Sälja hus med vinst

[Sirisiri]

Hur mycket skatt betalar man? Läste i "Bankboken" (som kom på posten för några år sedan) att man betalar 30% skatt på halva vinsten efter att kostnader för försäljningen dragits av. Stämmer det, eller har det ändrats?

 

[Sirisiri]

Det måste väl finnas nån som sålt ett hus!?

 

[break_a_leg]

Köper du ett nytt dyrare boende under samma år som försäljningen kan du iaf få skjuta upp skatten! Man lämnar in en deklarationsbilaga bara (det hjälpte mäklaren till med).

Men köper du inget nytt får man skatta för vinsten, vet inte exakta %-satsen.

 

[Sirisiri]

Jag ska köpa ett hus som är billigare än vad vi köpte det nuvarande för. Vi kommer att göra en vinst vid försäljningen och lösa det lånet samt ta ett nytt, lägre lån på det nya.

 

[susekl]

Tänk på att du får dra av på vinsten om du har gjort reparationer, t.ex. tapetserat om eller köpt in hushållsmaskiner. Så har du köpt ny spis eller kyl/frys så kan du dra av det på vinsten om du har kvitton på det. Sen betalar man skatt på resten, kommer inte ihåg hur mycket det är, men det vet säkert din bank eller vänd dig till skattemyndigheten.

 

[Görel]

När jag sålde min bostadsrätt förra året blev skatten 20 % av den totala vinsten. Vet inte om det är någon skillnad mellan hus och lägenheter.

 

[TomasN]

Jag tror de ändrat procent-satsen men titta på tex www.skatteverket.se

 

[Sirisiri]

Har tittat där och det är otroligt dåligt med rak information på hemsidan! Men 30% av 2/3 av vinsten är vad jag kan utläsa.

 

[Sirisiri]

Om någon är intressera kan jag efter kontakt med skattemyndigheten meddela att man kan begära uppskov med skatten även om man köper ett billigare hus. Säljer man senare det huset med förlust blir det ingen skatt. Men å andra sidan vet man inte hur skattereglerna ser ut då. Det blir en liten chansning hur man än gör, för inte lär man få några pengar tillbaka om man betalar skatten nu OCH säljer nästa hus med förlust.