Hjälp en noob med lite frågor kring att driva ett stall.

[Klonaz]

Jag har varit ute efter att skaffa en gård på senare tid och har nu hittat en Häst inriktad gård till salu. Stället är jätte fin och håller väldigt hög standard med faciliteter i toppklass, men gården har också ett väldigt högt pris men man får mycket för pengarna typ.

Jag har ingen större kunskap om hästar men kommer nog vilja testa att hyra ut boxar osv men undrar om det är enkelt att hitta folk som är självgående och sköter sin häst själva typ. Verkar vara vanligt att gårdsägaren sköter hästarna typ + att hö ingår osv. Men säg att ja tar halva hyran hade det varit svårt att hitta folk som fixar det själva då tror ni? Jag är delvis uppvuxen på gård så helt grön är jag inte men har ingen erfarenhet av hästar. mvh KLONAZ

 

[Snubbelfot]

Om jag skall vara ärlig så tror jag att förutsättningarna för problem är alldeles utmärkta om man börjar hyra ut lösa stallplatser utan att ha egen kunskap och erfarenhet av hästar.
Rent formellt kan ditt erbjudande i och för sig se ut nästan hur som helst och innefatta eller utesluta vad du vill, det är en förhandlings- och avtalsfråga mellan dig och dina presumtiva hyresgäster. Men du kommer förstås att bli jämförd med andra stall, så om ditt upplägg skiljer sig markant mot vad som är vanligt så tror jag att det kan bli svårt att hitta hyresgäster.

Du behöver vara medveten om att du har begränsade möjligheter att känna till vad för människor det är du tar in. Du kan ha tur och få jättebra inhyrningar, och du kan ha otur och få strulputtar och bedragare på halsen - kanske nån som dumpar sin häst hos dig.

Du behöver också fundera över vad som är din drivkraft för att hyra ut stallplatser. Vill du ha litet liv och rörelse på gården rent socialt och är nöjd med att täcka kostnaderna för det så är det en sak. Tänker du mera i riktningen att delfinansiera gården så behöver du göra en objektiv och ärlig kalkyl. Beroende på dina förutsättningar - om/hur du jobbar med annat och hur mycket tid du därmed har att lägga på verksamheten, vad som finns i utrustning på gården, hur byggnader, hagar och beten ser ut etc - så är det inte självklart att det går att räkna ihop en hållbar affär, med en konkurrenskraftig prisnivå. Den kalkylen tror jag att du behöver ha hjälp med, av personer med erfarenhet av att hyra ut stallplatser.

Jag skulle själv inte ge mig på att hyra ut enskilda stallplatser utan att ha ett eget nätverk av hästmänniskor och kanske befintliga stallägare. Däremot kanske jag skulle torrhyra ut ett stall i sin helhet, med väldigt tydligt och genomarbetat avtal.

 

[Blyger]

Det lättaste vore nog att hyra ut hela stallet till en verksamhet av något slag.

 

[Klonaz]

Om jag skall vara ärlig så tror jag att förutsättningarna för problem är alldeles utmärkta om man börjar hyra ut lösa stallplatser utan att ha egen kunskap och erfarenhet av hästar.
Rent formellt kan ditt erbjudande i och för sig se ut nästan hur som helst och innefatta eller utesluta vad du vill, det är en förhandlings- och avtalsfråga mellan dig och dina presumtiva hyresgäster. Men du kommer förstås att bli jämförd med andra stall, så om ditt upplägg skiljer sig markant mot vad som är vanligt så tror jag att det kan bli svårt att hitta hyresgäster.

Du behöver vara medveten om att du har begränsade möjligheter att känna till vad för människor det är du tar in. Du kan ha tur och få jättebra inhyrningar, och du kan ha otur och få strulputtar och bedragare på halsen - kanske nån som dumpar sin häst hos dig.

Du behöver också fundera över vad som är din drivkraft för att hyra ut stallplatser. Vill du ha litet liv och rörelse på gården rent socialt och är nöjd med att täcka kostnaderna för det så är det en sak. Tänker du mera i riktningen att delfinansiera gården så behöver du göra en objektiv och ärlig kalkyl. Beroende på dina förutsättningar - om/hur du jobbar med annat och hur mycket tid du därmed har att lägga på verksamheten, vad som finns i utrustning på gården, hur byggnader, hagar och beten ser ut etc - så är det inte självklart att det går att räkna ihop en hållbar affär, med en konkurrenskraftig prisnivå. Den kalkylen tror jag att du behöver ha hjälp med, av personer med erfarenhet av att hyra ut stallplatser.

Jag skulle själv inte ge mig på att hyra ut enskilda stallplatser utan att ha ett eget nätverk av hästmänniskor och kanske befintliga stallägare. Däremot kanske jag skulle torrhyra ut ett stall i sin helhet, med väldigt tydligt och genomarbetat avtal.

Jo att hyra ut hela anläggningen vore ju bra om det går, finns bara en bostad dock på gården och det huset kommer ju jag att bo i men det kanske inte är hela värden. Jo har kollat lite runt på andra stall dom erbjuder att släppa ut samt mat ingår 4000 verkar vara ett vanligt pris men dom verkar inte vara fullbelagda enligt hemsidorna. Skulle säga att gården jag tittar på har bättre faciliteter och nyare men kommer inte ha tid att erbjuda den typ av service. Är lite mixat va ja söker liv o rörelse samt en extra inkomst typ, men vist jag borde vara inställd på att det kanske går åt pipan. Men i framtiden kanske jag får användning för byggnaderna för andra ändamål. Leker med tanken att kanske skaffa en häst själv med. Har noll koll på efterfrågan kring plaster osv och inte så enkelt att finna ut och nått säger mig att ägarna kanske inte vill upp på morgonen o greja med hästen innan jobbet.

 

[Fabian In Memoria]

Den vanliga hästägaren som har en häst och vill hyra en stallplats vill ju oftast ha service som utsläpp, insläpp, fodringar, underhåll av hagar, ridbanor mm. Man vill ju inte behöva ta sig till stallet flera gånger om dagen för att sköta detta. Vissa pass kan de olika hästägarna dela upp, men då gäller det att man har tillräckligt många hyresgäster för att det ska funka. Man vill ju också ha en stallägare/stallansvarig som kan se om något är på tok med hästen och som kan agera om något är akut. Foder och strö är ju bra om det går att köpa på plats, men många köper in själva också.
Vill/kan du inte vara behjälplig med sådant är nog det bästa att hyra ut hela stallet till en person/verksamhet som kan. De kan i sin tur hyra ut enstaka platser om de vill.

 

[tuaphua]

Jo att hyra ut hela anläggningen vore ju bra om det går, finns bara en bostad dock på gården och det huset kommer ju jag att bo i men det kanske inte är hela värden. Jo har kollat lite runt på andra stall dom erbjuder att släppa ut samt mat ingår 4000 verkar vara ett vanligt pris men dom verkar inte vara fullbelagda enligt hemsidorna. Skulle säga att gården jag tittar på har bättre faciliteter och nyare men kommer inte ha tid att erbjuda den typ av service. Är lite mixat va ja söker liv o rörelse samt en extra inkomst typ, men vist jag borde vara inställd på att det kanske går åt pipan. Men i framtiden kanske jag får användning för byggnaderna för andra ändamål. Leker med tanken att kanske skaffa en häst själv med. Har noll koll på efterfrågan kring plaster osv och inte så enkelt att finna ut och nått säger mig att ägarna kanske inte vill upp på morgonen o greja med hästen innan jobbet.

Tar du halva den summan och det ska ingå mat och strö ska ingå kommer du gå back.

 

[Nevermind]

Jag skulle hellre hyra ut hela stallet till EN person/verksamhet i din sits. Så får denne rodda med antingen egna hästar eller i sin tur bedriva inackorderingsstall.

 

[Klonaz]

Tar du halva den summan och det ska ingå mat och strö ska ingå kommer du gå back.

Tänkte som kallhyra men är ganska mycket mark så finns ju möjligheter att delvis vara självförsörjande på mat. Fast med mat verkar inte kraftfoder ingå utan bara hö typ. Men vad kostar Mat och strö cirka i månaden?

 

[Klonaz]

Jag skulle hellre hyra ut hela stallet till EN person/verksamhet i din sits. Så får denne rodda med antingen egna hästar eller i sin tur bedriva inackorderingsstall.

Jo det vore det bästa sedan kan jag hjälpa till med stängsel och såna grejer. Men svårt att veta hur efterfrågan ser ut kan ju inte direkt annonser innan jag köpt stället haha.

 

[Fabian In Memoria]

Tänkte som kallhyra men är ganska mycket mark så finns ju möjligheter att delvis vara självförsörjande på mat. Fast med mat verkar inte kraftfoder ingå utan bara hö typ. Men vad kostar Mat och strö cirka i månaden?

Ska du ta eget hö/hösilage krävs det ju en hel del arbete, kunskap och maskinpark.
Priserna varierar beroende på tillgång, kvalitet och efterfrågan och var i landet du är. Här finns det hösilage för ca 4.50 men även upp till 6.50 kr/kg. Sen beror det ju på mängderna som varje häst äter. Och räkna med spill.

 

[Snubbelfot]

Om du menar allvar med funderingarna @Klonaz, tror jag att du behöver göra en avsevärt mycket mer strukturerad och övergripande kalkyl kring intäkter och kostnader, baserat på just dina specifika förutsättningar, än den som är möjlig att göra genom en frågerunda på Buke.

 

[Nepenthe]

Ja alltså hyra stall/hagar mm när en inte bor i närheten känns sådär lockande om inte iaf utsläpp vardagar ingår?
Det kan nog bli svårt att hitta någon som vill/kan hyra på de premisserna.

Du kan inte tänka dig att släppa ut? På vissa stall finns möjligheter att släppa ut hästarna med slussystem så en slipper leda hästar t.ex. Men de kan vara så att en vill ha täcke på morgon.
Annars bygga lösdrift men då försvinner kanske lönsamheten med "de fina boxarna"

Köpte du gården för att hyra ut stallet?

 

[Sirap]

Jag säger bara "Gör det inte...". Nog meckigt som hästvan. Att försöka få ihop det som icke hästmänniska vågar jag inte ens tänka på.
Säger som andra - ska du göra det så hyr ut hela till en person som sköter det själv.

 

[MimmiNO]

Hvorfor vil du ha hest gård om du ikke kan noe om hester? Kjøp noe annet i stedet.

 

[Tilly_85]

Tänker en stor anledning till att att hyra ut till en person/ ett företag är att undvika att behöva hantera en massa olika hästägare ^^ en del kan ha starka åsikter om sina och andras hästar, hur ett stall ska skötas, vilka rutiner som passar deras häst utan att ta i betraktning andras etc och jag kan se för mig att det lättare kan uppstå konflikter om man som stall ägare hyr ut utan kunskap. Har man ingen egen kunskap om hästar så blir det antagligen väldigt mycket svårare att medla om det är konflikter. Har man tur får man in trevliga människor som kan kommunicera och lösa allt på egen hand men det räcker med en svår person så har man bollen igång... Andra bra hästägare kommer vilja lämna, man får dåligt rykte på stallet, den som är svår blir också svår att få ut och det kommer inte in några nya inackorderingar pga att ryktet går.

 

[Klonaz]

Ska du ta eget hö/hösilage krävs det ju en hel del arbete, kunskap och maskinpark.
Priserna varierar beroende på tillgång, kvalitet och efterfrågan och var i landet du är. Här finns det hösilage för ca 4.50 men även upp till 6.50 kr/kg. Sen beror det ju på mängderna som varje häst äter. Och räkna med spill.

Jo kunskap har jag är delvis uppvuxen på gård fast har aldrig haft med hästar o göra. Risken är la stor att man skaffar en maskinpark hur som helst haha om man får en ursäkt. Men annars brukar det alltid gå att hyra in som regel.

 

[Klonaz]

Hvorfor vil du ha hest gård om du ikke kan noe om hester? Kjøp noe annet i stedet.

Kollar på gårdar är en ganska begränsad marknad här. Finns alla faciliteter för att driva med boxuthyrning så why not? Funkar det inte kan man använda dom till annat. 1500 m2 ridhus kan bli ett bra lager också tex. Men jo lite extra intäkter lockar ju med såklart om det funkar. Kollade på ett annat ställe o dom hade flera hundratusen in årligen på att hyra ut boxar men då skötte dom allt arbete med.

 

[Klonaz]

Ja alltså hyra stall/hagar mm när en inte bor i närheten känns sådär lockande om inte iaf utsläpp vardagar ingår?
Det kan nog bli svårt att hitta någon som vill/kan hyra på de premisserna.

Du kan inte tänka dig att släppa ut? På vissa stall finns möjligheter att släppa ut hästarna med slussystem så en slipper leda hästar t.ex. Men de kan vara så att en vill ha täcke på morgon.
Annars bygga lösdrift men då försvinner kanske lönsamheten med "de fina boxarna"

Köpte du gården för att hyra ut stallet?

Det finns lösdrift också om dom vill använda sig av det. Kanske kan släppa ut dom på morgonen med. Men hålla på med täcken o sånt skippar jag nog helst. Men tänkte om 15 st tex hyr o dom delar upp det är det ju bara 2 pass i månaden. Sedan kan ja också hjälpa till såklart.

Nä ser mer häst delen som en bonus eller va man ska säga, inte därför jag e intresserad.

 

[Efwa]

Att vara uppväxt på gård med diverse boskap är en enorm skillnad mot att ha hästfolk på gården. Det är nästan aldrig värt besväret, speciellt om man inte har kunskap om just hästar och framförallt hästfolk.

Det är ett släkte för sig. Hur enkelt är det liksom inte med egna kor i jämförelse? Visst jobbet är en sak men det är ens egna och man har eget ansvar för sin boskap. att ha att göra med närmare 20 olika personer som har varsin häst är en jävla mardröm, skulle jag säga.

 

[Efwa]

Nä ser mer häst delen som en bonus eller va man ska säga, inte därför jag e intresserad.

En bonus är det verkligen inte! Du tjänar inget på det, snarare tvärtom och det är jävligt folk i största allmänhet.

Jag har eget stall med egna hästar och tar inte in hyresgäster. Skulle jag sluta med hästar skulle jag hellre bygga om stallet till garage och hyra ut, än att hyra ut det som stall.

Någon som vet mer om detta är @Inte_Ung. Jag vet inte om hen vill berätta eller inte.