Säkerhetskontroll på hus

[Lyan]

Träffade den trevliga fastighetsskötaren nyss och han sa att det är fortfarande stenhård kontroll på kvarteret jag bor i och att det handlar om många miljoner i vite! Här ser fortfarande fördjävligt ut dock så jag gissar att de bara kan kräva att saker blir gjorda och inte hur de blir gjorda.

Jag måste ta tag i att felanmäla min läckande yttervägg igen och röja upp lite i min lokal så jag kan kräva ny belysning för nu har jag bara tre små akvarielysramper som enda belysning på ca 80kvm uppdelat i två rum

 

[Lyan]

”Vi har gjort vad vi ska”
Lagar vattenslangar med maskeringstejp

 

[Lyan]

Jag såg också att trottoaren i hörnet av ”mitt” hus har rasat in igen. Jag vet inte vem som står för att laga den så jag vet inte om det har blivit ordentligt gjort och det rasar för att där är någon större vattenläcka som underminerar eller om det är hyresvärden som har lagat och det rasar hela tiden för att han inte gör det ordentligt
Visa bifogad fil 163060

De fixade hålet, men nu har det rasat in igen

 

[Lyan]

Alltså hur kan man på allvar vara såhär korkad? Hyresgästerna kommer inte att bry sig ett skit om sopkärlen töms eller inte utan de kommer bara att få kortare avstånd att kasta soporna från dörren rakt in i rummet. Speciellt när det kommer ett helt gäng utländska tillfälliga arbetare snart som ska bo i 10 lägenheter (ja, fördomarna talar en del, men även erfarenhet tyvärr) så lär det knappast att bli bättre när mängden sopor kommer att fördubblas jämfört med nu.
De enda sätten jag kommer på att få alla hyresgäster att respektera husregler är att vaka som en hök så ingen kan missköta sig utan att bli påkommen eller att sköta allting på ett så bra sätt att hyresgästerna känner sig så nöjda att de faktiskt vill hjälpa till att hålla allt snyggt. Att straffhöja hyran tillfälligt för att sedan sänka den när alla sköter sig hade kanske kunnat funka till viss del också, men det kan lika gärna bli motsatt effekt plus att jag inte kan tänka mig att det är lagligt.
Pappa sa alltid att nöjda hyresgäster är skötsamma hyresgäster (men även vissa nöjda hyresgäster kommer fortfarande att behöva en tumme i ögat för att sköta sig fullt ut)

 

[vemsomhelst123]

Alltså hur kan man på allvar vara såhär korkad? Hyresgästerna kommer inte att bry sig ett skit om sopkärlen töms eller inte utan de kommer bara att få kortare avstånd att kasta soporna från dörren rakt in i rummet. Speciellt när det kommer ett helt gäng utländska tillfälliga arbetare snart som ska bo i 10 lägenheter (ja, fördomarna talar en del, men även erfarenhet tyvärr) så lär det knappast att bli bättre när mängden sopor kommer att fördubblas jämfört med nu.
De enda sätten jag kommer på att få alla hyresgäster att respektera husregler är att vaka som en hök så ingen kan missköta sig utan att bli påkommen eller att sköta allting på ett så bra sätt att hyresgästerna känner sig så nöjda att de faktiskt vill hjälpa till att hålla allt snyggt. Att straffhöja hyran tillfälligt för att sedan sänka den när alla sköter sig hade kanske kunnat funka till viss del också, men det kan lika gärna bli motsatt effekt plus att jag inte kan tänka mig att det är lagligt.
Pappa sa alltid att nöjda hyresgäster är skötsamma hyresgäster (men även vissa nöjda hyresgäster kommer fortfarande att behöva en tumme i ögat för att sköta sig fullt ut)
Visa bifogad fil 185141

Fast det där gäller alla. Våra kärl (dyr be mitt i storstad) har fått kärl lämnade och ibland vite. Styrelsen har skickat ut liknande mail för att få alla att förstå, sköter vi oss inte behöver vi höja avgiften. Vitet är rätt saftigt.

 

[Lyan]

Fast det där gäller alla. Våra kärl (dyr be mitt i storstad) har fått kärl lämnade och ibland vite. Styrelsen har skickat ut liknande mail för att få alla att förstå, sköter vi oss inte behöver vi höja avgiften. Vitet är rätt saftigt.

Ja, det vet jag, men hyresgästerna (detta är bara hyreslägenheter i hela huset så ingen avgift betalas mer än hyran) kommer inte att börja sköta sig bara för att värden börjar missköta sig ännu mer. Och vite har han redan 900 000kr han ligger efter med enligt artikeln jag länkade till ovan så lite till gör nog ingen större skillnad. Det enda som får honom att göra något är hot om tvångsförvaltning och då gör han bara det absolut minsta för att kunna behålla husen

 

[clusia]

Ja, det vet jag, men hyresgästerna (detta är bara hyreslägenheter i hela huset så ingen avgift betalas mer än hyran) kommer inte att börja sköta sig bara för att värden börjar missköta sig ännu mer. Och vite har han redan 900 000kr han ligger efter med enligt artikeln jag länkade till ovan så lite till gör nog ingen större skillnad. Det enda som får honom att göra något är hot om tvångsförvaltning och då gör han bara det absolut minsta för att kunna behålla husen

Fast det är inte ens säkert att det är hyresvärdens påhitt. Det kan mycket väl vara företaget som hämtar soporna. Så var det där jag bodde tidigare och så är det även på mitt jobb. På mitt jobb hämtar de däremot numer soporna trots att det inte är sorterat som det ska men då får vi en straffavgift. Nog för att du har en kass hyresvärd men det är ju också i erat intresse att soporna töms som de ska.

 

[vemsomhelst123]

Ja, det vet jag, men hyresgästerna (detta är bara hyreslägenheter i hela huset så ingen avgift betalas mer än hyran) kommer inte att börja sköta sig bara för att värden börjar missköta sig ännu mer. Och vite har han redan 900 000kr han ligger efter med enligt artikeln jag länkade till ovan så lite till gör nog ingen större skillnad. Det enda som får honom att göra något är hot om tvångsförvaltning och då gör han bara det absolut minsta för att kunna behålla husen

Hyresvärden hämtar sannolikt inga sopor utan det är företagen som har hårdare krav. Har inte exakt i huvudet när men vi började få viten för några år sedan och nu i år har det flera gånger i tömts vid felsorterade sopor. Brf där billigaste lägenheterna går för 2,5 miljoner mitt i stan.

 

[Lyan]

Fast det är inte ens säkert att det är hyresvärdens påhitt. Det kan mycket väl vara företaget som hämtar soporna. Så var det där jag bodde tidigare och så är det även på mitt jobb. På mitt jobb hämtar de däremot numer soporna trots att det inte är sorterat som det ska men då får vi en straffavgift. Nog för att du har en kass hyresvärd men det är ju också i erat intresse att soporna töms som de ska.

Hyresvärden hämtar sannolikt inga sopor utan det är företagen som har hårdare krav. Har inte exakt i huvudet när men vi började få viten för några år sedan och nu i år har det flera gånger i tömts vid felsorterade sopor. Brf där billigaste lägenheterna går för 2,5 miljoner mitt i stan.

Ja, jag tror absolut att det kan vara sopföretaget som inte tänker hämta, men att lägga in det som ett hot till hyresgästerna kommer inte att förändra något alls om inte värden också ser till att det efterföljs på något sätt.

Jag slänger kanske 1-2 påsar i månaden så för mig kvittar det. Jag tycker mest att det är komiskt att han tror att den lappen kommer att påverka mer än ett par av de som bor här och de som låter sig påverkas sköter sig troligen redan. Jag kan erkänna att jag har slängt en påse kläder i restavfallet för ett par veckor sedan och även ställt påsar med pappersförpackningar utanför kärlet, men det var för att det redan varit överfyllt. Överlag brukar jag sköta mig och samla all skit i min lokal tills jag har möjlighet att ta mig till tippen

 

[vemsomhelst123]

Ja, jag tror absolut att det kan vara sopföretaget som inte tänker hämta, men att lägga in det som ett hot till hyresgästerna kommer inte att förändra något alls om inte värden också ser till att det efterföljs på något sätt.

Jag slänger kanske 1-2 påsar i månaden så för mig kvittar det. Jag tycker mest att det är komiskt att han tror att den lappen kommer att påverka mer än ett par av de som bor här och de som låter sig påverkas sköter sig troligen redan. Jag kan erkänna att jag har slängt en påse kläder i restavfallet för ett par veckor sedan och även ställt påsar med pappersförpackningar utanför kärlet, men det var för att det redan varit överfyllt. Överlag brukar jag sköta mig och samla all skit i min lokal tills jag har möjlighet att ta mig till tippen

Restavfall vägs ju generellt så är man osäker kan man slänga allt där (kläder har ju blivit ett aber nu för många kommuner) men papp utanför kärlet hade nog kunnat få vår sophämtare att säga att de inte tömmer.. och allt i restavfall som inte ska vara där påverkar hyror/avgifter på sikt då det kostar pengar. Hyresvärden eller föreningarna kan inte gör mycket mer än att informera om att det inte kommer tömmas eller hota/subtilt hota med höjd boendekostnad.

 

[Lyan]

Restavfall vägs ju generellt så är man osäker kan man slänga allt där (kläder har ju blivit ett aber nu för många kommuner) men papp utanför kärlet hade nog kunnat få vår sophämtare att säga att de inte tömmer.. och allt i restavfall som inte ska vara där påverkar hyror/avgifter på sikt då det kostar pengar. Hyresvärden eller föreningarna kan inte gör mycket mer än att informera om att det inte kommer tömmas eller hota/subtilt hota med höjd boendekostnad.

Men självklart kan man göra mer än ett mail. Pappa hade i princip aldrig problem med varken sopor eller allmän nedskräpning när han ägde huset. Det var någon gång ibland innan någon ny hyresgäst fattade hur det skulle gå till.

 

[vemsomhelst123]

Men självklart kan man göra mer än ett mail. Pappa hade i princip aldrig problem med varken sopor eller allmän nedskräpning när han ägde huset. Det var någon gång ibland innan någon ny hyresgäst fattade hur det skulle gå till.

Nej det är rätt nya regler kring vad man kan lämna var och hur rengållnignsföretagen kan agera på det. Har för mig att det u vår kommun skärptes så sent som 2022-23 någon gång. Och sen ytterligare nu i år (som främst berör villa/småhusägare)

 

[clusia]

Ja, jag tror absolut att det kan vara sopföretaget som inte tänker hämta, men att lägga in det som ett hot till hyresgästerna kommer inte att förändra något alls om inte värden också ser till att det efterföljs på något sätt.

Jag slänger kanske 1-2 påsar i månaden så för mig kvittar det. Jag tycker mest att det är komiskt att han tror att den lappen kommer att påverka mer än ett par av de som bor här och de som låter sig påverkas sköter sig troligen redan. Jag kan erkänna att jag har slängt en påse kläder i restavfallet för ett par veckor sedan och även ställt påsar med pappersförpackningar utanför kärlet, men det var för att det redan varit överfyllt. Överlag brukar jag sköta mig och samla all skit i min lokal tills jag har möjlighet att ta mig till tippen

Hot och hot det är ju sant. Hv måste ju informera på något sätt.

 

[Lyan]

Nej det är rätt nya regler kring vad man kan lämna var och hur rengållnignsföretagen kan agera på det. Har för mig att det u vår kommun skärptes så sent som 2022-23 någon gång. Och sen ytterligare nu i år (som främst berör villa/småhusägare)

Men det är ju just reglerna som inte följs för att hyresvärden inte gör något. Så länge han skiter i huset så kommer ingen att ändra sig för varför ska de ändra sig när det enda ”straffet” de får är ett mail och det enda det mailet indirekt informerar om är att det kommer att bli ännu lättare att slänga soporna för då kommer de inte ens att behöva gå in genom dörren utan det räcker att glänta på den och hiva in påsen på berget som redan är där. Hyresvärden måste gå in med åtgärder som ser till att det följs för annars kommer det inte hända något alls (vilket han såklart inte kommer att göra och det är den delen som gör allting ”komiskt”)

Hot och hot det är ju sant. Hv måste ju informera på något sätt.

Jo självklart. Det är bara så skrattretande när jag vet att detta mailet till 99% säkerhet är det enda som kommer att ske så länge han inte riskerar att få huset tvångsförvaltat

 

[Lyan]

Nej det är rätt nya regler kring vad man kan lämna var och hur rengållnignsföretagen kan agera på det. Har för mig att det u vår kommun skärptes så sent som 2022-23 någon gång. Och sen ytterligare nu i år (som främst berör villa/småhusägare)

Som tillägg så hade pappa återvinning på allt som kommunen erbjöd vid det tillfället vilket var mer än typ alla hade

 

[Thaliaste]

@Lyan Minns jag rätt att din pappa ägde och förvaltade huset tidigare? Jag tänker att det kanske skulle vara bra för dig att släppa taget om huset och av förfallet som tyvärr troligtvis kommer att fortsätta av det som din pappa lämnat efter sig.

Utifrån så verkar det som att det både genererar mycket känslor och suger energi från dig, att se hur den nya hyresvärden skiter i allt som din pappa förvaltade mycket bättre. Men tyvärr kan du inte göra något åt saken, och utifrån vad du beskrivit så kommer det troligtvis inte bli bättre.

Det mest sannolika är att du fortsatt kommer se hur allting bara förfaller mer och mer. Hur det en gång var är historia nu, och hur det är nu förtar inte din pappas insats som (en mycket bättre) fastighetsförvaltare och hyresvärd, men hur det en gång varit kommer inte heller att bli den nya värdens mål. Det kan inte du, och inte några sanktionsavgifter från myndigheter, ändra på.

Kanske är det helt feltolkat, det får du avgöra bäst själv, men kanske ska du överväga om det inte är dags att låta din pappas hus bli ett avslutat kapitel i både hans och ditt liv. Det kanske skulle innebära lite ny, positiv energi i ditt liv?

 

[Lyan]

@Lyan Minns jag rätt att din pappa ägde och förvaltade huset tidigare? Jag tänker att det kanske skulle vara bra för dig att släppa taget om huset och av förfallet som tyvärr troligtvis kommer att fortsätta av det som din pappa lämnat efter sig.

Utifrån så verkar det som att det både genererar mycket känslor och suger energi från dig, att se hur den nya hyresvärden skiter i allt som din pappa förvaltade mycket bättre. Men tyvärr kan du inte göra något åt saken, och utifrån vad du beskrivit så kommer det troligtvis inte bli bättre.

Det mest sannolika är att du fortsatt kommer se hur allting bara förfaller mer och mer. Hur det en gång var är historia nu, och hur det är nu förtar inte din pappas insats som (en mycket bättre) fastighetsförvaltare och hyresvärd, men hur det en gång varit kommer inte heller att bli den nya värdens mål. Det kan inte du, och inte några sanktionsavgifter från myndigheter, ändra på.

Kanske är det helt feltolkat, det får du avgöra bäst själv, men kanske ska du överväga om det inte är dags att låta din pappas hus bli ett avslutat kapitel i både hans och ditt liv. Det kanske skulle innebära lite ny, positiv energi i ditt liv?

Ja, det stämmer. Han köpte det som nära nog ett ruckel och gjorde det jättefint och även jag hjälpte till med mycket. Så att se hur nuvarande hyresvärden tar hand om det är lite som att spotta mig och pappa i ansiktet, men nu är det så längesedan så jag ser mest det patetiska i det utan att längre känna någon större sorg över vad som har varit. Så mina inlägg i denna tråden är inte för att gnälla eller vara ledsen (vilket många verkar tolka det som) utan för att visa det tragikomiska i hur en usel hyresvärd sköter sitt hus. Som när vi skojade om att blodet efter ett knivslagsmål inte städades bort på tre veckor för han ville ha det som julpynt först, eller som när han satte upp en lapp med blindskrift i bläck, eller som artikeln ovan där han säger att de har gjort allt som går samtidigt som vattenslangar utomhus är ihoptejpade med maskeringstejp. Nej, det är kanske inte roligt egentligen, men det enda jag kan göra är att skratta åt hela situationen för den är så absurd. Tyvärr så verkar mina senaste inlägg missförstås så kanske är det bäst att inte skriva alls trots att skrivandet på sätt och vis ger energi (förutom då att det har missförståtts). Jag har liksom mest bara velat skvallra skitsnack om hur löjligt allt är och eftersom jag inte har någon annan är pojkvännen att göra det med så har jag skrivit här istället.

Fast sedan går det ju tyvärr inte att blunda för att det faktiskt sitter några hyresgäster där som inte har något alternativ och som inte klarar många av sakerna själv så som jag gör med det mesta och det är det sorgligaste i allting. Att människor faktiskt far illa av hans idioti Jag har iallafall numera ett val om hur mycket jag vill vara där så jag behöver inte längre frysa eller ha ont i magen inför elräkningen. Jag kommer dock inte att säga upp min lägenhet för jag älskar den fortfarande och jag vill varken flytta till en annan lägenhet eller flytta ihop permanent med pojkvännen. Både lägenheten och min lokal ger mig mer trygghet och större livskvalitet än vad en permanent flytt och uppsägning av lokalen hade gjort

 

[Ninnurur]

Bara en sidenote. Jag är fastighetsskötare.kan säga att det är oerhört varierande i hur boende sköter Ina soprum. Två av de sunkigaste vi tar hand om är på till synes fina bostadsrättsföreningar

 

[Thaliaste]

Ja, det stämmer. Han köpte det som nära nog ett ruckel och gjorde det jättefint och även jag hjälpte till med mycket. Så att se hur nuvarande hyresvärden tar hand om det är lite som att spotta mig och pappa i ansiktet, men nu är det så längesedan så jag ser mest det patetiska i det utan att längre känna någon större sorg över vad som har varit. Så mina inlägg i denna tråden är inte för att gnälla eller vara ledsen (vilket många verkar tolka det som) utan för att visa det tragikomiska i hur en usel hyresvärd sköter sitt hus. Som när vi skojade om att blodet efter ett knivslagsmål inte städades bort på tre veckor för han ville ha det som julpynt först, eller som när han satte upp en lapp med blindskrift i bläck, eller som artikeln ovan där han säger att de har gjort allt som går samtidigt som vattenslangar utomhus är ihoptejpade med maskeringstejp. Nej, det är kanske inte roligt egentligen, men det enda jag kan göra är att skratta åt hela situationen för den är så absurd. Tyvärr så verkar mina senaste inlägg missförstås så kanske är det bäst att inte skriva alls trots att skrivandet på sätt och vis ger energi (förutom då att det har missförståtts). Jag har liksom mest bara velat skvallra skitsnack om hur löjligt allt är och eftersom jag inte har någon annan är pojkvännen att göra det med så har jag skrivit här istället.

Fast sedan går det ju tyvärr inte att blunda för att det faktiskt sitter några hyresgäster där som inte har något alternativ och som inte klarar många av sakerna själv så som jag gör med det mesta och det är det sorgligaste i allting. Att människor faktiskt far illa av hans idioti Jag har iallafall numera ett val om hur mycket jag vill vara där så jag behöver inte längre frysa eller ha ont i magen inför elräkningen. Jag kommer dock inte att säga upp min lägenhet för jag älskar den fortfarande och jag vill varken flytta till en annan lägenhet eller flytta ihop permanent med pojkvännen. Både lägenheten och min lokal ger mig mer trygghet och större livskvalitet än vad en permanent flytt och uppsägning av lokalen hade gjort

Du känner såklart bäst själv vad som är rätt för dig, jag skriver bara lite tankar jag får av det du skriver som en helt utomstående. Just att du beskriver det som att bli spottad på är väl precis det som är min känsla utifrån vad du skriver, och även om du själv tycker att du lämnat det bakom dig så tänker jag att det är svårt att göra när man samtidigt är kvar mitt i det? Ingen kritik eller brist hos dig, utan som ett faktum att det är svårt att stänga dörren till ett rum som man är kvar i. Och att prata skit om hyresvärden och samla bekräftelse för att nuvarande hyresvärd är kass och (bildligt talat) spottar på dig och din pappas jobb, blir då mer ett annat sätt att vara och agera på, medan man samtidigt är kvar i samma situation.

Det är positivt att du är klar med sorgen, det är ett viktigt steg, men jag är inte så säker på att inte fortfarande är destruktivt och hämmande för dig att stanna kvar i situationen, även om du hanterar den genom att spy galla över hyresvärden.

Men du gör det som du själv tycker är rätt för dig

 

[Rosett]

Restavfall vägs ju generellt så är man osäker kan man slänga allt där (kläder har ju blivit ett aber nu för många kommuner) men papp utanför kärlet hade nog kunnat få vår sophämtare att säga att de inte tömmer.. och allt i restavfall som inte ska vara där påverkar hyror/avgifter på sikt då det kostar pengar. Hyresvärden eller föreningarna kan inte gör mycket mer än att informera om att det inte kommer tömmas eller hota/subtilt hota med höjd boendekostnad.

”Restavfall” är ju det som inte kan sorteras utan slängs i vanliga soporna, t.ex. näsdukar, kuvert, dammsugarpåsar och annat. Här går restavfallet ner i en sluten container i källaren och töms från gatan med sopsug. Sophämtarna kan inte vägra att tömma det.
Vi kan inte heller slänga vadsomhelst där för då blir det stopp i systemet. Soppåsarna får vara max 40 cm långa/breda.

Tror du tänker på ”osorterat avfall”? Vi har två containrar för sånt i miljörummet. Där slänger man sånt som det inte finns sortering för och som inte går som restavfall.