Höjning av stallhyra

[Emine]

Vad gäller vid höjning av stallhyra? Våran skall höjas med 500 kr och detta from februari. Får man bara höja rakt av eller måste avtalen sägas upp och ny summa stå med på nya avtalet?

I gamla stallet informerade man ganska långt innan både med motivering men även att avtalen sades upp och man skrev på nya.

Men vad gäller i praktiken?
Vårat avtal ser överlag jättekonstigt ut och säger emot sig själv på många ställen när man lusläser, många saker som ser helt orimliga ut när man lusläser.

 

[Grazing]

Vad gäller vid höjning av stallhyra? Våran skall höjas med 500 kr och detta from februari. Får man bara höja rakt av eller måste avtalen sägas upp och ny summa stå med på nya avtalet?

I gamla stallet informerade man ganska långt innan både med motivering men även att avtalen sades upp och man skrev på nya.

Men vad gäller i praktiken?
Vårat avtal ser överlag jättekonstigt ut och säger emot sig själv på många ställen när man lusläser, många saker som ser helt orimliga ut när man lusläser.

Oavsett om motiveringen osv är godtagbar eller inte så bör stallägaren iallafall ge inackorderingarna en chans att säga upp boxen i tid. Har man flera månaders uppsägning bör väl höjningen också meddelas flera månader innan osv.

Nya avtal har jag aldrig skrivit på för höjning av hyra faktiskt, antar att man godkänner höjningen dagen man betalar och står kvar där.

Sen det här med att avtalet ser konstigt ut, du godkände väl det när du flyttade dit antar jag? Eller är det uppgjort i efterhand? Jag förstår inte riktigt det här med att klaga på saker och ting i efterhand som man visste om när man flyttade dit oavsett om det är konstigt eller inte.

 

[Emine]

Oavsett om motiveringen osv är godtagbar eller inte så bör stallägaren iallafall ge inackorderingarna en chans att säga upp boxen i tid. Har man flera månaders uppsägning bör väl höjningen också meddelas flera månader innan osv.

Nya avtal har jag aldrig skrivit på för höjning av hyra faktiskt, antar att man godkänner höjningen dagen man betalar och står kvar där.

Sen det här med att avtalet ser konstigt ut, du godkände väl det när du flyttade dit antar jag? Eller är det uppgjort i efterhand? Jag förstår inte riktigt det här med att klaga på saker och ting i efterhand som man visste om när man flyttade dit oavsett om det är konstigt eller inte.

Det är först nu vi haft enledning att verkligen lusläsa det. Många saker går inte ihop, en del saker ändras. Några är väldigt motsägelsefulla.

Jag klagar inte jag ifrågasätter, det har ALLA rätt att göra oavsett vad du kan förstå eller inte.

Vid en läsning vid påskrift ser det rimligt ut. När man bryter ner och jämför saker och enalyserar så faller avtalet juridiskt och talar emot varandra på olika ställen. På ett ställe står det tex 1 månads uppsägning ömsesidigt. På ett annat ställe kan stallägaren ensidigt säga upp en med 7 dagars tid på sig. Och då fakturera 500 kr om dagen hästen står kvar över tiden.

5 dagars försenad hyra ger dubbel hyra. Detta kan väl inte hålla juridiskt heller? Skulle jag glömma elräkningen tex får jag en påminnelseavgift och sen fortsätter det i olika steg om ingen betalning kommer in.
I detta avtal om jag tolkar det rätt har även stallägaren rätt att ta över hästen vid en utebliven betalning. Detta kommer vad jag vet lååååånt fram i processen med flera instanser påkopplade innan det sker.

1 månads uppsägning har man, höjningen kommer inom en månad med kort varsel. Så ingen chans till uppsägning.

Jag tycker oavsett avtalet är intressant att analysera. Om man tar med olika saker som står på olika sidor av det och lägger ihop.

 

[Grazing]

Det är först nu vi haft enledning att verkligen lusläsa det. Många saker går inte ihop, en del saker ändras. Några är väldigt motsägelsefulla.

Jag klagar inte jag ifrågasätter, det har ALLA rätt att göra oavsett vad du kan förstå eller inte.

Vid en läsning vid påskrift ser det rimligt ut. När man bryter ner och jämför saker och enalyserar så faller avtalet juridiskt och talar emot varandra på olika ställen. På ett ställe står det tex 1 månads uppsägning ömsesidigt. På ett annat ställe kan stallägaren ensidigt säga upp en med 7 dagars tid på sig. Och då fakturera 500 kr om dagen hästen står kvar över tiden.

5 dagars försenad hyra ger dubbel hyra. Detta kan väl inte hålla juridiskt heller? Skulle jag glömma elräkningen tex får jag en påminnelseavgift och sen fortsätter det i olika steg om ingen betalning kommer in.
I detta avtal om jag tolkar det rätt har även stallägaren rätt att ta över hästen vid en utebliven betalning. Detta kommer vad jag vet lååååånt fram i processen med flera instanser påkopplade innan det sker.

1 månads uppsägning har man, höjningen kommer inom en månad med kort varsel. Så ingen chans till uppsägning.

Jag tycker oavsett avtalet är intressant att analysera. Om man tar med olika saker som står på olika sidor av det och lägger ihop.

Om ni inte har läst kontraktet så har ni inte, det är ju trots allt ett val ni i stallet har gjort. Och ja, har du skrivit på ett avtal där stallägaren anser sig ha rätt att säga upp någon med så kort uppsägningstid och du godkänner det så har den väl rätt till det antar jag.

Egentligen säger det väl inte emot sig själv heller för den delen, ni har en månads uppsägning om ni säger upp er medans om stallägaren vill få ut er så har ni 7 dagar på er helt enkelt. Fult och jag personligen hade inte flyttat in i ett sådant stall men nu har stallägaren valt att ha det så och ni i stallet har dessutom godkänt det avtalet och tyckt att det varit okej.

Så jo faktiskt, jag tycker det är konstigt att ifrågasätta någonting som du har godkänt innan du flyttade in. Om du inte brydde dig om att läsa kontraktet eller pratat om det här med stallägaren innan inflyttning så är det ju ett val du har gjort. Jag kan för allt i världen inte förstå varför man flyttar in i stall där sådana här ändå viktiga saker inte har tagits reda på innan.

 

[Emine]

Om ni inte har läst kontraktet så har ni inte, det är ju trots allt ett val ni i stallet har gjort. Och ja, har du skrivit på ett avtal där stallägaren anser sig ha rätt att säga upp någon med så kort uppsägningstid och du godkänner det så har den väl rätt till det antar jag.

Egentligen säger det väl inte emot sig själv heller för den delen, ni har en månads uppsägning om ni säger upp er medans om stallägaren vill få ut er så har ni 7 dagar på er helt enkelt. Fult och jag personligen hade inte flyttat in i ett sådant stall men nu har stallägaren valt att ha det så och ni i stallet har dessutom godkänt det avtalet och tyckt att det varit okej.

Så jo faktiskt, jag tycker det är konstigt att ifrågasätta någonting som du har godkänt innan du flyttade in. Om du inte brydde dig om att läsa kontraktet eller pratat om det här med stallägaren innan inflyttning så är det ju ett val du har gjort. Jag kan för allt i världen inte förstå varför man flyttar in i stall där sådana här ändå viktiga saker inte har tagits reda på innan.

Med tanke på hur avtalet är upplagt är det inue konstigt att det missas. Säkert 50 pers senaste åren där ingen av dem varit lika briljanta som du.

Ibland har man inte så mycket val heller när man söker stallplats, tänkt på det? Men det är lätt att vara redig när man själv inte sitter i det eller har hela bilden. Det är bara på hästforum/hästgrupper alla saker är helt okomplicerade som i en drömvärld. Förutsatt att man är den som svarar på andras frågor.

Fortfarande svarar du inte på huvudfrågan heller om det håller juridiskt.

 

[Grazing]

Med tanke på hur avtalet är upplagt är det inue konstigt att det missas. Säkert 50 pers senaste åren där ingen av dem varit lika briljanta som du.

Ibland har man inte så mycket val heller när man söker stallplats, tänkt på det? Men det är lätt att vara redig när man själv inte sitter i det eller har hela bilden. Det är bara på hästforum/hästgrupper alla saker är helt okomplicerade som i en drömvärld. Förutsatt att man är den som svarar på andras frågor.

Fortfarande svarar du inte på huvudfrågan heller om det håller juridiskt.

Men vad är det du inte förstår med vad som står i kontraktet, vad är det som inte går ihop? Av det du skrivit här tycker jag det är ganska tydligt ändå. Jag ser inget som säger emot sej självt av det du skriver.

Sen så faktiskt så finns det alltid tid att kolla upp vad stallägaren har skrivit i kontraktet plus det lilla faktum att man pratar med stallägaren innan man flyttar in och frågar om sådana viktiga saker ändå. Det handlar inte om att bo i en drömvärld utan helt enkelt förstå att det är viktigt att veta vad det är man skriver under och godkänner. Jag har flyttade runt mycket med min häst innan jag hittade rätt stall och det fanns alltid tid att prata om viktiga saker med stallägaren och det fanns alltid tid att läsa kontraktet innan påskrift.

Och oavsett om det håller juridiskt eller inte, du godkände det som stod. Du skrev på det. Den stallägaren har konstiga idéer uppenbarligen och det är inget stall jag skulle flyttat in i men du godkände dens avtal även ifall du valde att inte läsa igenom kontraktet.

Det låter ju inte som att stallägaren har lurat dit dig direkt, varför inte bara säga upp platsen nu direkt och flytta? Det är trots allt bara en månads uppsägningstid.

 

[Myzan87]

Man har alltid ett val, men krasst sett så har du godkänt avtalet med de premisserna. Passar det inte så får du flytta. Och finns det inga platser någon annan stanna får du antingen sälja eller låna ut hästen. Att försöka ta strid och sen vara kvar när man är oönskad på ett ställe, är psykologiskt jobbigt.

 

[Rosett]

Det är först nu vi haft enledning att verkligen lusläsa det. Många saker går inte ihop, en del saker ändras. Några är väldigt motsägelsefulla.

Jag klagar inte jag ifrågasätter, det har ALLA rätt att göra oavsett vad du kan förstå eller inte.

Vid en läsning vid påskrift ser det rimligt ut. När man bryter ner och jämför saker och enalyserar så faller avtalet juridiskt och talar emot varandra på olika ställen. På ett ställe står det tex 1 månads uppsägning ömsesidigt. På ett annat ställe kan stallägaren ensidigt säga upp en med 7 dagars tid på sig. Och då fakturera 500 kr om dagen hästen står kvar över tiden.

5 dagars försenad hyra ger dubbel hyra. Detta kan väl inte hålla juridiskt heller? Skulle jag glömma elräkningen tex får jag en påminnelseavgift och sen fortsätter det i olika steg om ingen betalning kommer in.
I detta avtal om jag tolkar det rätt har även stallägaren rätt att ta över hästen vid en utebliven betalning. Detta kommer vad jag vet lååååånt fram i processen med flera instanser påkopplade innan det sker.

1 månads uppsägning har man, höjningen kommer inom en månad med kort varsel. Så ingen chans till uppsägning.

Jag tycker oavsett avtalet är intressant att analysera. Om man tar med olika saker som står på olika sidor av det och lägger ihop.

Googla ”avtalsfrihet -AI”.
Orkar inte ta reda på mer själv.

 

[Emine]

Om ni inte har läst kontraktet så har ni inte, det är ju trots allt ett val ni i stallet har gjort. Och ja, har du skrivit på ett avtal där stallägaren anser sig ha rätt att säga upp någon med så kort uppsägningstid och du godkänner det så har den väl rätt till det antar jag.

Egentligen säger det väl inte emot sig själv heller för den delen, ni har en månads uppsägning om ni säger upp er medans om stallägaren vill få ut er så har ni 7 dagar på er helt enkelt. Fult och jag personligen hade inte flyttat in i ett sådant stall men nu har stallägaren valt att ha det så och ni i stallet har dessutom godkänt det avtalet och tyckt att det varit okej.

Så jo faktiskt, jag tycker det är konstigt att ifrågasätta någonting som du har godkänt innan du flyttade in. Om du inte brydde dig om att läsa kontraktet eller pratat om det här med stallägaren innan inflyttning så är det ju ett val du har gjort. Jag kan för allt i världen inte förstå varför man flyttar in i stall där sådana här ändå viktiga saker inte har tagits reda på innan.

Du behöver inte förstå det heller. Världen är inte så svart och vit som den verkar för skribenterna på hästforum. Som sagt vi är säkert 50 stycken som inte läst avtalet så exemplariskt som du gjort.

Och fortfarande svarar du inte på frågan om den lilla del jag tagit upp skulle hålla juridiskt. För det var poängen, inte din åsikt om allt annat och hur förträffligt du själv gjort

 

[Grazing]

Du behöver inte förstå det heller. Världen är inte så svart och vit som den verkar för skribenterna på hästforum. Som sagt vi är säkert 50 stycken som inte läst avtalet så exemplariskt som du gjort.

Och fortfarande svarar du inte på frågan om den lilla del jag tagit upp skulle hålla juridiskt. För det var poängen, inte din åsikt om allt annat och hur förträffligt du själv gjort

Men du kan ju inte vara på riktigt, menar du att ingen läser kontraktet innan dom flyttar in i stallet? Varför skriver du som att det är något normalt att inte bry sig om att läsa grundregler stallägaren har? Det är inte svart eller vitt, det är sunt förnuft att inte flytta in nånstans utan att ens förstå uppsägningstid eller stallägarens tanke om uppsägningstid osv. Det är en ganska viktig och relevant fråga faktiskt. Det är nästan det minsta en stallägare kan begära innan inflyttning att inackorderingen läser igenom kontraktet.

Och jag är ingen jurist så jag kan inte svara på om det håller i rätten, jag hoppas dock att det håller då jag tycker synd om stallägaren som har så mycket inackorderingar som inte bryr sig om ens att läsa kontraktet innan dom skriver på och sen dessutom kan med att dra det till rätten eventuellt. Oavsett bra eller dålig stallägare så är det där ruskigt fult att göra, den har ju trots allt tron om att ni godkänt kontraktet.

Som sagt, säg upp platsen och flytta inom den här uppsägningstiden så slipper du fundera på om du kan dra upp det i rätten.

Och till nästa gång du flyttar så läs kontraktet och prata med stallägaren om viktiga grundfrågor innan inflyttning.

 

[Emine]

Googla ”avtalsfrihet -AI”.
Orkar inte ta reda på mer själv.

Jag gjorde det. Men får bara röra i skallen. För det verkar som att det i slutänden måste vara rimliga saker.

Om vi ponerar att jag skulle bli uppsagd och inte flyttat på en vecka utan jag måste vänta 2 veckor till på annan stallplats är jag alltså enligt stallägaren skyldig 7000 vilket är en ganska orimlig summa jämfört med vad det kostar att mocka och fodra en häst 2 veckor. Då blir det ju ganska orimligt om jag skulle bestrida detta?
Rent hypotetiskt

 

[Emine]

Men du kan ju inte vara på riktigt, menar du att ingen läser kontraktet innan dom flyttar in i stallet? Varför skriver du som att det är något normalt att inte bry sig om att läsa grundregler stallägaren har? Det är inte svart eller vitt, det är sunt förnuft att inte flytta in nånstans utan att ens förstå uppsägningstid eller stallägarens tanke om uppsägningstid osv. Det är en ganska viktig och relevant fråga faktiskt.

Och jag är ingen jurist så jag kan inte svara på det, jag hoppas dock att det gäller då jag tycker synd om stallägaren som har så mycket inackorderingar som inte bryr sig om ens att läsa ett kontrakt och ändå godkänna det. Stallägaren skulle nog neka er platsen dessutom om ni inte höll med om dens kontrakt.

Gud vad du pratar skit. Och helt ärligt det finns en anledning att den ”stackars stallägarens” hyresgäster aldrig stannat mer än ett kort tag. Varken länsstyrelse eller veterinär skulle hålla med dig och de är redan påkopplade. Men om du vill stå där så varsågod. Du är nog ganska ensam om detta.

Så tydligt att du inte går in i en tråd för att svara på frågan utan enbart för att kasta skit och berätta hur duktig du själv anser att du är. För sakfrågan var inte intressant att svara på.

 

[Emma-pemma]

Det finns ingen som kan avgöra om alla formuleringar i ett kontrakt gäller utifrån att två meningar blivit utbrutna. Om det är viktigt för dig kan du ta hjälp av en jurist via din hemförsäkring.
Annars kan du bestrida hyreshöjningen från 1/2 och istället acceptera den från den 15/2, eller 30 dagar från när du nu fick besked, med hänvisning till uppsägningstid. Eller om du inte accepterar höjningen säger du upp platsen direkt och flyttar innan 15/2. Eller så flyttar du innan 1/2 så slipper du höjningen. Du kan ju hänvisa till sent besked och därmed argumentera för en kortare uppsägningstid.

 

[Emine]

Man har alltid ett val, men krasst sett så har du godkänt avtalet med de premisserna. Passar det inte så får du flytta. Och finns det inga platser någon annan stanna får du antingen sälja eller låna ut hästen. Att försöka ta strid och sen vara kvar när man är oönskad på ett ställe, är psykologiskt jobbigt.

Fast det är inte alls det saken handlar om. Jag är heller inte i strid med stallägaren och det handlar inte ens om mig. Så varför jag nu får tips av dig att sälja eller flytta förstår jag inte.

Utan om avtalet i stort. Och tydligen får man inte skriva hur oskäliga avtal som helst heller när jag gräver. Och då undrade jag var gränsen går och vad som kan vara rimligt så jag förstår inte ”tipsen” till mig personligen.

 

[Grazing]

Gud vad du pratar skit. Och helt ärligt det finns en anledning att den ”stackars stallägarens” hyresgäster aldrig stannat mer än ett kort tag. Varken länsstyrelse eller veterinär skulle hålla med dig och de är redan påkopplade. Men om du vill stå där så varsågod. Du är nog ganska ensam om detta.

Så tydligt att du inte går in i en tråd för att svara på frågan utan enbart för att kasta skit och berätta hur duktig du själv anser att du är. För sakfrågan var inte intressant att svara på.

Du kommer ihåg att du själv står i stallet antar jag? Så varför om det är så dåligt?

Jag har skrivit flera gånger att det inte är ett stall jag skulle flytta till, men du kanske har svårt att läsa generellt? Då föreslår jag att du tar hjälp när det kommer till att läsa igenom kontraktet till nästa gång du ska flytta.

Och vadå så duktig som jag är? att jag läser ett kontrakt innan jag skriver på det? Det är ju basgrej, det är verkligen inte höga krav.

 

[Emine]

Du kommer ihåg att du själv står i stallet antar jag? Så varför om det är så dåligt?

Jag har skrivit flera gånger att det inte är ett stall jag skulle flytta till, men du kanske har svårt att läsa generellt? Då föreslår jag att du tar hjälp när det kommer till att läsa igenom kontraktet till nästa gång du ska flytta.

Ja jag står där nu, och mer än så vet du inte.

Jag bryr mig inte om ifall du flyttat in eller inte för det är helt ovidkommande . Precis som det är helt ovidkommande om du tycker jag har läsprobpem.

Det är ju du som inte klarar av att svara på det tråden handlar om. Dvs avtal/avtamsrätt/stallägares rättigheter/hur hyreshöjningar brukar gå till och dyl. Inget av det kunde du uppenbarligen svata på.

 

[Grazing]

Ja jag står där nu, och mer än så vet du inte.

Jag bryr mig inte om ifall du flyttat in eller inte för det är helt ovidkommande . Precis som det är helt ovidkommande om du tycker jag har läsprobpem.

Det är ju du som inte klarar av att svara på det tråden handlar om. Dvs avtal/avtamsrätt/stallägares rättigheter/hur hyreshöjningar brukar gå till och dyl. Inget av det kunde du uppenbarligen svata på.

Jag har skrivit om min erfarenhet om hyreshöjningar och avtal angående det men det missade du väl..

Som sagt, ring en jurist och fråga vad som gäller när du frivilligt skrivit på ett kontrakt du sedan inte håller med om är vettigt. Jag hoppas verkligen att det gäller det som står i kontraktet. Hade du verkligen velat ha inackorderingar själv som struntade i kontraktet dom godkände och flyttade in och sedan inte vill följa det? Och dessutom vill dra upp det i rätten. Säger väl sej självt att det är helt galet.

 

[Emine]

Jag har skrivit om min erfarenhet om hyreshöjningar och avtal angående det men det missade du väl..

Som sagt, ring en jurist och fråga vad som gäller när du frivilligt skrivit på ett kontrakt du sedan inte håller med om är vettigt. Jag hoppas verkligen att det gäller det som står i kontraktet. Hade du verkligen velat ha inackorderingar själv som struntade i kontraktet dom godkände och flyttade in och sedan inte vill följa det? Och dessutom vill dra upp det i rätten. Säger väl sej självt att det är helt galet.

Som svar på din fråga. Hade jag haft stall och haft inackorderingar hade jag skrivit ett fullt enkelt men rimligt avtal där jag inte enda sidan skriver något, nästa bryter mot det, och tredje sidan ändrar så jag själv får ändra i avtalet som jag vill.

Ja om du föredrar helt sjuka hyresavtal så är det säkerligen bara att flytta in, tacka och buga tills du själv inser att det mesta som sagts är ren lögn och man till sist inte kan skydda sin egen häst från saker som godtyckligt ändras hit och dit. Det passar dig säkert att stå där. En ny liten överraskning varje dag så att säga men inte till det positiva.

 

[Mia_R]

Som svar på din fråga. Hade jag haft stall och haft inackorderingar hade jag skrivit ett fullt enkelt men rimligt avtal där jag inte enda sidan skriver något, nästa bryter mot det, och tredje sidan ändrar så jag själv får ändra i avtalet som jag vill.

Ja om du föredrar helt sjuka hyresavtal så är det säkerligen bara att flytta in, tacka och buga tills du själv inser att det mesta som sagts är ren lögn och man till sist inte kan skydda sin egen häst från saker som godtyckligt ändras hit och dit. Det passar dig säkert att stå där. En ny liten överraskning varje dag så att säga men inte till det positiva.

Skriv inte på några avtalet utan att läsa igenom det först. Flytta hästen och skit i om du förlorar en stallhyra. vilket är viktigast, att hästen kommer därifrån eller att du får "rätt"? Ja, du har ingått ett skriftligt avtal, exakt vad som gäller kan ingen svara på då vi inte läst det men aldrig att jag hade stått kvar i stallet med min häst men det tänker tydligen du göra och sen fortsätta knälla om allt du avtalat om.

 

[Emine]

Skriv inte på några avtalet utan att läsa igenom det först. Flytta hästen och skit i om du förlorar en stallhyra. vilket är viktigast, att hästen kommer därifrån eller att du får "rätt"? Ja, du har ingått ett skriftligt avtal, exakt vad som gäller kan ingen svara på då vi inte läst det men aldrig att jag hade stått kvar i stallet med min häst men det tänker tydligen du göra och sen fortsätta knälla om allt du avtalat om.

Jaså tänker jag? Det vet du?
Tydligt att du heller inte kunde svara på det tråden handlade om. Dvs vad som håller juridiskt och inte.