Vad är en rimlig hyra/boendekostnad?

[Inte_Ung]

15 kbm? Gick det inte o stoppa innan det gick så långt?

Jag hann inte se när det hände och jag tror att det mesta skottades ut ur huset under ett och samma tillfälle. (Inför besök av hyresnämnden för omförhandling av hyresavtalet från varmhyra till kallhyra. Hyresgästen hade begärt syn för fastställande av bruksvärde.)

Och dessutom, hur skulle jag ha stoppat det?
Jag är ju inte där 7/24.

 

[abc]

Jag hann inte se när det hände och jag tror att det mesta skottades ut ur huset under ett och samma tillfälle. (Inför besök av hyresnämnden för omförhandling av hyresavtalet från varmhyra till kallhyra. Hyresgästen hade begärt syn för fastställande av bruksvärde.)

Och dessutom, hur skulle jag ha stoppat det?
Jag är ju inte där 7/24.

Nä klart hyresvärden inte ska vara där 24/7. Men visst om det slängdes ut vid ett tillfälle förstår jag att det är svårt att upptäcka. Låter galet bara att hyresgästen skulle fått plats med 15 kbm sopor inne.

 

[Görel]

Då så.
Tycker du fortfarande att hyresgäster inte behöver regler?
Bostadsrättsinnehavare och villaägare uppför sig mycket sällan så.
Och de får dessutom själva ta de ekonomiska och praktiska konsekvenserna av vad de ställer till.

Läs särskilt serien "För sjuk för ett hem".

https://www.hemhyra.se/taggar/for-sjuk-for-ett-hem/

Hyresgästföreningen är mycket bra att ha att göra med.
De har duktiga och kunniga jurister och värnar om alla sina medlemmar.
Även de som blir störda av sina grannar på olika sätt.
Och de gillar faktiskt ordningsregler.

Hem&Hyra är min bästa källa till information när det handlar om hyresjuridik och lösningar på olika besvärliga situationer som kan uppkomma i ett hyresförhållande.

Oj! Din erfarenhet av hyresgäster kontra de som äger sin bostad ät tvärtemot min!

Har stött på flera grannar i bostadsrätter som ansett att de måste få göra som de vill för att de har betalat så mycket för det. Att grannarna också har gjort det är irrelevant. Och det är dessutom väldigt mycket svårare att vräka någon i bostadsrätt.

Under mina år som hyresgäst har det bara varit problem med en granne, som spelade hög musik dygnet runt. När han hotades med vräkning slutade han med det.

 

[Palermo]

Oj! Din erfarenhet av hyresgäster kontra de som äger sin bostad ät tvärtemot min!

Har stött på flera grannar i bostadsrätter som ansett att de måste få göra som de vill för att de har betalat så mycket för det. Att grannarna också har gjort det är irrelevant. Och det är dessutom väldigt mycket svårare att vräka någon i bostadsrätt.

Under mina år som hyresgäst har det bara varit problem med en granne, som spelade hög musik dygnet runt. När han hotades med vräkning slutade han med det.

Samma här. Vi delar vårt miljörum/soprum med en brf. Man kan lugnt säga att det är de från brf:en som inte lyckas följa reglerna.

Men, @Inte_Ung , alla dina exempel gäller sådant där det redan finns lagar och kommunala ordningsregler.

I övrigt instämmer jag med @monster s svar till dig.

 

[Lyan]

Hyresgästföreningen är mycket bra att ha att göra med.
De har duktiga och kunniga jurister och värnar om alla sina medlemmar.
Även de som blir störda av sina grannar på olika sätt.
Och de gillar faktiskt ordningsregler.

Hem&Hyra är min bästa källa till information när det handlar om hyresjuridik och lösningar på olika besvärliga situationer som kan uppkomma i ett hyresförhållande.

De är bra att ha att göra med på så sätt att de är artiga, men någon faktisk hjälp har varken jag eller någon annan jag känner fått. Möjligtvis att de kan hjälpa till när hyresvärden själv är villig att förändra situationen, men när värden inte vill så gör Hyresgästföreningens ”hjälp” lika mycket nytta som att klottra det man vill ha hjälp med på en vägg

 

[Inte_Ung]

Nä klart hyresvärden inte ska vara där 24/7. Men visst om det slängdes ut vid ett tillfälle förstår jag att det är svårt att upptäcka. Låter galet bara att hyresgästen skulle fått plats med 15 kbm sopor inne.

Det kom nog ut i några omgångar när ingen såg.
Dels finns ett loft på 9 kvm och dels en altan under tak på 18 kvm så de var nog rätt fulla.

 

[Inte_Ung]

Oj! Din erfarenhet av hyresgäster kontra de som äger sin bostad ät tvärtemot min!

Ja de är rätt horribla faktiskt.

Men jag har faktiskt även några riktigt dåliga exempel även gällande bostadsrätt.
En hund som ylar hela dagarna utestängd på en balkong, en manisk samlare som faktiskt nästan förlorade sin bostadsrätt och en som borrade genom golvet i badrummet till grannen inunder.

Men nog behövs det regler alltid, i både hyresrätt och bostadsrätt.
När man lever nära andra människor så måste man samsas om utrymmet, ljudvolymen och annat som påverkar omgivningen.
Och där behövs regler.

 

[Inte_Ung]

Men, @Inte_Ung , alla dina exempel gäller sådant där det redan finns lagar och kommunala ordningsregler.

Visst.
Men alldeles för många klara inte av att själva applicera dessa på den aktuella situationen.
De behöver tydliga instruktioner för hur man gör på just det här stället.
Annars så ballar det ur helt.
Dessutom så har de ofta inte heller någon aning om de där lagarna eller några kommunala ordningsregler.

Jag har delar av hyreslagen inskrivet i mina hyreskontrakt.
Detta efter att ha fått tjafsa för mycket.
Visst, det gäller även om det inte står där men att slippa tjata om det är mycket värt.

Man behöver göra tydligt vem som har vilket ansvar.
Att det är hyresgästen och inte hyresvärden som skall sortera soporna t.ex.

 

[Inte_Ung]

De är bra att ha att göra med på så sätt att de är artiga, men någon faktisk hjälp har varken jag eller någon annan jag känner fått. Möjligtvis att de kan hjälpa till när hyresvärden själv är villig att förändra situationen, men när värden inte vill så gör Hyresgästföreningens ”hjälp” lika mycket nytta som att klottra det man vill ha hjälp med på en vägg

Det är inte min upplevelse av Hyresgästföreningen.

Har du provat att begära ett åtgärdsföreläggande hos Hyresnämnden för att sedan få juridiskt bistånd från Hyresgästföreningen?

 

[MJLee]

Hem&Hyra är en jättebra tidning. Man läser inte bara om hyresgäster som stör utan också om slumvärdar som erbjuder lägenheter som rika kommuner kan dumpa resurskrävande personer i. Blev så vansinnigt arg när jag läste om folk som bokstavligen blev hemlösa eftersom någon på socialen inte betalat deras hyra direkt vilket de inte var i skick att själva göra så det skötte sociala myndigheter. Och apropå rökning, det kan ge dryga konsekvenser även om det inte är förbjudet att röka i lägenheten.

https://www.hemhyra.se/nyheter/pete...-hyresvarden-414-000-kronor-rena-bedrageriet/

 

[Enya]

Jag betalar 9025 för min tvåa på 52 kvm, med diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, altan/balkong/vad det kallas på markplan, tvättmaskin, torktumlare och stort kallförråd. Skulle man bara se lägenheten som sådan, visserligen byggd för 14-15 år sedan, så tänker jag att hyran nog inte riktigt är helt rimlig. Den är hög. Lägenheten är billigt byggd med vitvaror och kök från Ikea och när jag flyttade in var många hål i väggarna igenspacklade osv så de vita väggarna har många vita färger så att säga. Lite färg hade inte skadat alls... men jag brydde (bryr) mig inte om det för att ha diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten är ett plus för mig. Och lägenheterna är byggda som småhus, tvåvåningshus med tre lägenheter i markplan och tre ovanpå. Innergården är barnvänlig och mysig. Gräsmattan utanför ens lägenhet får man även använda själv så det blir lite som en extra gräsplätt (bara man inte förstör eller stör). Jag bor 3 minuter gång från stadsbuss. 5-10 minuters promenad till en småbåtshamn. Lägenheterna ligger som en klick vid villor och hela området är barnvänligt och otroligt lugnt.

Så jag betalar för att bo och hur, och för lugn och ro nästan ännu mer.

Får jag 100% sjukersättning kommer jag troligen inte ha råd att bo kvar, hyran höjs med 250 kr per år, min sjukersättning höjs med 20-30 kr om jag har tur, per år. Bostadstillägget är på 6500 som max. Eftersom jag har svårt för intryck, ljud, ljus, har mycket epilepsianfall och migränanfall och svårt med stökiga miljöer (som gör mig sjukare) så är det här området värt pengarna. Billigare områden brukar vara stökigare, ljudligare och betydligt mer människor i rörelse.

Så för mig är det svårt att säga vad som är en rimlig hyra så länge jag inte vet hur lägenheten ser ut och hur den ligger osv. Än så länge är min rimlig. Skulle jag behöva hjälp av soc för att jag tjänar för lite på sjukersättningen skulle de be mig flytta dock.

 

[Enya]

Arbeta gärna för att bostadstillägg inte ska vara kopplat till typ av ersättning utan till pengar i plånboken! (Eller för all del medborgarlön.)

Det går att ha sjukpenning och då inte vara berättigad till bostadstillägg, även om inkomstnivån är lägre än för personer med sjukersättning. Samma person kan få dubbla summan kvar efter att hyran betalats genom att beviljas sjukersättning efter att ha haft en låg sjukpenning.

Bostadstillägg är mycket generöst upp till en hyra på 7500 för ensamstående med låg inkomst (tillhörande målgruppen) och ersätter sedan en lägre nivå ju högre hyran är. Dvs myndigheter har redan tänkt dina tankar och avgjort vad rimliga nivåer är. Du kan enkelt få fram dem via fk och Skatteverket.

Bostadstillägget för sjukersättning är på 6500 kr som max. Eller menar du något annat?

 

[Palermo]

Visst.
Men alldeles för många klara inte av att själva applicera dessa på den aktuella situationen.
De behöver tydliga instruktioner för hur man gör på just det här stället.
Annars så ballar det ur helt.
Dessutom så har de ofta inte heller någon aning om de där lagarna eller några kommunala ordningsregler.

Jag har delar av hyreslagen inskrivet i mina hyreskontrakt.
Detta efter att ha fått tjafsa för mycket.
Visst, det gäller även om det inte står där men att slippa tjata om det är mycket värt.

Man behöver göra tydligt vem som har vilket ansvar.
Att det är hyresgästen och inte hyresvärden som skall sortera soporna t.ex.

De hyresgäster du kommer i kon

Ja de är rätt horribla faktiskt.

Men jag har faktiskt även några riktigt dåliga exempel även gällande bostadsrätt.
En hund som ylar hela dagarna utestängd på en balkong, en manisk samlare som faktiskt nästan förlorade sin bostadsrätt och en som borrade genom golvet i badrummet till grannen inunder.

Men nog behövs det regler alltid, i både hyresrätt och bostadsrätt.
När man lever nära andra människor så måste man samsas om utrymmet, ljudvolymen och annat som påverkar omgivningen.
Och där behövs regler.

Jag hade gjort allt jag kunde för att flytta om min hyresvärd hade omtalat sina hyresgäster som horribla.

Jag tycker inte att det låter som att det här med stt hyra ut bostäder riktigt är en bra grej för dig. Eller för dina hyresgäster.

 

[grodan21]

De hyresgäster du kommer i kon
Jag hade gjort allt jag kunde för att flytta om min hyresvärd hade omtalat sina hyresgäster som horribla.

Jag tycker inte att det låter som att det här med stt hyra ut bostäder riktigt är en bra grej för dig. Eller för dina hyresgäster.

Det finns en anledning till varför jag vill hyra av ett företag som hyr ut många bostäder. Jag vill verkligen bli en i mängden.

 

[Palermo]

Det finns en anledning till varför jag vill hyra av ett företag som hyr ut många bostäder. Jag vill verkligen bli en i mängden.

Samma här. Leve allmännyttan! Då blir ju ens hyresvärd i praktiken människor som har det som sitt arbete. På riktigt.

 

[Görel]

Det finns en anledning till varför jag vill hyra av ett företag som hyr ut många bostäder. Jag vill verkligen bli en i mängden.

Jag också!
När jag letade efter en lägenhet att byta mina 29 år i bostadskön mot var det ett krav. Bor nu hos Svenska Bostäder, de är väl Sveriges största allmännytta.

 

[grodan21]

Samma här. Leve allmännyttan! Då blir ju ens hyresvärd i praktiken människor som har det som sitt arbete. På riktigt.

Jag också!
När jag letade efter en lägenhet att byta mina 29 år i bostadskön mot var det ett krav. Bor nu hos Svenska Bostäder, de är väl Sveriges största allmännytta

Min hyresvärd har 600 lägenheter och lokaler, så även om de inte är stora så har de ett företag som sköter underhåll osv.

 

[Palermo]

Jag också!
När jag letade efter en lägenhet att byta mina 29 år i bostadskön mot var det ett krav. Bor nu hos Svenska Bostäder, de är väl Sveriges största allmännytta.

För att vara uppriktig så hyr jag faktiskt ut en bostad. På mitt sommarställe. Men jag har absolut inga problem med mina hyresgäster. Vi har en vänskaplig relation och tar upp problem allteftersom de dyker upp. Hyresgästerna har i stort sett fria händer. Jag är nöjd med dem och tänker att ju mer engagemang de får leva ut i huset och trädgården, desto längre bor de kvar.

 

[Lyan]

Det är inte min upplevelse av Hyresgästföreningen.

Har du provat att begära ett åtgärdsföreläggande hos Hyresnämnden för att sedan få juridiskt bistånd från Hyresgästföreningen?

Kanske för att du är hyresvärd och inte hyresgäst.

Det lär inte hjälpa ett dugg när det kommer till min hyresvärd Men kanske någon annan kan ha nytta av det

 

[Bison]

Jag betalar 6400:- + 350:- för garage, parkering är gratis. Ingår värme och vatten i hyran.
Bor på 65 kvm i ett halvgammalt hus, det är fräscht men inte toppmodernt. Mycket välplanerad med bra planlösning och många inbyggda garderober. Har balkong och läget är toppen! Tycker det är väldigt prisvärt.
Mindre ort men extremt populär iom sitt läge.

Finns nybyggda lägenheter här också men då är det minst 3000:- mer per månad + el och vatten.
Läget är sämre, det känns trångt och lägenheterna är vita, opersonliga lådor med usel förvaring.
Skulle absolut inte vilja bo där