Lupin
Trådstartare
Vi har ett sött litet hus från 1963 i en liten ort i NV Skåne, hyggligt nära några större städer på gränsen till maxavstånd för att pendla (allt är ju relativt).
Huset har en boyta på ca 85 kvm i markplan, plus lika mycket som biyta som källarplan. I källaren finns en inredd "gillestuga" med värme, som mest används som kontor/gästrum. Ett pannrum. Ett ganska stort förråd, en jättestor tvättstuga och en rejält stor "verkstad". Källaren är torr, där finns massor av spindlar och tvätten torkar på linorna på en dag, oavsett om det är vinter eller sommar. Inga problem med vare sig fukt, lukt eller annat.
På markplan har vi två sovrum, ett litet badrum, hall, kök, storarum i vinkel med braskamin och vägg-fönster mot söder (ut mot trädgården på baksidan). I anslutning till storarummet/baksidan av huset har vi ett inglasat uterum på ca 18 kvm. Tomten är på ca 1200 kvm.
Det behövs en del småjox utanpå: byta hängrännor, måla grunden, fylla i någon udda fog på söderväggen (det är ett tegelhus). Andra önskade förändringa är en ny ytterdörr, vi har köpt nya fönster till framsidan + gaveln och ska komplettera med nya fönster på söderväggen/baksidan. Jag vill gärna byta trappan på framsidan och även lite annat pyssel (byta stenarna i den lilla muren på framsidan, så att det matchar en ny stentrappa). Lite smått och gott som kommer att göra mycket för utseendet.
Men sen är det ju de större grejorna. Vi har bara en toalett, en mycket liten sådan dessutom, med badkar. Vårt sovrum är inte stort (men det spelar ingen roll), sonens rum ännu mindre. Sonen har en storebror som tids nog kommer att börja sova över här varannan helg och vi har börjat jobba på ett syskon. Vi behöver mer utrymme!
Funderingarna går mot att riva det inglasade uterummet och bygga ut huset och göra rum till barnen där och utnyttja sonens sovrum till att göra toan/badrummet betydligt större (ligger vägg i vägg och något vinklat mot varandra). Vårt sovrum är OK, det är lite trångt, men vi sover bara där i alla fall. Sambon har också funderingar på att riva det befintliga, lilla, något skraltiga knappt-en-bils-garaget och bygga ett isolerat dubbelgaragage på vår rymliga infart. Det finns plats till det i alla fall. Taket skulle behöva en uppfräschning (högtryckstvätt? av mossa) och lite omläggning på ett par ställen (kommer in regn vid skorstensmuren).
Vi har knappt 550 000 kr i lån och bor väldigt billigt. Vi har värmepump och eldar en del i braskaminen dessutom. Vi har tilläggsisolerat vinden nyligen (eller i alla fall köpt materialet, nu ska vi bara få tid att rulla ut och fixa till också
).
Frågan är hur mycket man ska lägga och vad som är lönt och hur mycket det är värt? Vi planerar att bo kvar framöver, vi trivs bra på orten. Vi bor nära Söderåsen med all underbar natur och vi har tillräckligt nära till storstäderna. Är det rimligt att låna upp till ca 900 000 kr och göra vid huset rejält a la ovanstående funderingar? Det är ett fräscht hus, ingen radon, ingen fukt, ingen mögel. Men det behöver lite TLC och vi behöver aningen lite mer boyta.
Huset har en boyta på ca 85 kvm i markplan, plus lika mycket som biyta som källarplan. I källaren finns en inredd "gillestuga" med värme, som mest används som kontor/gästrum. Ett pannrum. Ett ganska stort förråd, en jättestor tvättstuga och en rejält stor "verkstad". Källaren är torr, där finns massor av spindlar och tvätten torkar på linorna på en dag, oavsett om det är vinter eller sommar. Inga problem med vare sig fukt, lukt eller annat.
På markplan har vi två sovrum, ett litet badrum, hall, kök, storarum i vinkel med braskamin och vägg-fönster mot söder (ut mot trädgården på baksidan). I anslutning till storarummet/baksidan av huset har vi ett inglasat uterum på ca 18 kvm. Tomten är på ca 1200 kvm.
Det behövs en del småjox utanpå: byta hängrännor, måla grunden, fylla i någon udda fog på söderväggen (det är ett tegelhus). Andra önskade förändringa är en ny ytterdörr, vi har köpt nya fönster till framsidan + gaveln och ska komplettera med nya fönster på söderväggen/baksidan. Jag vill gärna byta trappan på framsidan och även lite annat pyssel (byta stenarna i den lilla muren på framsidan, så att det matchar en ny stentrappa). Lite smått och gott som kommer att göra mycket för utseendet.
Men sen är det ju de större grejorna. Vi har bara en toalett, en mycket liten sådan dessutom, med badkar. Vårt sovrum är inte stort (men det spelar ingen roll), sonens rum ännu mindre. Sonen har en storebror som tids nog kommer att börja sova över här varannan helg och vi har börjat jobba på ett syskon. Vi behöver mer utrymme!
Funderingarna går mot att riva det inglasade uterummet och bygga ut huset och göra rum till barnen där och utnyttja sonens sovrum till att göra toan/badrummet betydligt större (ligger vägg i vägg och något vinklat mot varandra). Vårt sovrum är OK, det är lite trångt, men vi sover bara där i alla fall. Sambon har också funderingar på att riva det befintliga, lilla, något skraltiga knappt-en-bils-garaget och bygga ett isolerat dubbelgaragage på vår rymliga infart. Det finns plats till det i alla fall. Taket skulle behöva en uppfräschning (högtryckstvätt? av mossa) och lite omläggning på ett par ställen (kommer in regn vid skorstensmuren).
Vi har knappt 550 000 kr i lån och bor väldigt billigt. Vi har värmepump och eldar en del i braskaminen dessutom. Vi har tilläggsisolerat vinden nyligen (eller i alla fall köpt materialet, nu ska vi bara få tid att rulla ut och fixa till också
). Frågan är hur mycket man ska lägga och vad som är lönt och hur mycket det är värt? Vi planerar att bo kvar framöver, vi trivs bra på orten. Vi bor nära Söderåsen med all underbar natur och vi har tillräckligt nära till storstäderna. Är det rimligt att låna upp till ca 900 000 kr och göra vid huset rejält a la ovanstående funderingar? Det är ett fräscht hus, ingen radon, ingen fukt, ingen mögel. Men det behöver lite TLC och vi behöver aningen lite mer boyta.
