Borgensman/hyreslägenhet

[Niyama]

Måste uppdatera! Det här fick en ganska oväntad och roande vändning. Jag har sagt upp lägenheten och det senaste som var sagt gällande borgensförbindelsen var att det skulle få gå till hyresnämnden. Jag hade erbjudit hyresvärden flera alternativ på borgensmän och borgensförbindelser men de har inte godtagit något. Bland annat uppgav de att en borgensförbindelse motsvarande tre månadshyror var ok, men när jag ordnade en borgensman som de godtog ändrades detta till att den personen skulle skriva på en fullständig borgensförbindelse för att dessa "går inte att begränsa". Trots att det på pappret står just en ruta man kan fylla i för begränsad borgensförbindelse. Jag tröttnade totalt och sa att ok, då får det gå till hyresnämnden. Hyresgästföreningen var väldigt övertygade om att jag skulle få rätt. Sen har jag inte hört av hyresvärden mer och jag sa upp lägenheten förra veckan.

Idag ringde hyresvärden och meddelade att de har pratat med sina jurister och den borgensförbindelsen min pappa skrev på var redan preskriberad (alltså ogiltig redan innan han sa upp den) och att de inte har rätt att begära en ny. Det är precis vad hyresgästföreningen sagt och vad jag påtalat i hur många samtal som helst . När jag sagt det har hyresvärden avfärdat mig totalt och det har låtit som att jag inte har en aning om vad jag pratar om och de minsann har rätt. Kunde de inte pratat med sina jurister direkt, tänker jag. Jag upplyste om att jag har sagt upp lägenheten så det är inte så aktuellt längre (personen som ringde kände inte till det, men jag har pratat med denna person tidigare) och fick då möjlighet att dra tillbaka uppsägningen (!). Helt plötsligt var de väldigt trevliga och tillmötesgående.

 

[MJLee]

Måste uppdatera! Det här fick en ganska oväntad och roande vändning. Jag har sagt upp lägenheten och det senaste som var sagt gällande borgensförbindelsen var att det skulle få gå till hyresnämnden. Jag hade erbjudit hyresvärden flera alternativ på borgensmän och borgensförbindelser men de har inte godtagit något. Bland annat uppgav de att en borgensförbindelse motsvarande tre månadshyror var ok, men när jag ordnade en borgensman som de godtog ändrades detta till att den personen skulle skriva på en fullständig borgensförbindelse för att dessa "går inte att begränsa". Trots att det på pappret står just en ruta man kan fylla i för begränsad borgensförbindelse. Jag tröttnade totalt och sa att ok, då får det gå till hyresnämnden. Hyresgästföreningen var väldigt övertygade om att jag skulle få rätt. Sen har jag inte hört av hyresvärden mer och jag sa upp lägenheten förra veckan.

Idag ringde hyresvärden och meddelade att de har pratat med sina jurister och den borgensförbindelsen min pappa skrev på var redan preskriberad (alltså ogiltig redan innan han sa upp den) och att de inte har rätt att begära en ny. Det är precis vad hyresgästföreningen sagt och vad jag påtalat i hur många samtal som helst . När jag sagt det har hyresvärden avfärdat mig totalt och det har låtit som att jag inte har en aning om vad jag pratar om och de minsann har rätt. Kunde de inte pratat med sina jurister direkt, tänker jag. Jag upplyste om att jag har sagt upp lägenheten så det är inte så aktuellt längre (personen som ringde kände inte till det, men jag har pratat med denna person tidigare) och fick då möjlighet att dra tillbaka uppsägningen (!). Helt plötsligt var de väldigt trevliga och tillmötesgående.

Ibland är det jättebra med HGF, många, särskilt stora hyresvärdar, lägger sig ganska platta när du har en stor och stark organisation som dessutom har tillgång till duktiga jurister som är experter på just bostadslagstiftning och praxis. HGF kan vara ganska hardcore. Jag har för mig att hyresvärdar ganska ofta förlorar just i hyresnämnden och att HGF har ett långt och gott minne på vilka som inte vet vad de talar om. Men grattis att du inte behöver ha med otrevliga och okunniga värden att göra mer. En nyfiken fråga som du absolut inte behöver svara på, men hur har du löst din boendesituation?

 

[Niyama]

Ibland är det jättebra med HGF, många, särskilt stora hyresvärdar, lägger sig ganska platta när du har en stor och stark organisation som dessutom har tillgång till duktiga jurister som är experter på just bostadslagstiftning och praxis. HGF kan vara ganska hardcore. Jag har för mig att hyresvärdar ganska ofta förlorar just i hyresnämnden och att HGF har ett långt och gott minne på vilka som inte vet vad de talar om. Men grattis att du inte behöver ha med otrevliga och okunniga värden att göra mer. En nyfiken fråga som du absolut inte behöver svara på, men hur har du löst din boendesituation?

Hur menar du med löst? Jag har fått en annan lägenhet

Mm, jag ska vara med i Hyresgästföreningen även fortsättningsvis, det känns lite som en försäkring. Att ha hjälp om det skiter sig.

 

[MJLee]

Hur menar du med löst? Jag har fått en annan lägenhet

Mm, jag ska vara med i Hyresgästföreningen även fortsättningsvis, det känns lite som en försäkring. Att ha hjälp om det skiter sig.

Äsch jag uttryckte mig lite klumpigt. Jag såg att du fått en ny lägenhet och undrade hur du fått tag på den. Bra att vara medlem i HGF i fortsättningen också.

 

[Fan of Bill]

Hur menar du med löst? Jag har fått en annan lägenhet

Mm, jag ska vara med i Hyresgästföreningen även fortsättningsvis, det känns lite som en försäkring. Att ha hjälp om det skiter sig.

Eller så gör du som jag när min boendesituation sket sig förra året, jag ringde hyresgästföreningen och var tvungen att bli medlem för att få prata med jurist. Blev det där och då i telefonen, och kopplad till juristen. Men sen har jag inte direkt nån användning av att vara medlem där eller lust att betala 79 spänn i månaden, så jag har sagt upp medlemskapet. Skulle det mot all förmodan knipa igen (har svårt att tänka mig, bor tryggare nu) så får jag väl medlem igen då

 

[Niyama]

Eller så gör du som jag när min boendesituation sket sig förra året, jag ringde hyresgästföreningen och var tvungen att bli medlem för att få prata med jurist. Blev det där och då i telefonen, och kopplad till juristen. Men sen har jag inte direkt nån användning av att vara medlem där eller lust att betala 79 spänn i månaden, så jag har sagt upp medlemskapet. Skulle det mot all förmodan knipa igen (har svårt att tänka mig, bor tryggare nu) så får jag väl medlem igen då

Dels ska man vara medlem innan något händer för att få hjälp och dels känns det lite fult att inte bidra överhuvudtaget förrän det skiter sig.

 

[Niyama]

Äsch jag uttryckte mig lite klumpigt. Jag såg att du fått en ny lägenhet och undrade hur du fått tag på den. Bra att vara medlem i HGF i fortsättningen också.

Jag stod i bostadskö, anmälde intresse för en lägenhet, blev uppringd av den hyresvärden. Eller va? Fattar inte

Alltså jag har ju inga betalningsanmärkningar eller något som normalt sett är hinder för att få en lägenhet.

 

[MJLee]

Jag stod i bostadskö, anmälde intresse för en lägenhet, blev uppringd av den hyresvärden. Eller va? Fattar inte

Alltså jag har ju inga betalningsanmärkningar eller något som normalt sett är hinder för att få en lägenhet.

Undrade bara med tanke på tidigare kommentarer om hur svårt det var att få tag på lägenhet i Uppsala! Och att din första hyresvärd krävt borgensman.

 

[Niyama]

Undrade bara med tanke på tidigare kommentarer om hur svårt det var att få tag på lägenhet i Uppsala! Och att din första hyresvärd krävt borgensman.

Har hyrt av flera olika hyresvärdar och ingen annan har krävt borgensman. Sen finns det hyresvärdar här där ingen kötid alls behövs + att jag har nio år hos Uppsalahem. Jag flyttar dock inte inom Uppsala.

 

[MJLee]

Härligt. Skönt att du blev av med både värd (och din pappa?)

 

[Fan of Bill]

Dels ska man vara medlem innan något händer för att få hjälp och dels känns det lite fult att inte bidra överhuvudtaget förrän det skiter sig.

Det behövdes inte för mig, jag ringde och frågade om de kunde hjälpa mig med min fråga och det kunde de. Blev medlem under samtalet och mina uppgifter togs, och sen kopplades jag till juristen.

När jag sa upp medlemskapet, så sa människan jag då pratade med, att om jag behövde hjälp i framtiden så var det bara att bli medlem igen.

Har varit medlem tidigare i flera år och aldrig behövt hjälp, så gick ur. Nu behövde jag hjälp med en fråga och blev medlem igen och sa upp det efter några månader. Nä, jag har inte det minsta dåligt samvete för detta och tycker inte att jag gjort fel heller. De gav mig vad jag behövde och jag gav dem vad de behöver för att ge hjälp

 

[Kamomilla]

Jag flyttar dock inte inom Uppsala.

Har du sökt tillstånd här på Buke för att få lämna Uppsala? *retas*

 

[Niyama]

Härligt. Skönt att du blev av med både värd (och din pappa?)

Ja, pappa har jag inte hört av. Det kommer säkert förr eller senare. Nu kommer jag dock bo långt både från pappa och min bror (för er som läste tråden om bror) vilket ska bli väldigt skönt.

 

[Niyama]

Det behövdes inte för mig, jag ringde och frågade om de kunde hjälpa mig med min fråga och det kunde de. Blev medlem under samtalet och mina uppgifter togs, och sen kopplades jag till juristen.

När jag sa upp medlemskapet, så sa människan jag då pratade med, att om jag behövde hjälp i framtiden så var det bara att bli medlem igen.

Har varit medlem tidigare i flera år och aldrig behövt hjälp, så gick ur. Nu behövde jag hjälp med en fråga och blev medlem igen och sa upp det efter några månader. Nä, jag har inte det minsta dåligt samvete för detta och tycker inte att jag gjort fel heller. De gav mig vad jag behövde och jag gav dem vad de behöver för att ge hjälp

Aha ok, det står dock i deras papper att om de ska hjälpa till får inte ärendet vara påbörjat innan man går med, eller nåt sånt. Sen faller ju hela tanken med Hyresgästföreningen om folk skulle gå med precis när de behöver hjälp och sedan gå ur. Om det var tanken skulle de ju istället ha någon engångsavgift man betalar då, det alternativet finns inte ens i nuläget.

 

[Myrten]

Det behövdes inte för mig, jag ringde och frågade om de kunde hjälpa mig med min fråga och det kunde de. Blev medlem under samtalet och mina uppgifter togs, och sen kopplades jag till juristen.

När jag sa upp medlemskapet, så sa människan jag då pratade med, att om jag behövde hjälp i framtiden så var det bara att bli medlem igen.

Har varit medlem tidigare i flera år och aldrig behövt hjälp, så gick ur. Nu behövde jag hjälp med en fråga och blev medlem igen och sa upp det efter några månader. Nä, jag har inte det minsta dåligt samvete för detta och tycker inte att jag gjort fel heller. De gav mig vad jag behövde och jag gav dem vad de behöver för att ge hjälp

Men hur tror du att systemet skulle funka om alla gjorde så? En jurist kostar ju lite mer än 79 kr oavsett vad den gör. Du har inte givit hyresgästföreningen vad de behöver för att ge hjälp, andra medlemmar har givit hyresgästföreningen vad de behöver för att ge dig hjälp! Jag hoppas verkligen att det var ett misstag. Jag är medlem sedan många år och har inga problem att betala 79 kr även om jag aldrig kommer att behöva föreningens hjälp. Ser det som en form av försäkring. Men jag har ingen lust att någon som inte har tänkt vara med och stötta andra ska betala 79 pix för juristhjälp. Är man inte medlem kan man köpa den tjänsten privat.

Ska genast maila hyresgästföreningen och kolla så att sådana fall inte är vanligt förekommande!

 

[Mixoman]

Eller så gör du som jag när min boendesituation sket sig förra året, jag ringde hyresgästföreningen och var tvungen att bli medlem för att få prata med jurist. Blev det där och då i telefonen, och kopplad till juristen. Men sen har jag inte direkt nån användning av att vara medlem där eller lust att betala 79 spänn i månaden, så jag har sagt upp medlemskapet. Skulle det mot all förmodan knipa igen (har svårt att tänka mig, bor tryggare nu) så får jag väl medlem igen då

Nästa gång kanske du kan hänvisa till ångerrätten direkt efter samtalet så får du tillbaka dina 79 kronor.

 

[Karfitsa]

Men hur tror du att systemet skulle funka om alla gjorde så? En jurist kostar ju lite mer än 79 kr oavsett vad den gör. Du har inte givit hyresgästföreningen vad de behöver för att ge hjälp, andra medlemmar har givit hyresgästföreningen vad de behöver för att ge dig hjälp! Jag hoppas verkligen att det var ett misstag. Jag är medlem sedan många år och har inga problem att betala 79 kr även om jag aldrig kommer att behöva föreningens hjälp. Ser det som en form av försäkring. Men jag har ingen lust att någon som inte har tänkt vara med och stötta andra ska betala 79 pix för juristhjälp. Är man inte medlem kan man köpa den tjänsten privat.

Ska genast maila hyresgästföreningen och kolla så att sådana fall inte är vanligt förekommande!

Känner igen resonemanget från folk som inte vill vara med i facket - förrän de behöver hjälp...

 

[Niyama]

Men hur tror du att systemet skulle funka om alla gjorde så? En jurist kostar ju lite mer än 79 kr oavsett vad den gör. Du har inte givit hyresgästföreningen vad de behöver för att ge hjälp, andra medlemmar har givit hyresgästföreningen vad de behöver för att ge dig hjälp! Jag hoppas verkligen att det var ett misstag. Jag är medlem sedan många år och har inga problem att betala 79 kr även om jag aldrig kommer att behöva föreningens hjälp. Ser det som en form av försäkring. Men jag har ingen lust att någon som inte har tänkt vara med och stötta andra ska betala 79 pix för juristhjälp. Är man inte medlem kan man köpa den tjänsten privat.

Ska genast maila hyresgästföreningen och kolla så att sådana fall inte är vanligt förekommande!

Uppdatera gärna när du fått svar! Informationen jag fick var att man måste vara med innan något händer sas. I mitt fall var det ok eftersom hyresvärden inte försökt vräka mig än, ingenting var ju påbörjat. Men det känns väldigt märkligt att gå ur när man fått hjälpen man behöver (om man inte är väldigt missnöjd då). Än så länge är det egentligen bara ett längre telefonsamtal jag haft med dem, men jag är nöjd med bemötandet jag fick och framför allt tryggheten de förmedlade: "vi tar hand om det här, hör bara av dig när du hör något från hyresvärden igen". Det var värt rätt mycket.

 

[Fan of Bill]

Men hur tror du att systemet skulle funka om alla gjorde så? En jurist kostar ju lite mer än 79 kr oavsett vad den gör. Du har inte givit hyresgästföreningen vad de behöver för att ge hjälp, andra medlemmar har givit hyresgästföreningen vad de behöver för att ge dig hjälp! Jag hoppas verkligen att det var ett misstag. Jag är medlem sedan många år och har inga problem att betala 79 kr även om jag aldrig kommer att behöva föreningens hjälp. Ser det som en form av försäkring. Men jag har ingen lust att någon som inte har tänkt vara med och stötta andra ska betala 79 pix för juristhjälp. Är man inte medlem kan man köpa den tjänsten privat.

Ska genast maila hyresgästföreningen och kolla så att sådana fall inte är vanligt förekommande!

Tydligen fungerar systemet så, annars hade man ju fått skriva sig på en viss tid, och betala den tiden ut, och sedan gå ur om man vill det. Som på vilket gym som helst.
Instämmer att det är som vilken slags försäkring som helst, det är väldigt bra att ha HGF i ryggen och kunna ta reda på vilka rättigheter och skyldigheter man har som hyresgäst. Nu anser jag inte att jag behöver den hjälpen.

Förstår inte problemet, det är ju så här det gick till när jag kontaktade HGF? Annars hade det ju inte kunnat gå att bli medlem och sedan gå ur efter 5 månader.

 

[Fan of Bill]

Nästa gång kanske du kan hänvisa till ångerrätten direkt efter samtalet så får du tillbaka dina 79 kronor.

Vad ska det där föreställa?

Jag har inte utnyttjat HGF, jag ringde dit och frågade om jag kunde få hjälp med en fråga. Det var inga problem, mannen jag talade med var väldigt trevlig och tillmötesgående. Och han svarade mig redan där, utan att jag var medlem, utan att han var jurist. Jag kunde tackat för samtalet och lagt på och det hade inte varit några problem alls. Mer än för dig då. Men jag bad att få bli medlem och att bli kopplad till jurist, kände att jag behövde det där och då. Sen gick 5 månader och jag kommer inte att behöva någon mer hjälp, så jag gick ur.

Hur kan det få dig att känna ett behov av att vara otrevlig?