hur beräkna skadestånd?

[TeamLundVer]

Håller tummarna för att ngn här inne har lite bra input att komma med

Vi har byggt till vårt hus (mer än dubbla storleken) och det har visat sig att den vattenburna golvvärmen i ett av de tillbyggda rummen inte fungerar (hål på slingan).

Detta har reklamerats till entreprenören (nov -18) och de har vid flera tillfällen getts möjlighet att avhjälpa felet.

Så har inte skett. Troligen för att det kräver ett massivt bilningsarbete där dessutom alla andra slingor ligger också dvs stor risk för att de skadar ngn annan.

Vi har enligt lagen rätt till prisavdrag dvs vad det skulle kosta att åtgärda felet samt till skadestånd.

Prisavdraget kan vi räkna ut genom att begära in offerter från andra entreprenörer men skadeståndet är det värre med. På grund av felet har vi inte kunnat göra klart/ använda klädkammaren och hallen i tillbyggnaden (eller används gör den ju för annars kommer vi inte in i de andra rummen men det finns inget golv). Rummet i fråga (sovrum) försköts inflyttningen i med 4 veckor.

Hur hade ni beräknat skadeståndet för en sådan sak? Det behöver kanske inte vara helt klockrent men jag vill lämna en realistisk (men svidande ) summa till entreprenören.

 

[kökshäxan]

Håller tummarna för att ngn här inne har lite bra input att komma med

Vi har byggt till vårt hus (mer än dubbla storleken) och det har visat sig att den vattenburna golvvärmen i ett av de tillbyggda rummen inte fungerar (hål på slingan).

Detta har reklamerats till entreprenören (nov -18) och de har vid flera tillfällen getts möjlighet att avhjälpa felet.

Så har inte skett. Troligen för att det kräver ett massivt bilningsarbete där dessutom alla andra slingor ligger också dvs stor risk för att de skadar ngn annan.

Vi har enligt lagen rätt till prisavdrag dvs vad det skulle kosta att åtgärda felet samt till skadestånd.

Prisavdraget kan vi räkna ut genom att begära in offerter från andra entreprenörer men skadeståndet är det värre med. På grund av felet har vi inte kunnat göra klart/ använda klädkammaren och hallen i tillbyggnaden (eller används gör den ju för annars kommer vi inte in i de andra rummen men det finns inget golv). Rummet i fråga (sovrum) försköts inflyttningen i med 4 veckor.

Hur hade ni beräknat skadeståndet för en sådan sak? Det behöver kanske inte vara helt klockrent men jag vill lämna en realistisk (men svidande ) summa till entreprenören.

Det är nog bäst att rådfråga en jurist med erfarenhet av bygg för skadestånd är komplicerat. Företag emellan skriver man oftast in förseningsvite men för konsument gäller inte samma regler. Jag tror, observera tror, att ni måste kunna styrka kraven genom att visa på extrakostnader som förseningen inneburit som ex.v. om ni behövt hyra annan bostad. Att det varit allmänt bökigt är nog svårt att få ersättning för tyvärr.

Utanför ämnet men hur upptäckte ni att det gått hål på slingan när den är ingjuten?

 

[TeamLundVer]

Det är nog bäst att rådfråga en jurist med erfarenhet av bygg för skadestånd är komplicerat. Företag emellan skriver man oftast in förseningsvite men för konsument gäller inte samma regler. Jag tror, observera tror, att ni måste kunna styrka kraven genom att visa på extrakostnader som förseningen inneburit som ex.v. om ni behövt hyra annan bostad. Att det varit allmänt bökigt är nog svårt att få ersättning för tyvärr.

Utanför ämnet men hur upptäckte ni att det gått hål på slingan när den är ingjuten?

Jag är jurist med erfarenhet av bygg men det hjälper inte i detta läget utan det är mer ett allmänt resonemang kring sveda och värk.

Att slingan var trasig märkte VVS:aren när han skulle koppla på golvvärmen då det inte var något tryck i slingan.

 

[hoppsann]

Håller tummarna för att ngn här inne har lite bra input att komma med

Vi har byggt till vårt hus (mer än dubbla storleken) och det har visat sig att den vattenburna golvvärmen i ett av de tillbyggda rummen inte fungerar (hål på slingan).

Detta har reklamerats till entreprenören (nov -18) och de har vid flera tillfällen getts möjlighet att avhjälpa felet.

Så har inte skett. Troligen för att det kräver ett massivt bilningsarbete där dessutom alla andra slingor ligger också dvs stor risk för att de skadar ngn annan.

Vi har enligt lagen rätt till prisavdrag dvs vad det skulle kosta att åtgärda felet samt till skadestånd.

Prisavdraget kan vi räkna ut genom att begära in offerter från andra entreprenörer men skadeståndet är det värre med. På grund av felet har vi inte kunnat göra klart/ använda klädkammaren och hallen i tillbyggnaden (eller används gör den ju för annars kommer vi inte in i de andra rummen men det finns inget golv). Rummet i fråga (sovrum) försköts inflyttningen i med 4 veckor.

Hur hade ni beräknat skadeståndet för en sådan sak? Det behöver kanske inte vara helt klockrent men jag vill lämna en realistisk (men svidande ) summa till entreprenören.

Du skojar! Fy vad tråkigt när ni har slitit på så hårt!
Så spontant ska ju skadeståndet vara ett par årskostnader. Eller mer.
Men det är ju inte så realistiskt.
Man kanske hamnar hyfsat rätt om man tar sin årskostnad (boende) och dividerar den på antal månader ni har haft problemet, från upptäckt till att det är åtgärdat.
Visst gäller det inte hela huset, men hela familjen blir ju påverkad. Och att leva utan golv här och där, medför ju en hel del irritation och extra städ. Förutom att man inte kan använda den aktuella ytan.
De har dessutom haft god tid på sig att åtgärda felet?

Mina vänner fick ungefär 1/12 av sin boendekostnad när en vitvara exploderade innan inflytt. Den skadade det nylagda golvet och tog ca en månad att åtgärda.
De var dock inte speciellt nöjda med det, då det kostade mer att inte få iordning sitt andra boende till försäljning inom planlagd tid osv.
Hoppas att det löser sig för er på ett bra sätt. Och snabbt.
Annars är ju huset helt fantastiskt!

 

[TeamLundVer]

Du skojar! Fy vad tråkigt när ni har slitit på så hårt!
Så spontant ska ju skadeståndet vara ett par årskostnader. Eller mer.
Men det är ju inte så realistiskt.
Man kanske hamnar hyfsat rätt om man tar sin årskostnad (boende) och dividerar den på antal månader ni har haft problemet, från upptäckt till att det är åtgärdat.
Visst gäller det inte hela huset, men hela familjen blir ju påverkad. Och att leva utan golv här och där, medför ju en hel del irritation och extra städ. Förutom att man inte kan använda den aktuella ytan.
De har dessutom haft god tid på sig att åtgärda felet?

Mina vänner fick ungefär 1/12 av sin boendekostnad när en vitvara exploderade innan inflytt. Den skadade det nylagda golvet och tog ca en månad att åtgärda.
De var dock inte speciellt nöjda med det, då det kostade mer att inte få iordning sitt andra boende till försäljning inom planlagd tid osv.
Hoppas att det löser sig för er på ett bra sätt. Och snabbt.
Annars är ju huset helt fantastiskt!

Att ta sin boendekostnad under aktuell period var en bra idé. Det ger ett utgångläge iaf

Tack så mycket för de fina orden om huset. Det värmer