Lägenhetsmardröm - skräckhistorier undanbedes

[Raderad medlem 6459]

Jag har haft problem med otroligt dålig lukt i lägenheten till och från i några månader. Häromdagen upptäckte servicekillarna äntligen vad problemet är: grannen under mig lever uppenbart i en fullkomlig sanitär olägenhet. Samma stank som jag har hos mig finns hos grannen men gånger en miljon. Den kommer in till mig genom nånstans i köket och sprids sen i min lägenhet.

Grannen under bor i andrahand, hyr av sin dotter som äger.

Jag kan alltså inte bo i lägenheten snart då lukten är för jäkla illa. Jag kommer att bli tvungen att, så fort lägenheten under blivit sanerad, byta ut alla möblerna i vardagsrummet eftersom lukten satt sig i dem.

Mina frågor:

1. Vad i hela helvete tar jag mig till om föreningen är asslapp och bara ber ägaren städa upp och sen ingenting mer? Jag är väldigt rädd att det här kommer att dra ut otroligt på tiden.
2. Kan jag kräva grannen på ersättning för möblerna? Mitt försäkringsbolag ersätter ingenting.
3. Ska jag verkligen betala avgift nu för en lägenhet som i princip är obeboelig?
4 . Jag vill lägga mig och gråta.

 

[mandalaki]

Jag skulle nog be att några i föreningens styrelse kom och luktade i min lägenhet så att de insåg allvaret. Därefter kan de varna din granne. I slutändan kan hen bli tvungen att flytta, om hen inte lyder varningen. Jag vet dock inte om det krävs upprepade varningar.

Det låter för övrigt fruktansvärt!

 

[Pegasus63]

På 1 är det svårt att göra något, då hela ventilationssystemet antagligen behöver byggas om.
2an kräver du grannen (kontrakts innehavaren) på, gärna då genom grannens försäkringsbolag eller kronofogden efter att du fått bekräftad av oberoende part att dina möbler är förstörda till följd av grannes "sanitära" förhållanden
3. Du är alltid skyldig att betala hyran, men kan i särskilda fall sätta in hyran på spärrad konto, ta kontakt med hyresgäst föreningen för info.

 

[Hjartagna]

På 1 är det svårt att göra något, då hela ventilationssystemet antagligen behöver byggas om.
2an kräver du grannen (kontrakts innehavaren) på, gärna då genom grannens försäkringsbolag eller kronofogden efter att du fått bekräftad av oberoende part att dina möbler är förstörda till följd av grannes "sanitära" förhållanden
3. Du är alltid skyldig att betala hyran, men kan i särskilda fall sätta in hyran på spärrad konto, ta kontakt med hyresgäst föreningen för info.

Hyresgästföreningen hjälper väl inte till när det gäller en bostadsrätt som TS äger själv?

 

[Pegasus63]

Hyresgästföreningen hjälper väl inte till när det gäller en bostadsrätt som TS äger själv?

Eftersom svenska systemet med bostadsrätter gör att föreningen de facto äger din bostadsrätt och du betalar hyra till föreningen (i tillägg till banklånen), så få du hjälp av Hyresgästföreningen under förutsättning att du är medlem.

 

[Raderad medlem 6459]

@Pegasus63 Jag betalar en avgift, inte en hyra.

Huruvida ventilationssystemet behöver göras om vet jag inte men alltså det viktigaste är att lägenheten under blir sanerad. Det står förmodligen sopor sedan månader tillbaka där. Lukten finns nu även i trappuppgången. Det har även för ungefär en månad sedan uppstått ett problem med ohyra i huset, vilket med största sannolikhet har sitt ursprung i samma lägenhet.

@mandalaki Problemet har blivit bekräftat och anmält av fastighetschefen. Han skulle rapportera vidare till styrelsen. Men jag är rädd att det går segt - upprepade varningar är precis vad jag är orolig för .

Och ja, det ÄR fruktansvärt. Jag är helt förstörd över att behöva kämpa med det här.

 

[mandalaki]

Jag är inte säker på att det behövs mer än en varning. Jag skulle kolla det med styrelsen om jag ändå tog dit dem.

 

[Raderad medlem 6459]

Jag är inte säker på att det behövs mer än en varning. Jag skulle kolla det med styrelsen om jag ändå tog dit dem.

Ja, jag ska ringa dem på måndag.

Alltså de som hyr i andrahand vägrar öppna dörren för någon så servicekillarna kan inte prata med dem. Att de förstod att lukten kom därifrån var för att de öppnade brevinkastet och stanken strömmade ut som ett jävla gift. Det är så att man kräks nästan, helt utan överdrift. Så _jävla_ vidrigt.

 

[mandalaki]

Ja, jag ska ringa dem på måndag.

Alltså de som hyr i andrahand vägrar öppna dörren för någon så servicekillarna kan inte prata med dem. Att de förstod att lukten kom därifrån var för att de öppnade brevinkastet och stanken strömmade ut som ett jävla gift. Det är så att man kräks nästan, helt utan överdrift. Så _jävla_ vidrigt.

Det låter fasansfullt! Jag funderar på om du kan anmäla det till kommunens miljö- och hälsa också?

 

[Pegasus63]

@Pegasus63 Jag betalar en avgift, inte en hyra.

.

Det är därför det juridiskt kallas bostadsrätt i stället för hyresrätt, men är de facto samma sak fast du i din bostadsrätt får göra mindre ombygnationer utan att fråga fastighetsägaren.

 

[Liran]

Förfärlig sits. Du har fått bra råd, börja med att bjuda hem styrelsen. I och med att den boende som orsakar en sanitär olägenhet bor i andra hand, och förstör inte bara den del av föreningens egendom som utgör din lägenhet utan även i högre grad lägenheten där denne bor, tror jag att det kan bli en ganska snabb och enkel process att tvinga personen att flytta. Var noga med att betala dina avgifter och sätt styrelsen i arbete!

 

[Raderad medlem 6459]

Det låter fasansfullt! Jag funderar på om du kan anmäla det till kommunens miljö- och hälsa också?

Ja, det kanske jag kan? Ett tag funderade jag på att ringa polisen, känns som att risken finns att nån ligger död därinne. Min väldigt sansade servicekille hävdade dock att lik luktade annorlunda .

Jag tycker ju att styrelsen borde vilja skicka ut dem asap med tanke på ohyran som sprids i huset.

 

[Raderad medlem 6459]

Tack @Liran . Jag hoppas du har rätt! Och absolut, ringer dem på måndag och ber att nån kommer hem till mig .

 

[Zaga]

Tack @Liran . Jag hoppas du har rätt! Och absolut, ringer dem på måndag och ber att nån kommer hem till mig .

Har du e-mailadress till styrelsen - maila direkt isåfall!

 

[Sunny]

Ja, det kanske jag kan? Ett tag funderade jag på att ringa polisen, känns som att risken finns att nån ligger död därinne.

Ingen öppnar och det luktar extremt illa? Jag hoppas nån haft nån kontakt med mänskan :S

 

[Snurrfian]

Ja, jag ska ringa dem på måndag.

Alltså de som hyr i andrahand vägrar öppna dörren för någon så servicekillarna kan inte prata med dem. Att de förstod att lukten kom därifrån var för att de öppnade brevinkastet och stanken strömmade ut som ett jävla gift. Det är så att man kräks nästan, helt utan överdrift. Så _jävla_ vidrigt.

Jag tänker lite som @Sunny har servicekillarna fått livs tecken från den som vistas i lägenheten? Jag hoppas verkligen det!

 

[em-pirre]

Vi ringde miljövårdsmyndighet (eller nåt liknande. Vet inte hur det funkar i Sverige) och eftersom det var rent skadligt för alla grannar så lyckades man vräka omedelbart och gå in och tömma.

I vårt fall var det vår hyresgäst som hade flera katter som inte sköttes. Hyresgästen var dessutom heroinist.

Nån borde ju verkligen gå in. (Någon ordförande/ägare samt typ miljövårdsmyndighet

 

[Raderad medlem 6459]

Har du e-mailadress till styrelsen - maila direkt isåfall!

Jag ska ändå gå till förvaltningskontoret på måndag, för en annan jävla grej som som strular, så jag tänkte be om telefonnummer då. Jag föredrar att ringa faktiskt.

Ingen öppnar och det luktar extremt illa? Jag hoppas nån haft nån kontakt med mänskan :S

Jag tänker lite som @Sunny har servicekillarna fått livs tecken från den som vistas i lägenheten? Jag hoppas verkligen det!

De lever båda två. De har aldrig öppnat dörren så det är ingenting nytt, och så har de persienner nere dygnet runt. De låser även dörren, båda låsen, varje gång de slänger soporna (i sopnedkastet som är ungefär en meter från deras dörr). Nåt verkar inte riktigt lira där tycker jag.

Mina skvallrande, rasistiska granntanter hävdar att kvinnan alltid luktat otroligt illa men det är svårt att avgöra om det stämmer eller inte.

Nån borde ju verkligen gå in. (Någon ordförande/ägare samt typ miljövårdsmyndighet

Precis vad jag tycker. Vi har liksom fått problem med såväl stank som ohyra pga den här lägenheten så nåt måste ju göras.

 

[Snurrfian]

De lever båda två. De har aldrig öppnat dörren så det är ingenting nytt, och så har de persienner nere dygnet runt.

Då så, jag är nog en aning uppskrämd av en bekant som jobbar inom polisen, det är skrämmande ofta folk dör och de enda som reagerar är grannar som klagar på dålig lukt. Skrämmande tycker jag.

 

[athena_arabians]

@niphredil: Jag håller med om de förslag du fått. Vad gäller möblerna (och kanske även själva lägenheten) kanske du kan få ersättning för en ozonbehandling? Det är ett väldigt effektivt sätt att få bort lukt. Det vore ju värt att kolla upp om det är några möbler som är favoriter som du inte vill bli av med.