Hur får jag tillbaka mina pengar?

[carrro_lina]

För att göra en lång historia kort. Jag hyrde ett rum hos en person under en kort tid, och nu när jag flyttat ut vägrar hyresvärden betala tillbaka deposition. Under tiden jag bodde förvarade jag mina torra matvaror i mitt rum. Sista tiden innan mitt kontrakt gick ut reste jag bort. Under tiden som jag var borta gick hyresvärden in i mitt rum och plockade ut matvarorna. Dessa placerade hyresvärden bland sina egna matvaror(en del åt hyresvärden upp). När jag kom tillbaka var hyresvärden bortrest och upphav att jag inte kunde hämta mina saker eftersom en annan person flyttat in i lägenheten. Jag åkte till lägenheten ändå och hämtade de (få) saker som hyresvärden inte tagit från rummet(förutom matvarorna hade hyresvärden även tagit några andra saker från rummet jag hyrde). Eftersom mina matvaror var upplockade bland hyresvärdens saker så vågade jag inte ta dom eftersom jag var rädd för att hyresvärden skulle anklaga mig för att ha tagit dennes saker. Nu så vägrar hyresvärden istället betala tillbaka depositionen för att matvarorna är kvar. Otroligt irriterande, speciellt eftersom det handlar om kanske 7-8 förpackningar. Och av dessa är jag säker på att hyresvärden har använt några, eftersom de var nyinköpta när jag åkte men halvfulla när jag kom tillbaka..

De frågor som jag hoppas någon kan besvara:
Får hyresvärden gå in i rummet jag hyrt och plocka saker?
Är några kvarlämnade matvaror giltigt skäl för att behålla hela depositionen?
Hur kan jag gå tillväga för att få tillbaka mina pengar?

 

[Mia_R]

För att göra en lång historia kort. Jag hyrde ett rum hos en person under en kort tid, och nu när jag flyttat ut vägrar hyresvärden betala tillbaka deposition. Under tiden jag bodde förvarade jag mina torra matvaror i mitt rum. Sista tiden innan mitt kontrakt gick ut reste jag bort. Under tiden som jag var borta gick hyresvärden in i mitt rum och plockade ut matvarorna. Dessa placerade hyresvärden bland sina egna matvaror(en del åt hyresvärden upp). När jag kom tillbaka var hyresvärden bortrest och upphav att jag inte kunde hämta mina saker eftersom en annan person flyttat in i lägenheten. Jag åkte till lägenheten ändå och hämtade de (få) saker som hyresvärden inte tagit från rummet(förutom matvarorna hade hyresvärden även tagit några andra saker från rummet jag hyrde). Eftersom mina matvaror var upplockade bland hyresvärdens saker så vågade jag inte ta dom eftersom jag var rädd för att hyresvärden skulle anklaga mig för att ha tagit dennes saker. Nu så vägrar hyresvärden istället betala tillbaka depositionen för att matvarorna är kvar. Otroligt irriterande, speciellt eftersom det handlar om kanske 7-8 förpackningar. Och av dessa är jag säker på att hyresvärden har använt några, eftersom de var nyinköpta när jag åkte men halvfulla när jag kom tillbaka..

De frågor som jag hoppas någon kan besvara:
Får hyresvärden gå in i rummet jag hyrt och plocka saker?
Är några kvarlämnade matvaror giltigt skäl för att behålla hela depositionen?
Hur kan jag gå tillväga för att få tillbaka mina pengar?

Vad står i kontraktet, om du har något? Säg att du polisanmäler om du inte får tillbaka pengarna enligt avtal. Spara all konversation och ta allt via mail eller sms.

 

[TheRedLightning]

@Inte_Ung kanske har bra svar?

 

[Anders]

Polisanmäla är det ingen mening med för det här är ett civilrättsligt ärende. Det TS kan göra är att kräva hyresvärden på pengarna och om denne inte betalar försöka få tingsrätten att fastställa fordran och sedan slutligen kfm.

Kanske det även finns en möjlighet att gå via hyresnämnden, men jag är osäker på om de prövar den här typen av ärenden.

 

[carrro_lina]

Vad står i kontraktet, om du har något? Säg att du polisanmäler om du inte får tillbaka pengarna enligt avtal. Spara all konversation och ta allt via mail eller sms.

Jag har avtal och där står endast att lägenhetern ska lämnas välstädad. Jag fotade lägenhetern innan jag lämnade den så jag har ju bevis på att den var välstädad.

 

[sjoberga]

För att göra en lång historia kort. Jag hyrde ett rum hos en person under en kort tid, och nu när jag flyttat ut vägrar hyresvärden betala tillbaka deposition. Under tiden jag bodde förvarade jag mina torra matvaror i mitt rum. Sista tiden innan mitt kontrakt gick ut reste jag bort. Under tiden som jag var borta gick hyresvärden in i mitt rum och plockade ut matvarorna. Dessa placerade hyresvärden bland sina egna matvaror(en del åt hyresvärden upp). När jag kom tillbaka var hyresvärden bortrest och upphav att jag inte kunde hämta mina saker eftersom en annan person flyttat in i lägenheten. Jag åkte till lägenheten ändå och hämtade de (få) saker som hyresvärden inte tagit från rummet(förutom matvarorna hade hyresvärden även tagit några andra saker från rummet jag hyrde). Eftersom mina matvaror var upplockade bland hyresvärdens saker så vågade jag inte ta dom eftersom jag var rädd för att hyresvärden skulle anklaga mig för att ha tagit dennes saker. Nu så vägrar hyresvärden istället betala tillbaka depositionen för att matvarorna är kvar. Otroligt irriterande, speciellt eftersom det handlar om kanske 7-8 förpackningar. Och av dessa är jag säker på att hyresvärden har använt några, eftersom de var nyinköpta när jag åkte men halvfulla när jag kom tillbaka..

De frågor som jag hoppas någon kan besvara:
Får hyresvärden gå in i rummet jag hyrt och plocka saker?
Är några kvarlämnade matvaror giltigt skäl för att behålla hela depositionen?
Hur kan jag gå tillväga för att få tillbaka mina pengar?

Det ska ju vara en rimlig ersättning för den marginellt ej genomförda städningen. Så om depositionen är på 500 kronor skulle jag släppa, men är den på mer känns det orimligt om inte fler saker finns med.

 

[carrro_lina]

Det ska ju vara en rimlig ersättning för den marginellt ej genomförda städningen. Så om depositionen är på 500 kronor skulle jag släppa, men är den på mer känns det orimligt om inte fler saker finns med.

Depositionen är på ganska mycket mer än 500 kronor. Hade hyresvärden dragit av 500 och betalat tillbaka resten så hade jag släppt det. Matvarorna är det enda hyresvärdern har nämt men denne är inte heller speciellt sugen på att svara på sms längre...

 

[Verdandi]

I en liknande situation så hoppade en vän in som ett juridiskt ombud (man måste inte vara jurist). Han förklarade skriftligt via mail att all kommunikation i fortsättningen skulle gå mellan honom som ombud för fd hyresgästen och hyresvärden. Det tog udden av hyresvärdens hittepå-krav.

En del människor försöker med allt möjligt för att de lärt sig att det funkar att köra över andra, men de har sämre koll på vad som verkligen gäller eller inte. Utnyttja det. Din hyresvärd har kanske redan brännt depositionen på något, men då får hen själv se till att skaffa tillbaka de pengarna.

 

[Philosophia]

För att göra en lång historia kort. Jag hyrde ett rum hos en person under en kort tid, och nu när jag flyttat ut vägrar hyresvärden betala tillbaka deposition. Under tiden jag bodde förvarade jag mina torra matvaror i mitt rum. Sista tiden innan mitt kontrakt gick ut reste jag bort. Under tiden som jag var borta gick hyresvärden in i mitt rum och plockade ut matvarorna. Dessa placerade hyresvärden bland sina egna matvaror(en del åt hyresvärden upp). När jag kom tillbaka var hyresvärden bortrest och upphav att jag inte kunde hämta mina saker eftersom en annan person flyttat in i lägenheten. Jag åkte till lägenheten ändå och hämtade de (få) saker som hyresvärden inte tagit från rummet(förutom matvarorna hade hyresvärden även tagit några andra saker från rummet jag hyrde). Eftersom mina matvaror var upplockade bland hyresvärdens saker så vågade jag inte ta dom eftersom jag var rädd för att hyresvärden skulle anklaga mig för att ha tagit dennes saker. Nu så vägrar hyresvärden istället betala tillbaka depositionen för att matvarorna är kvar. Otroligt irriterande, speciellt eftersom det handlar om kanske 7-8 förpackningar. Och av dessa är jag säker på att hyresvärden har använt några, eftersom de var nyinköpta när jag åkte men halvfulla när jag kom tillbaka..

De frågor som jag hoppas någon kan besvara:
Får hyresvärden gå in i rummet jag hyrt och plocka saker?
Är några kvarlämnade matvaror giltigt skäl för att behålla hela depositionen?
Hur kan jag gå tillväga för att få tillbaka mina pengar?

Du vänder dig till kronofogden och begär ett betalningsföreläggande. Det kostar en liten slant, men om det är frågan om mycket pengar så är det kanske värt det. Du kan även begära att betalningsföreläggandet ska bekostas av hyresvärden. Vid ett betalningsföreläggande hamnar bollen hos hyresvärden som skriftligt behöver bestrida ditt krav om hen inte vill betala. De flesta brukar dock inse allvaret när de får brev från kronofogden. Bestrider hen så kan du begära att ditt fall överlämnas till tingsrätten.

En fråga: Löpte hyrekskontraktet ut medan du var bortrest eller flyttade en annan hyresgäst in medan du fortfarande hade kontrakt? Det kan ju spela in.

 

[Lovisaleonora]

Hyresvärden går in på ditt hyrda rum, stjäl dina varor. När du flyttar ut behåller samma hyresvärd din deposition för att du inte återtagit dina av hyresvärden stulna varor.

Stämmer uppfattningen?

 

[Asko]

Hyresvärden går in på ditt hyrda rum, stjäl dina varor. När du flyttar ut behåller samma hyresvärd din deposition för att du inte återtagit dina av hyresvärden stulna varor.

Stämmer uppfattningen?

Om det stämmer så låter det helt galet!

 

[Sasse]

Om hyresvärden inte betalar depositionen pga att du inte hämtat alla matvaror - kan du inte åka dit och hämta dessa? Vad säger hyresvärden om det?

 

[carrro_lina]

I en liknande situation så hoppade en vän in som ett juridiskt ombud (man måste inte vara jurist). Han förklarade skriftligt via mail att all kommunikation i fortsättningen skulle gå mellan honom som ombud för fd hyresgästen och hyresvärden. Det tog udden av hyresvärdens hittepå-krav.

En del människor försöker med allt möjligt för att de lärt sig att det funkar att köra över andra, men de har sämre koll på vad som verkligen gäller eller inte. Utnyttja det. Din hyresvärd har kanske redan brännt depositionen på något, men då får hen själv se till att skaffa tillbaka de pengarna.

Hyresvärdern är faktiskt jurist, så jag tror inte att det handlar om okunskap i detta fall utan snarare att hyrevärdern tror att hen kan komma utan. Antagligen tänker väl hyresvärdern att jag inte har koll på vad som gäller.

 

[carrro_lina]

Du vänder dig till kronofogden och begär ett betalningsföreläggande. Det kostar en liten slant, men om det är frågan om mycket pengar så är det kanske värt det. Du kan även begära att betalningsföreläggandet ska bekostas av hyresvärden. Vid ett betalningsföreläggande hamnar bollen hos hyresvärden som skriftligt behöver bestrida ditt krav om hen inte vill betala. De flesta brukar dock inse allvaret när de får brev från kronofogden. Bestrider hen så kan du begära att ditt fall överlämnas till tingsrätten.

En fråga: Löpte hyrekskontraktet ut medan du var bortrest eller flyttade en annan hyresgäst in medan du fortfarande hade kontrakt? Det kan ju spela in.

Tack! Jag ska kolla på hur man begär betalningsföreläggande. Förhoppningsvis kanske det räcker.

En annan hyresgäst flyttade in medan jag fortfarande hade kontrakt. Jag hämtade mina saker dagen innan mitt kontrakt gick ut.

 

[carrro_lina]

Hyresvärden går in på ditt hyrda rum, stjäl dina varor. När du flyttar ut behåller samma hyresvärd din deposition för att du inte återtagit dina av hyresvärden stulna varor.

Stämmer uppfattningen?

Ja, det är precis vad som har skett.. Så här i efterhand borde jag ha kollat upp hyresvärdern bättre innan jag flyttade in men nu är det för sent. Egentligen klarar jag mig utan att få tillbaka depositionen men jag är inte så sugen på att låta hyresvärdern behålla pengarna för att hen har gått in i rummet och tagit mina saker.

 

[carrro_lina]

Om hyresvärden inte betalar depositionen pga att du inte hämtat alla matvaror - kan du inte åka dit och hämta dessa? Vad säger hyresvärden om det?

Helst av allt vill jag aldrig träffa hyresvärdern igen. Jag har föreslagit att hyresvärdern ska kasta varorna och dra av 500 kronor från depositionen. Det har hen inte svarat på..

 

[Lovisaleonora]

Ja, det är precis vad som har skett.. Så här i efterhand borde jag ha kollat upp hyresvärdern bättre innan jag flyttade in men nu är det för sent. Egentligen klarar jag mig utan att få tillbaka depositionen men jag är inte så sugen på att låta hyresvärdern behålla pengarna för att hen har gått in i rummet och tagit mina saker.

Jag hade letat reda på någon som kan agera mitt juridiska ombud och låtit dem meddela att ärendet kommer skickas till KFM om inte hela depositionen betalas. Jag hade ALDRIG låtit någon stjäl mina grejor OCH fått pengar för det.

 

[Rie]

Tack! Jag ska kolla på hur man begär betalningsföreläggande. Förhoppningsvis kanske det räcker.
En annan hyresgäst flyttade in medan jag fortfarande hade kontrakt. Jag hämtade mina saker dagen innan mitt kontrakt gick ut.

Det kan räcka att säga att du skickar till KFM. Om personen nu är jurist så borde h*n vara mån om att inte hamna i KFMs register, även om nu inte skulden blir fastställd (att h*n betalar när föreläggandet kommer i brevlådan).
Många gånger räcker ett brev från KFM.
Å andra sidan kan h*n ju bestrida och kallt räkna med att du inte går vidare till TR med ärendet.....

 

[Bee]

Att gå vidare till KFM är egentligen det enda du kan göra. Det är dock väldigt enkelt att bestrida för hyresvärden. Innan du skickar in det skulle jag därför fundera på om du vill driva det vidare, då hyresvärden troligen bestrider.

 

[carrro_lina]

Jag hade letat reda på någon som kan agera mitt juridiska ombud och låtit dem meddela att ärendet kommer skickas till KFM om inte hela depositionen betalas. Jag hade ALDRIG låtit någon stjäl mina grejor OCH fått pengar för det.

Jag får ta och göra så! När man sammanfattar hela historien så som du gjorde så låter det helt galet att hyresvärdern först tar mina saker och sedan behålla min pengar för att hen har tagit mina saker. Så nej, jag tänker inte låta hyresvärden komma undan med det.