Deklarationselände

[Trissa]

Sambon och jag har gjort en rejäl tankevurpa. Han sålde sitt hus i fjol och betalade vårt nya gemensamma med vinsten. Vi äger hälften var av det gemensamma huset, och har reglerat pengarna med skuldebrev oss emellan. Men nu ser ju förstås Skatteverket att han bara äger hälften, och då får han bara uppskov på hälften av vinsten också = en jäkla massa restskatt. Vad tror ni, kan man övertyga Skattemyndigheten om att han lagt alla pengar på huset fast han inte äger hela?

 

[Sonic76]

Sambon och jag har gjort en rejäl tankevurpa. Han sålde sitt hus i fjol och betalade vårt nya gemensamma med vinsten. Vi äger hälften var av det gemensamma huset, och har reglerat pengarna med skuldebrev oss emellan. Men nu ser ju förstås Skatteverket att han bara äger hälften, och då får han bara uppskov på hälften av vinsten också = en jäkla massa restskatt. Vad tror ni, kan man övertyga Skattemyndigheten om att han lagt alla pengar på huset fast han inte äger hela?

Borde väl framgå av skuldebrevet då?

 

[Trissa]

Borde väl framgå av skuldebrevet då?

I skuldebrevet står att jag är skyldig honom x kr vid en ev. separation/bodelning, men huset är inte specifikt nämnt, tyvärr.

 

[Sedna]

Kan problemet vara att sambons 1/2 andel i huset var billigare än bostaden som såldes? Man kan bara få fullt uppskov om man köper en dyrare bostad.

 

[Daff]

Det spelar tyvärr ingen

Sambon och jag har gjort en rejäl tankevurpa. Han sålde sitt hus i fjol och betalade vårt nya gemensamma med vinsten. Vi äger hälften var av det gemensamma huset, och har reglerat pengarna med skuldebrev oss emellan. Men nu ser ju förstås Skatteverket att han bara äger hälften, och då får han bara uppskov på hälften av vinsten också = en jäkla massa restskatt. Vad tror ni, kan man övertyga Skattemyndigheten om att han lagt alla pengar på huset fast han inte äger hela?

Det spelar tyvärr ingen roll om man har lagt alla sina pengar på huset, det är den andel man äger som avgör hur stort uppskov man kan göra.

Det han möjligen kan göra är att välja ett preliminärt uppskov istället för slutligt uppskov, då behöver ni inte betala skatten förrän nästa år.

Har han testat göra en beräkning på skatteverkets hemsida av hur stort uppskov han har möjlighet att göra?

 

[MiaMia]

Vad tror ni, kan man övertyga Skattemyndigheten om att han lagt alla pengar på huset fast han inte äger hela?

Om jag förstått ert upplägg rätt så har han lagt hälften av pengarna i huset och hälften har han lånat ut till dig. Då har han de facto inte lagt allt på huset. Svårt att gå runt det skulle jag tippa.

 

[Trissa]

Kan problemet vara att sambons 1/2 andel i huset var billigare än bostaden som såldes? Man kan bara få fullt uppskov om man köper en dyrare bostad.

Ja, precis. Bostaden var dyrare, men hans halva blir ju billigare.

 

[Trissa]

Det spelar tyvärr ingen


Det spelar tyvärr ingen roll om man har lagt alla sina pengar på huset, det är den andel man äger som avgör hur stort uppskov man kan göra.

Det han möjligen kan göra är att välja ett preliminärt uppskov istället för slutligt uppskov, då behöver ni inte betala skatten förrän nästa år.

Har han testat göra en beräkning på skatteverkets hemsida av hur stort uppskov han har möjlighet att göra?

Preliminärt uppskov har vi inte tittat på, tack för tipset! Vi har gjort beräkningar på hemsidan, men då med utgångspunkt i ett helt ägande.

 

[Trissa]

Om jag förstått ert upplägg rätt så har han lagt hälften av pengarna i huset och hälften har han lånat ut till dig. Då har han de facto inte lagt allt på huset. Svårt att gå runt det skulle jag tippa.

Ja, så kan man se det, förstås. Då fick vi ju riva skuldebrevet i så fall.

 

[Sedna]

Ja, precis. Bostaden var dyrare, men hans halva blir ju billigare.

Då har han tyvärr inte rätt till fullt uppskov och det är svårt att komma runt när bostadsaffärerna redan är genomförda.

 

[Trissa]

Då har han tyvärr inte rätt till fullt uppskov och det är svårt att komma runt när bostadsaffärerna redan är genomförda.

Skit också, det är så mycket pengar som vi verkligen hade tänkt till annat. Jag ska förstås ringa i morgon och böna och be, men tror väl också egentligen att det är kört.

 

[Sedna]

Skit också, det är så mycket pengar som vi verkligen hade tänkt till annat. Jag ska förstås ringa i morgon och böna och be, men tror väl också egentligen att det är kört.

Har ni räknat på uppskovet på skatteverkets hemsidan utifrån rätt ägarförhållanden? Uppskovet blir inte hälften för att han äger hälften av bostaden utan det är skillnaden i värde mellan bostäderna som styr. Alltså värdet på hans andel av bostaden. Finns formel för att räkna ut.

 

[Lena Furberg]

Preliminärt uppskov har vi inte tittat på, tack för tipset! Vi har gjort beräkningar på hemsidan, men då med utgångspunkt i ett helt ägande.

Kruxet med att få uppskov är möjligen att då läggs detta ovanpå nästa års inkomst och han får då en högre skattesats (eller vad det heter).Ju högre "inkomst" desto högre skatt/procent. Jag har gjort det misstaget med en stor restskatt och ska nu betala den nästa år ... då har den inkomsten lagts ovanpå det årets inkomst och skatteprocenten kommer att bli monumental. Jag borde istället ha bitit ihop och på något vis betalat den det året den först var aktuell. Nu vete sjutton hur jag ska fixa det.....

 

[Shudde]

Preliminärt uppskov har vi inte tittat på, tack för tipset! Vi har gjort beräkningar på hemsidan, men då med utgångspunkt i ett helt ägande.

Har ni räknat på vad det blir i uppskov om han begär så mkt uppskov som går?
Jag har en vinstskatt på ca 70000 att betala nästa år, när jag räknar på hur mkt jag kan få uppskov på blir summan 7000. Då har jag ett gammalt uppskov samt sålt en helägd bostad och äger mindre i en delägd än det helägda såldes för. Nu kommer jag betala hela beloppet om inget drastiskt ändras i ränteläget, men räkna här https://skatteverket.se/privat/fast...ov.4.6d02084411db6e252fe80009532.html#!/start om ni inte redan gjort det, det lät inte så

 

[Daff]

Kruxet med att få uppskov är möjligen att då läggs detta ovanpå nästa års inkomst och han får då en högre skattesats (eller vad det heter).Ju högre "inkomst" desto högre skatt/procent. Jag har gjort det misstaget med en stor restskatt och ska nu betala den nästa år ... då har den inkomsten lagts ovanpå det årets inkomst och skatteprocenten kommer att bli monumental. Jag borde istället ha bitit ihop och på något vis betalat den det året den först var aktuell. Nu vete sjutton hur jag ska fixa det.....

Det gäller i bara inkomst av tjänst eller näringsverksamhet, inte kapital som det är fråga om här. Skatten på kapital är alltid 30% oavsett hur stor inkomsten är. På försäljning av bostäder skattar man bara 22% (eller 30% av 22/30) och det kan iofs ändras om regeringen beslutar att ändra lagen men inte för att inkomsten blir högre ett annat år.

I ditt fall antar jag att det är inkomst av näringsverksamhet? I så fall stämmer det som du skriver att skatten blir högre ju högre inkomsten blir. Du har inte möjlighet att gör avsättning till periodiseringsfond eller att göra räntefördelning?

 

[Trissa]

Har ni räknat på uppskovet på skatteverkets hemsidan utifrån rätt ägarförhållanden? Uppskovet blir inte hälften för att han äger hälften av bostaden utan det är skillnaden i värde mellan bostäderna som styr. Alltså värdet på hans andel av bostaden. Finns formel för att räkna ut.

Ja, värdet på hans andel blir mindre än vinsten på det sålda, det är bekymret.

 

[Trissa]

Kruxet med att få uppskov är möjligen att då läggs detta ovanpå nästa års inkomst och han får då en högre skattesats (eller vad det heter).Ju högre "inkomst" desto högre skatt/procent. Jag har gjort det misstaget med en stor restskatt och ska nu betala den nästa år ... då har den inkomsten lagts ovanpå det årets inkomst och skatteprocenten kommer att bli monumental. Jag borde istället ha bitit ihop och på något vis betalat den det året den först var aktuell. Nu vete sjutton hur jag ska fixa det.....

Nej, för hans del hade det blivit en tusenlapp om året, tills vi ev. säljer det nya huset. Då får man betala uppskovet.

 

[Trissa]

Har ni räknat på vad det blir i uppskov om han begär så mkt uppskov som går?
Jag har en vinstskatt på ca 70000 att betala nästa år, när jag räknar på hur mkt jag kan få uppskov på blir summan 7000. Då har jag ett gammalt uppskov samt sålt en helägd bostad och äger mindre i en delägd än det helägda såldes för. Nu kommer jag betala hela beloppet om inget drastiskt ändras i ränteläget, men räkna här https://skatteverket.se/privat/fast...ov.4.6d02084411db6e252fe80009532.html#!/start om ni inte redan gjort det, det lät inte så

Japp, vi har räknat både framlänges och baklänges....

 

[Sedna]

Ja, värdet på hans andel blir mindre än vinsten på det sålda, det är bekymret.

Ja ser förhållandet ut så är det tyvärr helt omöjligt att få uppskov på hela beloppet.
Men uppskov är inte sådär väldigt fördelaktigt med dagens låga boräntor. Har ingen aning om just er ekonomi, men i många fall är det mer ekonomiskt att avstå uppskov och istället öka bolånet. I alla fall som reglerna ser ut just nu med uppskov och avdragsgill boränta.

 

[Sharpless]

Ja ser förhållandet ut så är det tyvärr helt omöjligt att få uppskov på hela beloppet.
Men uppskov är inte sådär väldigt fördelaktigt med dagens låga boräntor. Har ingen aning om just er ekonomi, men i många fall är det mer ekonomiskt att avstå uppskov och istället öka bolånet. I alla fall som reglerna ser ut just nu med uppskov och avdragsgill boränta.

Så hade nog jag också gjort.