Fixa lutande golv i hus, kostnad?

[strawberrysylt]

Någon som har erfarenhet?

Ska höra med firma/or också förstås, men vill höra erfarenheter och tankar.

Scenario; ett äldre hus, ca 100 år gammalt, har satt sig, golvet på nedervåningen lutar ut från murstocken. Detta upplevs störande, men är troligtvis inte farligt för huset. Rör sig kanske om... 50 kvm att fixa (fast bäst vore väl att "rikta" hela huset). Vad skulle detta kunna kosta och vilka olika tillvägagångssätt hade kunnat användas?

Tack (Blir troligtvis inte detta huset, men vill isf lära mig för framtiden).

 

[Inte_Ung]

Rikta inte huset. Det riskerar att gå sönder då.
Jag har ett 80 år gammalt hus och kommer att spackla i våg för att att sedan lägga på en ny parkett uppepå det hela.

 

[Ninnurur]

Mina föräldrar använde något som heter Nivell när de rättade alla golv. Då hade de öppet till trossbotten. Dyrt men nu är golven raka så nu upplevs väggar och fönster som sneda

 

[strawberrysylt]

Rikta inte huset. Det riskerar att gå sönder då.
Jag har ett 80 år gammalt hus och kommer att spackla i våg för att att sedan lägga på en ny parkett uppepå det hela.

Åh... Ja, är det rikta jag menar? Tänker om jag använde ordet fel, men alltså lyfta det så det blir rakt?
Åh... Tack för tipset...
Ja, nåt sånt här jagbockså tänkt på, bara fixa uppepå (eller ja, bryta upp golvet får man ju göra, men...) känns ju enklare.

 

[strawberrysylt]

Mina föräldrar använde något som heter Nivell när de rättade alla golv. Då hade de öppet till trossbotten. Dyrt men nu är golven raka så nu upplevs väggar och fönster som sneda

Åh, tack ska kolla på det. Haha, åh... i detta huset lutar en vägg redan... fast det är inte lika störigt.
Har du nån aning om vad det kostade?

 

[MiaMia]

Frågan är vad som orsakar lutningen?
Är syllstock rutten så kan man lyfta huset och byta den. Är det golvbjäklag som är dåligt kan man ta upp golvet och åtgärda den vägen?

Sen är frågan vad den bakomliggande orsaken är. Dålig avrinning på utsidan som lätt kan åtgärdas? Plast på olämpliga ställen som lett till instängd fukt och röta som gör att man kan behöva riva ut mer eller göra om "felrenoveringar" om man ska göra det långsiktigt bra?

Timmerstomme eller någon annan sorts konstruktion? Hur mycket ändringar och efterinstallationer som inte följer tanken i husets grundteknik?

Eller är det kanske bara gamla sättningar, utan att något är skadat? Då kan det vara lika bra att inte göra något alls om inte lutningen är ohanterlig att leva med.

 

[Ninnurur]

Åh, tack ska kolla på det. Haha, åh... i detta huset lutar en vägg redan... fast det är inte lika störigt.
Har du nån aning om vad det kostade?

Nä de renoverade ju massor för väldigt mycket pengar så golven var bara med i det hela.

 

[Ninnurur]

Frågan är vad som orsakar lutningen?
Är syllstock rutten så kan man lyfta huset och byta den. Är det golvbjäklag som är dåligt kan man ta upp golvet och åtgärda den vägen?

Sen är frågan vad den bakomliggande orsaken är. Dålig avrinning på utsidan som lätt kan åtgärdas? Plast på olämpliga ställen som lett till instängd fukt och röta som gör att man kan behöva riva ut mer eller göra om "felrenoveringar" om man ska göra det långsiktigt bra?

Timmerstomme eller någon annan sorts konstruktion? Hur mycket ändringar och efterinstallationer som inte följer tanken i husets grundteknik?

Eller är det kanske bara gamla sättningar, utan att något är skadat? Då kan det vara lika bra att inte göra något alls om inte lutningen är ohanterlig att leva med.

Dessutom - vad är det för jordarter huset står på? Här är det lera, lera, lera. Vi bor mellan två fd lertäkter till tegelbruk. Alla hus lutar mer eller mindre.

 

[strawberrysylt]

Frågan är vad som orsakar lutningen?
Är syllstock rutten så kan man lyfta huset och byta den. Är det golvbjäklag som är dåligt kan man ta upp golvet och åtgärda den vägen?

Sen är frågan vad den bakomliggande orsaken är. Dålig avrinning på utsidan som lätt kan åtgärdas? Plast på olämpliga ställen som lett till instängd fukt och röta som gör att man kan behöva riva ut mer eller göra om "felrenoveringar" om man ska göra det långsiktigt bra?

Timmerstomme eller någon annan sorts konstruktion? Hur mycket ändringar och efterinstallationer som inte följer tanken i husets grundteknik?

Eller är det kanske bara gamla sättningar, utan att något är skadat? Då kan det vara lika bra att inte göra något alls om inte lutningen är ohanterlig att leva med.

Huset är besiktat och det står inget om såna fel (liiiiite förhöjd fuktvärde i grunden, troligen pga saknad fuktspärr, men inget mer). Ja, absolut är något fel blir det större ingrepp.
Jag hade inte behövt göra något alls, jag upplever det inte störande alls, men...

 

[strawberrysylt]

Nä de renoverade ju massor för väldigt mycket pengar så golven var bara med i det hela.

Dessutom - vad är det för jordarter huset står på? Här är det lera, lera, lera. Vi bor mellan två fd lertäkter till tegelbruk. Alla hus lutar mer eller mindre.

Okej!

Ah... vore kanske idé att knacka dörr i området och fråga

 

[Ninnurur]

Okej!

Ah... vore kanske idé att knacka dörr i området och fråga

Jordarter finns på karta på sgu.se

 

[athena_arabians]

Okej!

Ah... vore kanske idé att knacka dörr i området och fråga

No need, SGU har jordartskartor: https://apps.sgu.se/kartvisare/kartvisare-jordarter-25-100.html

Hög upplösning så zooma rejält för att få upp informationen.

 

[strawberrysylt]

Jordarter finns på karta på sgu.se

No need, SGU har jordartskartor: https://apps.sgu.se/kartvisare/kartvisare-jordarter-25-100.html

Hög upplösning så zooma rejält för att få upp informationen.

Tack, ska kolla där, fast tänkte att det kan ju alltid vara bra att höra hur de andra där upplever också.

 

[McFlurry]

Mina föräldrar använde något som heter Nivell när de rättade alla golv. Då hade de öppet till trossbotten. Dyrt men nu är golven raka så nu upplevs väggar och fönster som sneda

Jag kan inte hänga upp saker med hjälp av vattenpass i mitt hus, för det ser ut som att det hänger snett då #livetiettgammalthus

 

[Magnum]

Nu har vi raka golv men sneda tak och väggar.
När vi renoverar tar vi bort in till 'grunden' och sen reglar upp så det blir rakt. Borde vara samma sak med att rikta golv.

 

[strawberrysylt]

Jag kan inte hänga upp saker med hjälp av vattenpass i mitt hus, för det ser ut som att det hänger snett då #livetiettgammalthus

Åh ^^. Haha

@athena_arabians @Ninnurur När jag tittar på den där ser det ut vara morän under huset och i resten av byn och sen urberg och obestämd jordart strax bredvid huset.... bra? Kan man bygga där det är berg? Om jag förstår den rätt.

 

[Blyger]

Rikta inte huset. Det riskerar att gå sönder då.
Jag har ett 80 år gammalt hus och kommer att spackla i våg för att att sedan lägga på en ny parkett uppepå det hela.

Så kommer vi göra, inte fiffla med själva stommen men försöka få golvet rakare.
Idag rullar alla bollar/kulor/annat runt som tappas ner i ett hörn

 

[Ninnurur]

Jag kan inte hänga upp saker med hjälp av vattenpass i mitt hus, för det ser ut som att det hänger snett då #livetiettgammalthus

Mina gardiner skiljer det sig 4 cm i längd på varsin sida, annars ser de inte lika långa ut.

 

[strawberrysylt]

Alltså är det vanligt att golven lutar...? Känns ju så...

 

[MiaMia]

Huset är besiktat och det står inget om såna fel (liiiiite förhöjd fuktvärde i grunden, troligen pga saknad fuktspärr, men inget mer). Ja, absolut är något fel blir det större ingrepp.
Jag hade inte behövt göra något alls, jag upplever det inte störande alls, men...

Där beror det ju mycket på vilken byggnadsteknik som är använd från början och hur efterhandsmodifierad den är om det alls ska vara fuktspärr eller inte i ett gammalt hus. Besiktningar tenderar att utgå ifrån moderna tekniker och kan ibland vara missvisande för gamla hus om man inte har för avsikt att göra om dem till moderna funktionssätt. Där får man se lite till hur en har för avsikt att hantera huset och vad som är adekvat i förhållande till det.