Resultat av överlåtelsebesiktning

[Magiana]

Oj. Är det vanligt att säljaren kan bestämma på det sättet?
Jag menar, till 1 maj är ju jääääättelångt för en flyttsugen köpare....

Du behöver väl inte betala något mer än möjligen handpenning innan dess?

Jag har verkligen ingen aning om hur vanligt det är. Men ja, det är lång tid. Å andra sidan var ett flexibelt inflyttningsdatum av viss betydelse för att det var jag som skulle få skriva kontrakt och inte den andra krångelnissen som vann budgivningen.

Nej, jag kommer inte att behöva betala något mer än handpenningen förrän det är dags att flytta in.

Men efter att vi hade skrivit kontraktet så insåg jag en sak som inte alls var kul. Jag är ju bunden av kontraktet och har ett bolånelöfte. So far so good, men om något händer, gudförbjude, så att min inkomst skulle ändras till det sämre, då kan bolånet ligga löst . Förvisso har jag marginaler men tanken är läskig. Jag tog ett snack med banken om den saken och tydligen finns det inget man kan göra för att skydda sig mot sådant skit. När lånet väl är utbetalt, då finns det skydd, men inte innan.

Nu sitter jag och ber (till de högre makterna) om att damen som bor där flyttar ut kvickt så jag kan ta över stället och hoppas på att livet fortsätter precis som vanligt under tiden.

 

[kolblakkur]

Men efter att vi hade skrivit kontraktet så insåg jag en sak som inte alls var kul. Jag är ju bunden av kontraktet och har ett bolånelöfte. So far so good, men om något händer, gudförbjude, så att min inkomst skulle ändras till det sämre, då kan bolånet ligga löst . Förvisso har jag marginaler men tanken är läskig. Jag tog ett snack med banken om den saken och tydligen finns det inget man kan göra för att skydda sig mot sådant skit. När lånet väl är utbetalt, då finns det skydd, men inte innan.

Nu sitter jag och ber (till de högre makterna) om att damen som bor där flyttar ut kvickt så jag kan ta över stället och hoppas på att livet fortsätter precis som vanligt under tiden.

Ett annat orosmoment för mig hade varit att något kan hända med huset Hoppas att hon hittar nytt boende snarast!

 

[Magiana]

Ett annat orosmoment för mig hade varit att något kan hända med huset Hoppas att hon hittar nytt boende snarast!

Den biten har inte ens slagit mig. Mäklaren sa specifikt vid kontraktsskrivningen att säljaren skulle ha fastigheten försäkrad fram tills att jag tar över. Om något skulle gå sönder, t.ex. att kylskåpet lägger av, så får säljaren ersätta den med en i motsvarande skick. Ska det däremot sättas in en ny, så får jag betala merkostnaden jämfört med en begagnad. Det här var sådant som nämndes vid kontraktsskrivningen, men nu minns jag inte på rak arm om det faktiskt står i kontraktet också.

Jag utgår faktiskt ifrån att säljaren är ansvarig för allt som händer fastigheten fram till tillträdesdagen. Det är den uppfattningen som jag fått. Om stället brinner ner, så blir det ju svårt för säljaren att leverera den vara jag köpt och då utgår jag ifrån att köpet går tillbaka helt enkelt.

 

[ainasoja]

Den biten har inte ens slagit mig. Mäklaren sa specifikt vid kontraktsskrivningen att säljaren skulle ha fastigheten försäkrad fram tills att jag tar över. Om något skulle gå sönder, t.ex. att kylskåpet lägger av, så får säljaren ersätta den med en i motsvarande skick. Ska det däremot sättas in en ny, så får jag betala merkostnaden jämfört med en begagnad. Det här var sådant som nämndes vid kontraktsskrivningen, men nu minns jag inte på rak arm om det faktiskt står i kontraktet också.

Jag utgår faktiskt ifrån att säljaren är ansvarig för allt som händer fastigheten fram till tillträdesdagen. Det är den uppfattningen som jag fått. Om stället brinner ner, så blir det ju svårt för säljaren att leverera den vara jag köpt och då utgår jag ifrån att köpet går tillbaka helt enkelt.

Går det inte att genomföra köpet redan men hyra ut det till fd ägaren?

 

[Lovisaleonora]

Går det inte att genomföra köpet redan men hyra ut det till fd ägaren?

Varför i hela friden skulle TS vilja ha ansvar för något som hon inte har tillgång till? Det är ju sämsta dealen ever.

 

[ainasoja]

Varför i hela friden skulle TS vilja ha ansvar för något som hon inte har tillgång till? Det är ju sämsta dealen ever.

Tänkte på lånet.

 

[Lovisaleonora]

Det är ju en betydligt mindre risk än att äga en fastighet som man p g a avstånd inte kan ha tillsyn över men någon annan förfogar över.

Dessutom kan ju TS i så fall inte ta den i besittning vid köpet, vilket ytterligare kan ställa till det.

 

[ainasoja]

Det är ju en betydligt mindre risk än att äga en fastighet som man p g a avstånd inte kan ha tillsyn över men någon annan förfogar över.

Dessutom kan ju TS i så fall inte ta den i besittning vid köpet, vilket ytterligare kan ställa till det.

Ja besittningen tänkte jag inte på!