Andrahandsuthyrning av hyresrätt

[Tystnatt]

Jag tolkat det också som att besittningsskydd träder in efter 2 år

 

[Rosett]

Jag tolkat det också som att besittningsskydd träder in efter 2 år

Inte om du ska flytta tillbaks själv till lägenheten. Då gäller inte besittningsskyddet.

 

[Tystnatt]

Och hur ska man tänka kring personer som bara har samordningsnummer? Det lär ju inte gå att få någon historik på kreditupplysningen...

 

[Unafraid]

Och hur ska man tänka kring personer som bara har samordningsnummer? Det lär ju inte gå att få någon historik på kreditupplysningen...

Välj bort. Det är svårare med referenser osv.

 

[Sol]

Jag hyrde ut min bostadsrätt under en period och jag är så glad att jag endast skrev avtal för 3 månader. Jisses vad denna människa strulade. Jag hyrde ut för att jag flyttade 100 mil pga studier. Hade min mamma inte bott i närheten av lägenheten och haft kännedom om personens förehavanden hade jag aldrig fått in hyrorna (nej, det fanns inga betalningsanmärkningar).

Åka utomlands och köpa spelkonsoller till ungen kunde hon göra, men inte betala hyran. Inte förrän morsan knackade på dörren och frågade vad tusan hon höll på med.

Så mitt tips: tidsbegränsat avtal. Funkar det bra kan man förlänga avtalet.

 

[bettysmatte]

Jag hyrde ut min bostadsrätt under en period och jag är så glad att jag endast skrev avtal för 3 månader. Jisses vad denna människa strulade. Jag hyrde ut för att jag flyttade 100 mil pga studier. Hade min mamma inte bott i närheten av lägenheten och haft kännedom om personens förehavanden hade jag aldrig fått in hyrorna (nej, det fanns inga betalningsanmärkningar).

Åka utomlands och köpa spelkonsoller till ungen kunde hon göra, men inte betala hyran. Inte förrän morsan knackade på dörren och frågade vad tusan hon höll på med.

Så mitt tips: tidsbegränsat avtal. Funkar det bra kan man förlänga avtalet.

Ja, jag tror inte man kan vara nog så försiktig när det gäller uthyrning ! Trist!

 

[corzette]

Jag hyrde ut min bostadsrätt under en period och jag är så glad att jag endast skrev avtal för 3 månader. Jisses vad denna människa strulade. Jag hyrde ut för att jag flyttade 100 mil pga studier. Hade min mamma inte bott i närheten av lägenheten och haft kännedom om personens förehavanden hade jag aldrig fått in hyrorna (nej, det fanns inga betalningsanmärkningar).

Åka utomlands och köpa spelkonsoller till ungen kunde hon göra, men inte betala hyran. Inte förrän morsan knackade på dörren och frågade vad tusan hon höll på med.

Så mitt tips: tidsbegränsat avtal. Funkar det bra kan man förlänga avtalet.

Jag har råkat ut för bägge ändar...
Hade en (fd) vän som hyrde ett rum, då jag bodde i annan ort men fortfarande använde lägenheten. Så det var ingen regelrätt "hej du hyr min lgh". Hon betalade inte alls. Lämnade dessutom lägenheten OLÅST när hon inte var hemma. Hon orkade inte ta med hemmanyckeln tydligen när hon lämnade den. Vi märkte det när vi kom dit. Vi skulle flyga till USA. Så vi låste när vi lämnade. Åkte sen till flygplatsen. När vi kom till USA hade vi X antal meddelanden om att hon inte kom in i lägenheten. Nu hade vi "styrelsenyckel i dörren" så till slut hade hon kontaktat dem för att komma in. Blev världens liv.
Hon åkte ut. När vi kom till lägenheten när hon lämnat hade hon MED FLIT stökat ner HELA lägenheten. Disk över hela köket i olika mögelstadier. Eftersom hon bara hyrde ett rum hade jag kvar saker, eller ja HADE för hon tog de saker hon tyckte hon ville ha... Men har fått igen de pengarna nu, då det gick till KFM. Efter några år (tror 2) så hade jag fått alla mina pengar jag yrkat på.

Hyr ut i dagsläget (samma lgh) hon som hyr nu är en KLIPPA ! Har inte haft ett endaste bekymmer. Inne på hennes andra år nu. Tyvärr kommer jag inte vilja hyra ut längre efter dessa 2 år iom att besittningsrätten kickar in då, och jag hoppas kunna sälja den istället. (men jo vi hyr ju ut för vi inte får den såld)

 

[Unafraid]

Jag har råkat ut för bägge ändar...
Hade en (fd) vän som hyrde ett rum, då jag bodde i annan ort men fortfarande använde lägenheten. Så det var ingen regelrätt "hej du hyr min lgh". Hon betalade inte alls. Lämnade dessutom lägenheten OLÅST när hon inte var hemma. Hon orkade inte ta med hemmanyckeln tydligen när hon lämnade den. Vi märkte det när vi kom dit. Vi skulle flyga till USA. Så vi låste när vi lämnade. Åkte sen till flygplatsen. När vi kom till USA hade vi X antal meddelanden om att hon inte kom in i lägenheten. Nu hade vi "styrelsenyckel i dörren" så till slut hade hon kontaktat dem för att komma in. Blev världens liv.
Hon åkte ut. När vi kom till lägenheten när hon lämnat hade hon MED FLIT stökat ner HELA lägenheten. Disk över hela köket i olika mögelstadier. Eftersom hon bara hyrde ett rum hade jag kvar saker, eller ja HADE för hon tog de saker hon tyckte hon ville ha... Men har fått igen de pengarna nu, då det gick till KFM. Efter några år (tror 2) så hade jag fått alla mina pengar jag yrkat på.

Hyr ut i dagsläget (samma lgh) hon som hyr nu är en KLIPPA ! Har inte haft ett endaste bekymmer. Inne på hennes andra år nu. Tyvärr kommer jag inte vilja hyra ut längre efter dessa 2 år iom att besittningsrätten kickar in då, och jag hoppas kunna sälja den istället. (men jo vi hyr ju ut för vi inte får den såld)

Kan ni inte avtala bort besittningsrätten?

Vi har hyrt ut en stuga på gården i 10 år, haft fem olika hyresgäster, varav fyra har varit guld! En dålig...

 

[Tystnatt]

Jag har haft ute en annons i snart 24 timmar och känner att jag nästan vill säga upp istället
Folk blir putta för att man vill ha arbetsgivarintyg för sommaren eftersom de får CSN i slutet av augusti. Hyran ska ju betalas i juli

Har bara varit personer utan personnummer och sådana som får inkomst lite då och då som bartenders eller musiker

 

[corzette]

Kan ni inte avtala bort besittningsrätten?

Vi har hyrt ut en stuga på gården i 10 år, haft fem olika hyresgäster, varav fyra har varit guld! En dålig...

Mnja det är en BRF och de är ju inte så pigga på andrahandsuthyrningar... Nu är hon förvisso omtyckt i föreningen (sköter sej verkligen) men iom att vi dessutom flyttat och bor i hus och vill ha loss pengarna Så vi kan fortsätta våra renoveringsdrömmar (VA, badrum + kök) såååå.

 

[Unafraid]

Mnja det är en BRF och de är ju inte så pigga på andrahandsuthyrningar... Nu är hon förvisso omtyckt i föreningen (sköter sej verkligen) men iom att vi dessutom flyttat och bor i hus och vill ha loss pengarna Så vi kan fortsätta våra renoveringsdrömmar (VA, badrum + kök) såååå.

Förstår! Men bättre att ha kvar en bra hyresgäst tills det blir sålt.

 

[Sassy]

Jag har haft ute en annons i snart 24 timmar och känner att jag nästan vill säga upp istället
Folk blir putta för att man vill ha arbetsgivarintyg för sommaren eftersom de får CSN i slutet av augusti. Hyran ska ju betalas i juli

Har bara varit personer utan personnummer och sådana som får inkomst lite då och då som bartenders eller musiker

Kan du inte begära förhandshyra för sommaren då, och skippa arbetsgivarintyget?

Jag jobbade som DJ stora delar av min studietid, och drog in mer på det (vitt) under sommaren än jag fick på de heltidsjobb jag då och då hade under samma period i livet. Var över 30 innan jag kunde visa en långvarig anställning på papper, men har, bortsett från en sjukperiod som ung, aldrig varit utan försörjning.

 

[Tystnatt]

Kan du inte begära förhandshyra för sommaren då, och skippa arbetsgivarintyget?

Jag jobbade som DJ stora delar av min studietid, och drog in mer på det (vitt) under sommaren än jag fick på de heltidsjobb jag då och då hade under samma period i livet. Var över 30 innan jag kunde visa en långvarig anställning på papper, men har, bortsett från en sjukperiod som ung, aldrig varit utan försörjning.

Personen verkade allmänt dryg och otrevlig så jag kommer inte gå vidare med personen oavsett De ville inte lägga deposition.

Förstås kan man ha en bra ekonomi utan fast arbete! Min hyresvärd kräver dock att andrahandshyresgästen har en fast inkomst genom anställning eller från FK, pension etc.

 

[Tystnatt]

Det har varit högt tryck på lägenheten och jag hinner inte med att sålla som jag vill Har två spekulanter som känts bra och kunnat ge all information jag önskar, så det är bara referenstagning kvar. Båda blev förälskade i min lägenhet, så nu blir det ju skitjobbigt att välja

Tänker nog hyra ut via qasa för att få säkrat 60 000 kr om hyresgästen inte betalar och ersättning upp till en miljon vid skador.

 

[abc]

Alltså har du planer att flytta tillbaka till lägenheten? Ligger den på en ort där det är svårt att få lägenhet igen? Annars hade jag hellre sagt upp den och sluppit oron för ev problem.

 

[Tystnatt]

Alltså har du planer att flytta tillbaka till lägenheten? Ligger den på en ort där det är svårt att få lägenhet igen? Annars hade jag hellre sagt upp den och sluppit oron för ev problem.

Jag planerar att flytta tillbaka så småningom och det är jättesvårt att få lägenhet här (storstad)