bettysmatte
Trådstartare
Kort: Har hittat ett litet perfekt torp. Stall, bra ridvägar, lite mark, lagom avstånd till jobbet, osv. Pyttelitet gammalt torp på 67 kvm, men eftersom vi bara är två vuxna som skulle bo där tyckte vi att det var helt okej. Vi, tillsammans med min bror som är snickare och alltså förstår mer än vad vi gör 
, tittade på huset för ca en vecka. Den danska säljaren åkte upp hit och visade. Vi tittade på vinden, tog del av sotningsprotokoll, etc. Allting verkade helt okej, och bara lite "småfix" på huset som att t.ex byta fasadbrädor på ena kortsidan. Avloppet är ej godkänt och behöver åtgärdas, men det var vi också medvetna om. Säljaren säger att de nyligen sänkt priset med detta i åtanke. Det enda vi inte såg var under huset pga en delvis igensatt lucka. Säljaren säger att han aldrig, under de 24 år de ägt huset, har tittat under.
Så, vi fortsätter att vara intresserade och mejlar mäklaren om att få undersöka husgrunden. Ägaren ger oss tillåtelse att på egen hand åka dit och lirka bort luckan och krypa under, föutsatt att vi självklart återställer allt. Så det gör vi igår. Till vår förvåning går det att sätta en morakniv rakt i den närmsta bärande bjälken.... Totalt ruttet... Man kommer inte särskilt långt under huset pga att det är väldigt litet avstånd.
Igår mejlade jag mäklaren om vad vi hittade. Jag är besviken, och jag tycker så synd om det äldre ägarparet. Vilken chock för dem. Men vad händer nu när de vet? Är de skyldiga att tala om för ev spekulanter hur det ligger till, eller är de bara det om de själva tar in en besiktningsman som gör ett officiellt utlåtande? De behöver ju inte ens tro på oss, tänker jag. Hur funkar sådant här? Att man har undersökningsplikt som köpare vet jag. Men visst har man även som säljare upplysningsplikt?
, tittade på huset för ca en vecka. Den danska säljaren åkte upp hit och visade. Vi tittade på vinden, tog del av sotningsprotokoll, etc. Allting verkade helt okej, och bara lite "småfix" på huset som att t.ex byta fasadbrädor på ena kortsidan. Avloppet är ej godkänt och behöver åtgärdas, men det var vi också medvetna om. Säljaren säger att de nyligen sänkt priset med detta i åtanke. Det enda vi inte såg var under huset pga en delvis igensatt lucka. Säljaren säger att han aldrig, under de 24 år de ägt huset, har tittat under.Så, vi fortsätter att vara intresserade och mejlar mäklaren om att få undersöka husgrunden. Ägaren ger oss tillåtelse att på egen hand åka dit och lirka bort luckan och krypa under, föutsatt att vi självklart återställer allt. Så det gör vi igår. Till vår förvåning går det att sätta en morakniv rakt i den närmsta bärande bjälken.... Totalt ruttet... Man kommer inte särskilt långt under huset pga att det är väldigt litet avstånd.
Igår mejlade jag mäklaren om vad vi hittade. Jag är besviken, och jag tycker så synd om det äldre ägarparet. Vilken chock för dem. Men vad händer nu när de vet? Är de skyldiga att tala om för ev spekulanter hur det ligger till, eller är de bara det om de själva tar in en besiktningsman som gör ett officiellt utlåtande? De behöver ju inte ens tro på oss, tänker jag. Hur funkar sådant här? Att man har undersökningsplikt som köpare vet jag. Men visst har man även som säljare upplysningsplikt?
