Tomtgräns och staketfrågor

[FrittePower]

Hej alla kloka bukefalister!

Vårt hus angränsar mot ett gärde som används som betesmark och är permanent stängslat,
Grannen har satt stängslet 6meter in på vår tomt, och vi behöver nu den marken för att kunna jämna ut marken och leda dagvattnet bort som i dagsläget rinner under huset eller lägger sig i pölar på gräsmattan.
Vår tanke är att sätta upp en häck eller staket i framtiden - såklart på våran tomt utan att det stör grannen.

Vi kom överens om att tillsammans dra in stängslet och hjälpas åt, det skulle bli att grannen fortfarande är på våran tomt men vi får några meter till för att just kunna ta hand om dränering och tomt.
Men grannen dök inte upp, och vill nu inte ge oss våran tomt tillbaka utan hänsvisar till ägofred.

Han vill att vi sätter Ekstaket som vi ska bekosta, sträcka 100meter. (betongplint, ekstolpar och plank) Idag står det egenhuggna störar med taggtråd.

Vi hittar inga gränspinnar, men har en karta med alla utmarkerade och måtten.
Så smidigast känns att ringa ut landmäteriet som får slå ner nya gränspinnar,
men eftersom vi inte får flytta på hans staket själva (egenmäktigt förfarande) och grannen har tjurat ihop undrar jag över våra rättigheter? Han gör ju ändå intrång på våran mark?
Måste han lyda gränsen efter att lantmäteriet varit ute och flytta undan sitt staket?
Måste vi lyda honom att välja ekstaket och kosta på detta? Vi vill inte alls ha ekstaket.
Vi köper gärna impregnerat stolp åt honom om han nu är snål, och sen sätter våran häck långt in på våran tomt så vi kan sköta den från båda håll. Vi är inte ute efter att bråka utan vill bara rädda huset.

Han har bråkat med samtliga närliggande grannar, som gett med sig och satt ekstaket.

Måste vi ringa advokat eller vem kan hjälpa oss i denna sits? Är helt rådvill, inte van vid tjuriga grannar

 

[Mia_R]

Jag rekommenderar er att kontakta jurist/advokat eftersom han verkar vara en krånglig jävel, sen om ni får rätt så hade jag inte accepterat hans stängsel på min mark mer utan hävdat min rätt till all mark som tillhör fastigheten.

 

[Lovisaleonora]

Jag hade också skaffat jurist som är specialiserad på markfrågor. Eller börja med att fråga Lantmäteriet om råd. Självklart ska ni ha ALL er mark. Och dessutom ska det vara avstånd mellan er mark och staketet (fick vi dessutom höra grannen satte nytt staket hos oss, via seriös firma)

 

[Korven]

Varför sattes stängslet där öht?

 

[athena_arabians]

Håller med @Mia_R och @Lovisaleonora , ta hjälp av jurist. Det är sådana där saker som har en tendens att bli rejält infekterade snabbt.

Vad gäller både staket och häck ska de placeras så att de kan skötas på ens egen mark, dvs det går inte att placera dem i linan eller precis intill. I praktiken är det ju oftast inte så med gamla häckar men i mitt fall struntar jag i om grannarna kliver på min gräsmatta när de fixar häcken. Det är ju trevligt för mig också om den är fin

 

[FrittePower]

Varför sattes stängslet där öht?

Staketet stod där när fastigheten köptes.

 

[Lovisaleonora]

Dylika arrangemang brukar ha en hel hög år på nacken och ingen kommer riktigt ihåg hur det gått till. Försvårande.

 

[tanten]

Men gå och lägg ägg

Självklart ska NI ha ER mark. Det ska inte finnas några staket eller andra intrång på det som är ert. Går det inte på annat sätt så ta hjälp av jurist och/eller lantmäteri.

Grannen ska definitivt inte diktera HUR ni ska ha det på ER mark.

morr, så arg jag blir....

Samtidigt undrar jag hur i hela friden det kan vara så att ni inte får göra något åt staketet som är på er mark??

 

[athena_arabians]

Men gå och lägg ägg

Självklart ska NI ha ER mark. Det ska inte finnas några staket eller andra intrång på det som är ert. Går det inte på annat sätt så ta hjälp av jurist och/eller lantmäteri.

Grannen ska definitivt inte diktera HUR ni ska ha det på ER mark.

morr, så arg jag blir....

Samtidigt undrar jag hur i hela friden det kan vara så att ni inte får göra något åt staketet som är på er mark??

Det finns ju tyvärr gammal hävd och om en granne tex smällt upp ett skjul på ens mark kan den komma undan med sas "god tro", dvs att den inte visste att den var över linan. Frågan är ju om det håller när det gäller ett staket.

Tror dock INTE att mina otrevliga grannar kan komma undan med det vilket betyder att större delen av deras växthus är mitt (är inte helt säker på att det är lagligt alls med tanke på att det ev behöver bygglov och det får du aldrig på någon annans mark) plus halva hundgården. Inte för att jag vill ha någondera eller marken men jag förväntar mig noll skrik när jag sätter upp ett staket som gör att de inte kan skyffla över sin snö på min mark (vilket de gjort under den gångna vintern)

 

[Mia_R]

Men gå och lägg ägg

Självklart ska NI ha ER mark. Det ska inte finnas några staket eller andra intrång på det som är ert. Går det inte på annat sätt så ta hjälp av jurist och/eller lantmäteri.

Grannen ska definitivt inte diktera HUR ni ska ha det på ER mark.

morr, så arg jag blir....

Samtidigt undrar jag hur i hela friden det kan vara så att ni inte får göra något åt staketet som är på er mark??

Av samma anledning som att man inte får ta tillbaka sin stulna cykel utan handräckning av polis. Det är egenmäktigt förfarande och i det här fallet kan det bli lite extra knepigt när det gäller redan inhägnad mark vid köpet av fastigheten.

 

[tanten]

Av samma anledning som att man inte får ta tillbaka sin stulna cykel utan handräckning av polis. Det är egenmäktigt förfarande och i det här fallet kan det bli lite extra knepigt när det gäller redan inhägnad mark vid köpet av fastigheten.

Fast nog borde det gå att sätta upp ett eget staket eller en häck längs den egna tomtgränsen oaktat att där finns ett staket som är grannens. Då blir staketdelen ju bara instängd på den egna tomten?

Man kan ju plantera klätterväxter på grannens staket eller nåt sånt

 

[Mia_R]

Fast nog borde det gå att sätta upp ett eget staket eller en häck längs den egna tomtgränsen oaktat att där finns ett staket som är grannens. Då blir staketdelen ju bara instängd på den egna tomten?

Man kan ju plantera klätterväxter på grannens staket eller nåt sånt

Så länge du inte river grannens stängsel ser jag inga problem med att sätta upp ett eget, men det hjälper ju inte TS i det här fallet.

 

[athena_arabians]

Fast nog borde det gå att sätta upp ett eget staket eller en häck längs den egna tomtgränsen oaktat att där finns ett staket som är grannens. Då blir staketdelen ju bara instängd på den egna tomten?

Man kan ju plantera klätterväxter på grannens staket eller nåt sånt

Plantera Vinca eller parkslide då?! Fast det sistnämnda har ju en tendens att slå tillbaka mot en själv

(ja, min hemliga dröm som kommer att stanna vid en dröm är att introducera parkslide till mina otrevliga grannar)

 

[FrittePower]

Väljer han att tjura ihop över att han har är flera meter in på vår tomt så känns det ju givet att vi kommer välja att strida för återta all vår mark om vi nu tar hjälp. Han hade kunnat välja en smidig väg men ångrade sig.

Blir nog Lantmäteriet först och leta jurist.

 

[BornAgain]

Det finns ju tyvärr gammal hävd och om en granne tex smällt upp ett skjul på ens mark kan den komma undan med sas "god tro", dvs att den inte visste att den var över linan. Frågan är ju om det håller när det gäller ett staket.

Tror dock INTE att mina otrevliga grannar kan komma undan med det vilket betyder att större delen av deras växthus är mitt (är inte helt säker på att det är lagligt alls med tanke på att det ev behöver bygglov och det får du aldrig på någon annans mark) plus halva hundgården. Inte för att jag vill ha någondera eller marken men jag förväntar mig noll skrik när jag sätter upp ett staket som gör att de inte kan skyffla över sin snö på min mark (vilket de gjort under den gångna vintern)

Tyvärr kan du mycket väl få bygglov på annans mark - jag kollade, eftersom en av fastigheterna jag var intresserad av hade ett gästhus som dock stod på granntomten och allmänningen (ie mycket mindre tomt plus en ev framtida konflikt=inget bud, men bygglov hade de!).