Dubbla hus - användning?

[karamelldrottningen]

Jo.
Det gäller att ha ett bra värmesystem.
Direktverkande el är inte en bra idé.

Jag tänker mig solceller i framtiden. Vad har du för värmesystem?

 

[Sezziyanen]

Jo.
Det gäller att ha ett bra värmesystem.
Direktverkande el är inte en bra idé.

Verkligen. Tänkte mest på "extrahuset" till det är i bruk för ett riktigt ändamål.. Det måste ju underhållsvärmas så att säga, men inte riktigt fullt ut tänker jag som om man vill ha komfortvärme för att bo där?

 

[Snurrfian]

Verkligen. Tänkte mest på "extrahuset" till det är i bruk för ett riktigt ändamål.. Det måste ju underhållsvärmas så att säga, men inte riktigt fullt ut tänker jag som om man vill ha komfortvärme för att bo där?

Det beror ju väldigt mycket på vad man ska ha extra huset till, ska man använda det som kontor, ja då vill man ha mer värme än som för oss som använder det som gym, men jag gör inte yoga där för då fryser jag. Men för löpträning och träning i multigymmet fungerar den lägre värmen utmärkt. Ska man bara hyra ut och låta gäster bo ibland, ja dra ner på värmen när det står tomt och höj upp någon dag innan det kommer folk som ska sova där. Går det att elda i huset så går det ännu fortare att få upp komfortvärme.

Vi har nyligen köpt vår "gård" (ingen mark att tala om men ladugård-loge, sädesbod, garage och lillstuga som ekonomibyggnader) och uppvärmningen i dagsläget bergvärme. Det finns även eldstäder men de är inte besiktigade än så vi törs inte elda. Men planen för framtiden är att lägga på solceller på ladugård-logen eftersom vi ändå måste byta taket där, antingen i sommar eller nästa sommar. Kombinationen av bergvärme, solceller och eldningsmöjligheter med kakelugn och köksspisar känns bra för framtiden.

 

[Sezziyanen]

Det beror ju väldigt mycket på vad man ska ha extra huset till, ska man använda det som kontor, ja då vill man ha mer värme än som för oss som använder det som gym, men jag gör inte yoga där för då fryser jag. Men för löpträning och träning i multigymmet fungerar den lägre värmen utmärkt. Ska man bara hyra ut och låta gäster bo ibland, ja dra ner på värmen när det står tomt och höj upp någon dag innan det kommer folk som ska sova där. Går det att elda i huset så går det ännu fortare att få upp komfortvärme.

Vi har nyligen köpt vår "gård" (ingen mark att tala om men ladugård-loge, sädesbod, garage och lillstuga som ekonomibyggnader) och uppvärmningen i dagsläget bergvärme. Det finns även eldstäder men de är inte besiktigade än så vi törs inte elda. Men planen för framtiden är att lägga på solceller på ladugård-logen eftersom vi ändå måste byta taket där, antingen i sommar eller nästa sommar. Kombinationen av bergvärme, solceller och eldningsmöjligheter med kakelugn och köksspisar känns bra för framtiden.

Ja verkligen, känns alltid tryggt och bra när man har eldningsmöjligheter och gott om ved Grattis till nya boendet då!

Och javisst. Absolut beror det ju på. Måste dock ta och räkna på vad det kostar att hålla underhållsvärme i husen jag glor på.. antagligen är det oftast el det är då, så det kan ju vara värt att installera luftvärmepump eller dyl åtminstone.

 

[Snurrfian]

Ja verkligen, känns alltid tryggt och bra när man har eldningsmöjligheter och gott om ved Grattis till nya boendet då!

Och javisst. Absolut beror det ju på. Måste dock ta och räkna på vad det kostar att hålla underhållsvärme i husen jag glor på.. antagligen är det oftast el det är då, så det kan ju vara värt att installera luftvärmepump eller dyl åtminstone.

Tack, jag har älskat gården sen jag såg den för första gången för drygt 20 år sedan men det var flera tillfälligheter som gjorde att vi fick möjlighet att flytta hit och köpa. Vi har bott här sen juni men köpet blev helt klart nu i december. Men ja uppvärmningen är verkligen något att ha koll på, vi hade tur, tidigare eldades det enbart med ved i pannan här, men för två år sedan satte de in bergvärme och nytt avlopp. Mycket pengar som vi slapp lägga ut i första skedet.

Men till lillstugan så funderar vi på en luftvärmepump om det blir verklighet av att göra bostad av det.

 

[Inte_Ung]

Jag tänker mig solceller i framtiden. Vad har du för värmesystem?

Halvkassa.
Det största huset värms med olja, luft-luft-värmepump och en vedspis.
De små husen har direktverkande el med stöd av luft-luft-värmepump. Ett av dem har dessutom en kamin att elda i.
Jag tror att just solceller skulle ge en bra effekt för mig. Alla tre husen har samma elabonnemang.
Det största huset skall få en pellets-kamin så småningom. Det finns en pipa ledig i skorstenen. Men just nu så står det en soffa på den platsen.

 

[Inte_Ung]

Verkligen. Tänkte mest på "extrahuset" till det är i bruk för ett riktigt ändamål.. Det måste ju underhållsvärmas så att säga, men inte riktigt fullt ut tänker jag som om man vill ha komfortvärme för att bo där?

Luft-luft-värmepump är bra till det.
Den värmer snabbt upp luften när man vill använda huset.

 

[Alandia]

Mitt ex och jag köpte i början av 2000-talet en tomt där det stod ett hus från 1914 (110 kvm) och bara 8 m ifrån ett nyare hus från 1960-talet (160 kvm) Det fanns även en tillhörande stor lada. Båda husen behövdes totalrenoveras.. Så efter en del eftersökningar, diskussioner och offerter tänkte vi utanför boxen och beslöt att bygga ihop husen. Vi byggde till en del som "förslöt' de båda huskropparna, bytte till gemensamt plåttak, ändrade lite på formen på det nyare huset, satt ny gemensam fasad och enhetliga fönster. Byggde altan runt 2/3- delar som passade husformen och rent estetiskt. Sen började den långa inomhusrenoveringen, men ska inte djupdyka i det, iaf så behöll vi de vattenmantlade kaminerna (med egen tank) och så småningom blev tillägg av bergvärme. Det är det finaste och charmigaste hus jag har bott i, det är det enda jag kan sakna från det förhållandet

Utrymme till förråd och dyl hade vi i ladan, en del gjorde vi om till gästrum.
Ville bara inflika att det går att tänka annorlunda, men så klart beror mycket på förutsättningarna. Hoppas att du finner ditt drömboende!

 

[Sezziyanen]

Mitt ex och jag köpte i början av 2000-talet en tomt där det stod ett hus från 1914 (110 kvm) och bara 8 m ifrån ett nyare hus från 1960-talet (160 kvm) Det fanns även en tillhörande stor lada. Båda husen behövdes totalrenoveras.. Så efter en del eftersökningar, diskussioner och offerter tänkte vi utanför boxen och beslöt att bygga ihop husen. Vi byggde till en del som "förslöt' de båda huskropparna, bytte till gemensamt plåttak, ändrade lite på formen på det nyare huset, satt ny gemensam fasad och enhetliga fönster. Byggde altan runt 2/3- delar som passade husformen och rent estetiskt. Sen började den långa inomhusrenoveringen, men ska inte djupdyka i det, iaf så behöll vi de vattenmantlade kaminerna (med egen tank) och så småningom blev tillägg av bergvärme. Det är det finaste och charmigaste hus jag har bott i, det är det enda jag kan sakna från det förhållandet

Utrymme till förråd och dyl hade vi i ladan, en del gjorde vi om till gästrum.
Ville bara inflika att det går att tänka annorlunda, men så klart beror mycket på förutsättningarna. Hoppas att du finner ditt drömboende!

Vad kul att höra såna historier Vilket coolt projekt, härligt att ni vågade er på det!

Jag har faktiskt tänkt i liknande banor - OM husen skulle stå så nära varann!

Och tack för uppmuntran, alltid trevligt med positiva människor som här i tråden!

 

[tanten]

Här i mina trakter är det väldigt vanligt med två hus på gårdstunet. I många fall var det ena ett vinterhus och det andra ett sommarhus. Vinterhuset var det större och därifrån flyttade man ut på sommaren. Huset städades ur och fick stå tills det blev vinter igen.

På andra gårdar byggdes ett modernare och större boningshus men det gamla fick stå kvar.

Jag bor i en stuga som aldrig hört till ett jordbruk. Men på tomten står en ntyare gäststuga med fullt modern standard med kök och badrum. Jag använder det knappt, mer än till gäster och till att dra upp tomater, gurkor och annat som ska förodlas och kräver lite varmare än jag vill ha inne hos mig.

Har närt tankar på att hyra ut till turitser men inte kommit till skott.

 

[Sezziyanen]

Här i mina trakter är det väldigt vanligt med två hus på gårdstunet. I många fall var det ena ett vinterhus och det andra ett sommarhus. Vinterhuset var det större och därifrån flyttade man ut på sommaren. Huset städades ur och fick stå tills det blev vinter igen.

På andra gårdar byggdes ett modernare och större boningshus men det gamla fick stå kvar.

Jag bor i en stuga som aldrig hört till ett jordbruk. Men på tomten står en ntyare gäststuga med fullt modern standard med kök och badrum. Jag använder det knappt, mer än till gäster och till att dra upp tomater, gurkor och annat som ska förodlas och kräver lite varmare än jag vill ha inne hos mig.

Har närt tankar på att hyra ut till turitser men inte kommit till skott.

Tycker inte driften av huset som står tomt blir dyr när det inte används? Hur stort är det?

 

[tanten]

Tycker inte driften av huset som står tomt blir dyr när det inte används? Hur stort är det?

30 kvadrat.

Det går på samma vattenburna värmesystem som boningshuset, så den underhållsvärmen som behövs vintertid är försumbar. Antar att om jag räknar så är nog den el som elementet under mina förodlingar behöver dyrare. ...

Annars är ett kallställt hus billigt. Vintertid kan man tömma vattnet eller ha låg underhållsvärme där det behövs. T.ex. en liten värmekälla (värmekabel t.ex.) där vattnet går in.

Vad skulle det vara som blir dyrt?

 

[Sezziyanen]

30 kvadrat.

Det går på samma vattenburna värmesystem som boningshuset, så den underhållsvärmen som behövs vintertid är försumbar. Antar att om jag räknar så är nog den el som elementet under mina förodlingar behöver dyrare. ...

Annars är ett kallställt hus billigt. Vintertid kan man tömma vattnet eller ha låg underhållsvärme där det behövs. T.ex. en liten värmekälla (värmekabel t.ex.) där vattnet går in.

Vad skulle det vara som blir dyrt?

Hrm, jag tänkte inte på att man kanske kan se till att tömma vattnet noggrannt.. Funderade på om det kunde bli nån slags problem med fukt eller dyl, men egentligen tog jag det bara på typ "jag har hört" utan att riktigt läsa på.

Bra, nu har jag nått att läsa på om

...Men sen ser man sånt här:
https://www.lfs-web.se/kallstallt-hus-mogel.htm

 

[tanten]

Hrm, jag tänkte inte på att man kanske kan se till att tömma vattnet noggrannt.. Funderade på om det kunde bli nån slags problem med fukt eller dyl, men egentligen tog jag det bara på typ "jag har hört" utan att riktigt läsa på.

Bra, nu har jag nått att läsa på om

...Men sen ser man sånt här:
https://www.lfs-web.se/kallstallt-hus-mogel.htm

Tja, det där är väl en partsinlaga.

Läs hellre på byggnadsvårdsportaler och liknande. Hus har stått kalla i århundraden. Och klarat sig.

 

[Cattis_E]

Varför skulle hyresgästerna gå runt på ditt inhägnade område?
Mina hyresgäster håller sig runt sina hus.
På en gård finns mycket plats så det räcker nog åt alla.

Det gör min också om jag inte inbjuden till annat när jag är ute.

 

[Cattis_E]

@Sezziyanen behöver hitta ett hus i slutet av en väg där igen passerar och inte granne för nära om du helst inte vill ha folk som går på din mark alls. Eller menar du bara gräsmattan vid huset? Där har väl inte hyresgästen att göra. Se till att det är som två tomter runt husen bara och inte 10m från varann.
Mellan vårt hus och gårdsplanen går grusvägen som några andra "grannar" jag inte ser till använder. Sen har vi en granne inpå, men det är en annan sak. Det är en kompromiss mot vad vi letade efter allra först, men gården hade så många fördelar att det blev den och vi trivs.
Rent teoretiskt får folk faktiskt gå lite överallt. Men tomter precis vid hus bör respekteras. Sen får de flesta ju inte för sig att knata genom en hästhage tex. Men såvitt jag vet säger allemansrätten att man får om man inte stör djuren.
Någon får gärna rätta mig om jag har fel..

Vad jag försöker säga är att du ändå inte kan hindra folk i allmänhet att röra sig nära ditt hus.

Jag långtidsuthyr och föredrar det framför korttidsuthyrning.
Men förutom uthyrning så kan mest hyra ut som kontor, klubblokal, förvaringsutrymme eller liknande. Eller använda själv till gäster eller något slags hobbyrum.

 

[Sezziyanen]

@Sezziyanen behöver hitta ett hus i slutet av en väg där igen passerar och inte granne för nära om du helst inte vill ha folk som går på din mark alls. Eller menar du bara gräsmattan vid huset? Där har väl inte hyresgästen att göra. Se till att det är som två tomter runt husen bara och inte 10m från varann.
Mellan vårt hus och gårdsplanen går grusvägen som några andra "grannar" jag inte ser till använder. Sen har vi en granne inpå, men det är en annan sak. Det är en kompromiss mot vad vi letade efter allra först, men gården hade så många fördelar att det blev den och vi trivs.
Rent teoretiskt får folk faktiskt gå lite överallt. Men tomter precis vid hus bör respekteras. Sen får de flesta ju inte för sig att knata genom en hästhage tex. Men såvitt jag vet säger allemansrätten att man får om man inte stör djuren.
Någon får gärna rätta mig om jag har fel..

Vad jag försöker säga är att du ändå inte kan hindra folk i allmänhet att röra sig nära ditt hus.

Jag långtidsuthyr och föredrar det framför korttidsuthyrning.
Men förutom uthyrning så kan mest hyra ut som kontor, klubblokal, förvaringsutrymme eller liknande. Eller använda själv till gäster eller något slags hobbyrum.

Alltså SÅ öde och folktomt måste det inte vara. Men visst, gillar smågårdar i slutet på vägar mer än de som ligger mitt ibland hus på alla sidor.

Ett par av de gårdar med dubbla hus jag sett så är båda hus på själva "gårdsplanen" som ofta kan vara ett träd-inramat område med åker på alla sidor, till exempel. Du förstår vad jag menar då? Isåfall är det knappast främmande människor som i övrigt går runt på det området, som jag även skulle ha inhägnat för hund osv.

Folk kommer inte gå runt hur som helst på en sån tomt. men hyr man ut det ena huset så kommer självklart hyresgästerna gå runt på den gårdsplanen, om man nu inte delar av den på nått särskilt tydligt sätt, men då har man en granne nära inpå plötsligt förstås

De flesta får inte för sig att knata över nåns inhägnade tomt kring en lada+hus tex, särskilt inte med lösa djur i området. När det inte är en väg som går nånstans. Liksom.

Absolut, håller med om de sistnämnda sakerna man kan göra..frågan är bara om det känns vettigt med typ 140kvm för det. Mycket möjligt, vet ej dock.

 

[orientalkatten]

Vi har ett fint extrahus på tomten. Undrade ochså i början vad vi skulle ha det till. Men det har varit uthyrt som helårs boende hela tiden. Vi har haft tur med hyresgäster. Den vi har nu ser vi kanske 1 ggr i månaden lägger sig tidigt och har inga besökare. Förra hyresgästen bodde i 9 år, han klippte gräset, passade huset när vi var bortresta, grävjobb med grävskopa. Gjorde inget väsen av sig och sällan besök. Våra hyresgäster har aldrig gått runt på tomten, enbart varit i huset och gått ned till bilen och knappt använt sin altan.