storlek på hus?

[MiaMia]

Nästintill hundra på uppgifter på Hitta.se är från fastighetstaxeringen. Vilket betyder att det är vad ägaren har uppgivit och därmed inte mer pålitligt än vad han själv säger direkt.

Ett alternativ är att beställa kopia av bygglov och räkna själv från de mått som finns på ritningarna. Om det inte är ett äldre hur som inte krävde bygglov på den tiden det var nytt.

Det tror jag är de enda två källorna som finns i offentliga handlingar. Beroende på hur exakt man vill ha det kan man mäta husets yttermått på flygbilderna på hitta/eniro. Om det inte finns snedtak och annat som påverkar vad av innehållet som ska vara boa och inte...

Jo, lantmäteriets lägenhetsregister finns också. Men det är självdeklarerade uppgifter från ägaren där också, knappast bättre än fastighetstaxeringen.

 

[tanten]

Nästintill hundra på uppgifter på Hitta.se är från fastighetstaxeringen. Vilket betyder att det är vad ägaren har uppgivit och därmed inte mer pålitligt än vad han själv säger direkt.

Ett alternativ är att beställa kopia av bygglov och räkna själv från de mått som finns på ritningarna. Om det inte är ett äldre hur som inte krävde bygglov på den tiden det var nytt.

Det tror jag är de enda två källorna som finns i offentliga handlingar. Beroende på hur exakt man vill ha det kan man mäta husets yttermått på flygbilderna på hitta/eniro. Om det inte finns snedtak och annat som påverkar vad av innehållet som ska vara boa och inte...

Jo, lantmäteriets lägenhetsregister finns också. Men det är självdeklarerade uppgifter från ägaren där också, knappast bättre än fastighetstaxeringen.

Hrm.
Huset är från 30-40-talet vad jag förstår.
Om/när de kommer in och kan titta är det ju rätt enkelt att stega för en ungefärlig uppskattning.

Den summan som står på hitta är löjligt liten med tanke på att det är ett tvåvåningshus. Men ägaren har enligt fb gått i livets hårda skola - så arean kan mkt väl vara snålt uppgiven för att få ner kostnader...

 

[Alexandra_W]

Hrm.
Huset är från 30-40-talet vad jag förstår.
Om/när de kommer in och kan titta är det ju rätt enkelt att stega för en ungefärlig uppskattning.

Den summan som står på hitta är löjligt liten med tanke på att det är ett tvåvåningshus. Men ägaren har enligt fb gått i livets hårda skola - så arean kan mkt väl vara snålt uppgiven för att få ner kostnader...

Vad står det på hitta? *nyfiken*
Och räknas de som 2 vån eller 1 1/2plan?

 

[tanten]

Vad står det på hitta? *nyfiken*
Och räknas de som 2 vån eller 1 1/2plan?

Det står villa och 30 kvm yta. Vilket verkar osannolikt för ett tvåvåningshus. Det är vad jag har i mitt pyttelilla enplans gästhus.
Men vi får väl se när de kommer inomhus.

 

[bettysmatte]

Det står villa och 30 kvm yta. Vilket verkar osannolikt för ett tvåvåningshus. Det är vad jag har i mitt pyttelilla enplans gästhus.
Men vi får väl se när de kommer inomhus.

Ja, verkligen. Mitt lilla torp är ju t.ex. mer än dubbelt så stort.....

 

[MiaMia]

Om det är ett gammalt hus så kan det vara delar av det som inte räknas som boa för ett de inte har tillräcklig vinterstandard. Härikring är det vanligt att öv är dels kallvind, dels sommarrum om det inte har fixats med det senare. Men så lågt som 30 verkar ändå orimligt att komma...

 

[Alexandra_W]

Det står villa och 30 kvm yta. Vilket verkar osannolikt för ett tvåvåningshus. Det är vad jag har i mitt pyttelilla enplans gästhus.
Men vi får väl se när de kommer inomhus.

Ja det lät väldigt lite även för alla tänkbara scenarion.

 

[Sagohöst]

Det står villa och 30 kvm yta. Vilket verkar osannolikt för ett tvåvåningshus. Det är vad jag har i mitt pyttelilla enplans gästhus.
Men vi får väl se när de kommer inomhus.

Är det tillbyggt? I så fall kanske det är som med grannens hus som vi köpte. Det var taxerat som 30 kvm sommarstuga utan avlopp och med sommarvatten. På riktigt var det 95 kvm fullt utrustad villa. Allt uppenbarligen svartbyggt...

 

[tanten]

Är det tillbyggt? I så fall kanske det är som med grannens hus som vi köpte. Det var taxerat som 30 kvm sommarstuga utan avlopp och med sommarvatten. På riktigt var det 95 kvm fullt utrustad villa. Allt uppenbarligen svartbyggt...

Ingen större fara. Det ha stått som det är sedan det byggdes. Vatten och avlopp är kommunalt.

 

[Breaktown]

Hrm.
Huset är från 30-40-talet vad jag förstår.
Om/när de kommer in och kan titta är det ju rätt enkelt att stega för en ungefärlig uppskattning.

Den summan som står på hitta är löjligt liten med tanke på att det är ett tvåvåningshus. Men ägaren har enligt fb gått i livets hårda skola - så arean kan mkt väl vara snålt uppgiven för att få ner kostnader...

Om det är så osannolikt liten yta så kan det ju vara något så enkelt som en felskrivning i fastighetstaxeringen också. Alltså att den som matat in uppgifterna i registret skrivit fel. När man jobbar frekvent med fastighetsregistret är det inte sällan man stöter på osannolikheter. Framför allt när det är äldre uppgifter där någon tolkat handskrift.

 

[ameo]

Var på hitta.se ser ni husstorlekarna?
//blindstyre

 

[bettysmatte]

Var på hitta.se ser ni husstorlekarna?
//blindstyre

Sök upp en person. Klicka vidare på namnet. Sedan scrollar du ner till där det står uppgifter om personens bostad.

 

[dobbis]

Av nyfikenhet kollade jag mitt hus, 5kvm för litet och ca 300 000 undervärderat (fast det köper jag då jag inte uppdaterat nymodigheterna)

 

[Kilauea]

Det står villa och 30 kvm yta. Vilket verkar osannolikt för ett tvåvåningshus. Det är vad jag har i mitt pyttelilla enplans gästhus.
Men vi får väl se när de kommer inomhus.

Låter väldigt litet.
Vårt hus är registrerat på typ 75 kvm men det är lite större. Dock har vi snedtak på sina ställen och då är inte takhöjden tillräcklig för att det ska räknas.

 

[Keb71]

Min boyta på Hitta är angiven utan utbyggnaden trots att den är registrerad i senaste fastighetstaxeringen och det var ju hyfsat länge sedan...

 

[Sagohöst]

Är det tillbyggt? I så fall kanske det är som med grannens hus som vi köpte. Det var taxerat som 30 kvm sommarstuga utan avlopp och med sommarvatten. På riktigt var det 95 kvm fullt utrustad villa. Allt uppenbarligen svartbyggt...

Inte för att det hör till tråden, men kanske intressant ändå. Vi ringde angående hur vi skulle göra med bygglov och taxeringen etc. De skrattade när vi sa var huset låg (långt utan för detaljplanerat) och sa: skicka in korrekta papper bara så löser vi det. Och det löste sig, helt utan kostnad för vår del (misstänker att fd ägaren kom mindre enkelt undan kanske).