Bostadskrasch

[kolblakkur]

Vad tror ni? Kommer bostadsbubblan att spricka? Vilka faktorer tror ni kommer spela in?

 

[Jeffery]

Ja. Historiskt sett så är vi enligt alla tecken mitt uppe i slutrallyt på bubblan.

Nej. Bristen på bostäder är nu så enorm, samtidigt som det byggs alldeles för lite, samtidigt som vi just nu kraftigt ökar befolkningen med vuxna människor som behöver egen bostad på annat sätt än hur nyfödda barns bostadsbehov ser ut.

Idag står det runt en halv miljon i bostadskö i Stockholms län. Den som får bostad idag har stått i kö i snitt i 8-10 år. Den som ställer sig i kö idag ska inte förvänta sig att få bostad genom bostadsförmedlingen inom 25 år.

 

[stjarnhimmel]

Nej tyvärr tror jag vansinnet kommer fortsätta. Eller vansinne kanske är att ta i.
Men det är fortfarande många människor som vill bo i tex Sthlm. Betydligt fler än vad som finns bostäder till.

Jag tycker att jag ser en förändring i Sthlm och det är att många yngre bor
trängre. Idag köper många relativt unga par en etta på 40 kvadrat om man vill bo centralt i Sthlm. Jag tror också att det kommer gå åt att allt Större del av inkomsten går till boende,

 

[stjarnhimmel]

Det sorgliga är ju vad som händer när många grupper kommer ha svårt att komma in på bostadsmarknaden,

 

[Hero]

Vad tror ni? Kommer bostadsbubblan att spricka? Vilka faktorer tror ni kommer spela in?

Yes, men det kommer dröja många år.
Detta beror på att räntan kommer vara fortsatt låg i flera år framöver och så länge det är billigt att låna eldar man på bubblan.
Men sedan beror det precis på det som Jeffrey säger att det är stor bostadsbrist.

 

[mino]

Vad tror ni? Kommer bostadsbubblan att spricka? Vilka faktorer tror ni kommer spela in?

Nja, jag tror att som läget är nu kommer staten vara tvungen att gå varsamt fram och inte tillåta för snabba regeländringar (tex slopande av skattelättnader för bostadslån) eller snabbt ökande räntenivåer om man inte vill att en massa familjer ska gå i personlig konkurs. Så om det kommer att gå neråt, så tror jag att det först kommer att plana ut och sedan långsamt gå lite neråt. Någon brusten bubbla med plötsliga djupdykningar på >25% prisras tror jag inte att vi kommer att se.