ofta är det då ett lite nyare, kanske 50- 60- 70- 80-tal eller dyl samt ett äldre kanske 10-20-talshus.

Nu är det väl inte helt optimalt för mig, då det på nått vis ändå påverkar prisbilden. Men jag gillar att tänka lite utanför boxen, och ser att det antagligen är en av anledningarna till att såna objekt är lite svårare att sälja (de flesta behöver ju faktiskt bara ett hus, särskilt om de har uthus/bra med yta på landet.).

Letar dock idéer helt öppet. Vad kan man göra med det andra huset om man skulle ha ett sånt ställe (förutsatt att man har råd ska tilläggas, jag förstår att det kostar att hålla det andra huset igång också). Användningar? ombyggen till?

Det självklara man har i huvudet är ju uthyrning såklart, men det går lite bort för mig. Vill inte flytta ut till ett sånt ställe och ha inneboende på tomten. Förstås toppen för att ha gäster mm, men det kostar för mycket för vad det smakar bara för det ändamålet. Dessa "andrahus" är ofta 110-140kvm vad jag sett. Hade de varit mindre typ småhus, så hade jag tyckt det var perfekt för att ha som hemmakontor+gästhus kombinerat.

GÖRT!
Bor i det nyare huset från 1930-talet (eller jag nytt är det iofs inte) men tänkte hyra ut lilla huset eller flytta dit själv sen. Har inte bestämt mig. Nackdelen är att det inte finns någon toa/badrum där än men förberett inför det. Fiber finns indraget... prioriteringar

Hyr ut en annan fastighet endast sommartid men det blir inga jättesummor utan det är för att det släktsommarhuset inte ska behöva säljas. Utan gå plus minus noll.

Har stall, ridhus, uthus osv det finns alltid massor att göra hela tiden det gäller att begränsa sig och göra lagom mycket i rimlig takt

 

[Sezziyanen]

GÖRT!
Bor i det nyare huset från 1930-talet (eller jag nytt är det iofs inte) men tänkte hyra ut lilla huset eller flytta dit själv sen. Har inte bestämt mig. Nackdelen är att det inte finns någon toa/badrum där än men förberett inför det. Fiber finns indraget... prioriteringar

Hyr ut en annan fastighet endast sommartid men det blir inga jättesummor utan det är för att det släktsommarhuset inte ska behöva säljas. Utan gå plus minus noll.

Har stall, ridhus, uthus osv det finns alltid massor att göra hela tiden det gäller att begränsa sig och göra lagom mycket i rimlig takt

Härligt! Ja, är rätt inställd på nått i den här stilen. Måste inte ha flera hus, men bra att ha en plan för hur det skulle funka att ha det om rätt objekt visar sig ha det.

Hur är det med uppvärmningskostnader? Blir det inte väl dyrt att hålla 2 hus igång så att säga om man bara använder ena?

 

[karamelldrottningen]

Härligt! Ja, är rätt inställd på nått i den här stilen. Måste inte ha flera hus, men bra att ha en plan för hur det skulle funka att ha det om rätt objekt visar sig ha det.

Hur är det med uppvärmningskostnader? Blir det inte väl dyrt att hålla 2 hus igång så att säga om man bara använder ena?

Jag använder inte alla rummen på vintern. Kök, vardagsrum, hall, toa och badrum, sovrum och kontor.
Kontoret sätter jag på elementet kanske 15 min innan jag börjar med något där. Så det är bara värme där inne då jag använder rummet.
Direktverkande el är dyrt. Men kostnaderna är ändå ganska ok. Eldar i kakelugn och kamin. Har luftvärmepump den är ju mer effektiv än element.
3 glasfönster (detta gör mer än vad man tror)

Byter ut lamporna mot LED alltefter de gjort sitt.

Lilla huset står nu bara tomt och det är ju trist såklart. Bättre Kamin måste in där också då den som står där nu är trasig.
2 glasfönster. JÄTTEGAMLA verkligen. Glaset är speciellt då det handblåstes och är som mer levande på något sätt. Vill inte byta ut dessa då de hör till det husets själ.

Se över vilket elbolag du har och jämför priser. Det gjorde skillnad för mig med flera hundra i månaden.
Skulle behöva ha en separat mätare till lilla huset. Så långt har jag inte heller kommit än

 

[Inte_Ung]

Hur är det med uppvärmningskostnader? Blir det inte väl dyrt att hålla 2 hus igång så att säga om man bara använder ena?

Jo.
Det gäller att ha ett bra värmesystem.
Direktverkande el är inte en bra idé.