Tvärdött på bostadsmarknaden? - utbruten från Den perfekta lägenheten

[bettysmatte]

Många hantverkare sitter i klistret när materialkostnaderna skenar

Du menar om de har gett en offert och att kostnaderna sedan stiger efteråt? Annars sitter de ju inte i klistret, för materialkostnaderna betalas ju av kunden.

 

[Lingon]

Fast hantverkar- och materialkostnader har rusat ända sedan invasionen av Ukraina. Det ÄR redan orimligt dyrt att renovera. Värre kanske det kan bli, men inte mycket för då har snart ingen råd med att renovera alls.

Rent krasst så borde folk renovera mindre. Det är verkligen inte bra för miljön att riva ut fullt fungerande badrum och kök bara för att de inte är senaste modet.

 

[MiaMia]

Du menar om de har gett en offert och att kostnaderna sedan stiger efteråt? Annars sitter de ju inte i klistret, för materialkostnaderna betalas ju av kunden.

Oavsett så innehåller fasta priser en riskpremie. Så har de bara räknat på ett vettigt sätt kring det borde de inte heller i de fallen sitta i klistret av att det uppstår en kostnadsökning i de uppdrag som är aktuella just nu.

Däremot borde väl en del hantverkare ha det kämpigt av att hela marknaden minskat av konjunkturskäl. (Och nu går det inte att buffra med ROT-insatser som kan öka efterfrågan under en överbryggningsperiod som det ursprungligen var avsett, eftersom man istället lät det bli en permanent marknadsboost under goda tider...)

 

[bettysmatte]

Rent krasst så borde folk renovera mindre. Det är verkligen inte bra för miljön att riva ut fullt fungerande badrum och kök bara för att de inte är senaste modet.

Jag håller verkligen med dig. Vi flyttade in i nuvarande hus 2017 och har bara renoverat kosmetiskt, dvs målat och tapetserat. Köket är gammalt (60-tal) men väldigt rejält och platsbyggt. Absolut inget jag vill riva ut. Det blev jättefint med målning !

 

[Amha]

Skrev dock aldrig att ”det är bara” Fattar att det är en snäv bransch, men är man bara öppen för att flytta så är som sagt Skåne väldigt prisvärt på sina håll. Annonserar dom ens ut tjänster i spelbranschen, eller är det typ headhunting och spontanansökningar som gäller? Och en extrem dos tur då….

Både och har en partner i den världen som har använt åtminstone 2 av dessa sätt att söka.

 

[animalasia]

Vi håller på att leta efter en gård och det känns tvärdött på marknaden. En del gårdar har flera bostäder men jag vill inte hyra ut så det är ingen fördel, tycker jag. Andra har jättedåliga betesmarker så jag inte ens kan föda mina två under betessäsongen.

Till ts, jag håller tummarna för att det går bra på visningen.

 

[Amha]

Hur resonerar mäklare när det står snart till salu? Är det möjligt att få visning trots
att bostaden bara är kommande?

Jag har koll på några bostäder som är intressanta men som inte är optimala. Hade det stämt till 100% så hade jag jagat mäklaren men nu är det halvok.

Vi sålde vårt förra på kommande, efter visning såklart. Vi hade inte ens bygglov på vårt nya vid den tiden men hade diskuterat med mäklaren vid vilket bud vi skulle packa och dra så att säga, om det så hade blivit ett lägenhetshotell ett halvår.

 

[Amha]

Jag har inget emot att bo i Flen. Det är restiden som är problemet.

De får inte jobba hemifrån längre så tyvärr är det som det är.

Har ni koll på Grödinge?

 

[skiesabove]

Rent krasst så borde folk renovera mindre. Det är verkligen inte bra för miljön att riva ut fullt fungerande badrum och kök bara för att de inte är senaste modet.

Fast "fullt fungerande" är dom ofta inte. Våtrumsmatta och fogar har bäst-före-datum. Och byggnadsstandarden har höjts rejält.

Försäkringsbolag ersätter inte vattenskador i badrum vars tätskikt passerat sin hållbarhet.

Jag måste tillexempel planera och budgetera för att fixa mitt badrum, gärna inom 1 år. Våtrumsmattan är 25 år gammal, och golvet har inte rätt dosering. Ventilationen behöver också förbättras.

Det går inte att ordna själv, såvida du inte har utbildning inom det. Det måste rivas ut, fixas av en professionell hantverkare, och få ett nytt godkänt tätskikt.

Och angående kök så kan ett bättre planerat kök göra enorm skillnad i vardagslivet. Rätt bänkhöjd, bra arbetstriangel, nog med förvaring.

 

[Kirre]

Fast "fullt fungerande" är dom ofta inte. Våtrumsmatta och fogar har bäst-före-datum. Och byggnadsstandarden har höjts rejält.

Försäkringsbolag ersätter inte vattenskador i badrum vars tätskikt passerat sin hållbarhet.

Jag måste tillexempel planera och budgetera för att fixa mitt badrum, gärna inom 1 år. Våtrumsmattan är 25 år gammal, och golvet har inte rätt dosering. Ventilationen behöver också förbättras.

Det går inte att ordna själv, såvida du inte har utbildning inom det. Det måste rivas ut, fixas av en professionell hantverkare, och få ett nytt godkänt tätskikt.

Och angående kök så kan ett bättre planerat kök göra enorm skillnad i vardagslivet. Rätt bänkhöjd, bra arbetstriangel, nog med förvaring.

Jag säger inte emot utan är väl en anekdot men lite komiskt pratade jag om ffa badrum häromdagen om just våtrumsmatta. I mina föräldrars hus är ena badrummet gjort 1968, med våtrumsmatta och tapet och vid någon form av besiktning för typ några mån sen, tror det var för just försäkring var beskedet snarare behåll, idag görs inte så bra jobb att ett badrum, oavsett material/teknik fortfarande 60 år senare är helt och tätt och ingen reservation skulle sättas.

 

[Lingon]

Fast "fullt fungerande" är dom ofta inte. Våtrumsmatta och fogar har bäst-före-datum. Och byggnadsstandarden har höjts rejält.

Försäkringsbolag ersätter inte vattenskador i badrum vars tätskikt passerat sin hållbarhet.

Jag måste tillexempel planera och budgetera för att fixa mitt badrum, gärna inom 1 år. Våtrumsmattan är 25 år gammal, och golvet har inte rätt dosering. Ventilationen behöver också förbättras.

Det går inte att ordna själv, såvida du inte har utbildning inom det. Det måste rivas ut, fixas av en professionell hantverkare, och få ett nytt godkänt tätskikt.

Och angående kök så kan ett bättre planerat kök göra enorm skillnad i vardagslivet. Rätt bänkhöjd, bra arbetstriangel, nog med förvaring.

Nu menar jag de som faktiskt har fullt fungerande kök och badrum men som vill "göra det till sitt eget" för att det har fel färg eller fel stil. Eller för att de helt enkelt är renoveringstokiga.

Jag tittar på programmet Renoveringsdrömmar. Den här säsongen var det ett par med, Oscar och Joar, som skulle renovera köket och några rum i en gammal gård från ca 1900. Deras budget var 80000 kr. Anders Öfvergård sa att det var en lågt ställd budget. När de vara klara (det blev jättefint!!) så hade det kostat endast 31000 kr. Väldigt mycket under budget eftersom de hade återbrukat massor och sålt allt som gick att sälja som de inte hade användning för. T.ex. hade de fått de befintliga 70-tals skåpen i köket att fungera med deras sekelskiftesstil.

Tyvärr ska de flesta idag ha allt helt nytt i den senaste modenyansen av vitt.

 

[__sofia__]

Rent krasst så borde folk renovera mindre. Det är verkligen inte bra för miljön att riva ut fullt fungerande badrum och kök bara för att de inte är senaste modet.

Jag köpte mitt hus 2016, och något hus jag kollade på valde jag medvetet inte för att det var ganska nyrenoverat men på ett sätt som jag inte hade trivts att bo med - men jag skulle inte heller ha kunnat argumentera för mig själv att det skulle vara rätt att göra större ändringar, eftersom det var så nyfixat.

Huset jag köpte var istället i nivån att det inte var tillräckligt dåligt för att allt behövde göras, men tillräckligt gammalt för att inte ha dåligt samvete över att fixa det. Badrummet behövde fixas direkt, allt annat har kunnat vänta.

Köket är fixat nu, men i steg under några års tid utifrån vad som behövde bytas eller som jag kände behov av för att få det funktionellt. Det var ett hopplock redan innan, och några decennier gammalt. T.ex. för att fixa diskmaskin behövde den 1,5 meter långa bänken bytas ut, spisen började krångla och inte fungera helt, kylskåpet började bli lite väl gammalt (men frysen används fortfarande), mina hälar klarade i slutändan inte av att gå på klinkergolvet etc.

Den lilla toaletten är snabbfixad för något år sedan med ett lager färg på golvet (det var en 30*30 cm stor svart fläck när jag köpte huset), en enkel tapet (den gamla började trilla lite i kanterna, färg på taket för att få det enhetligt och ett nytt handfat och kran för att få det mer funktionellt. Toaletten används fortfarande. Framförallt kran behövde bytas, då alternativen innan var i princip iskallt eller skållhett (och eftersom värmen kom från systemet med vedpannan kunde det vara uppe på 90 grader om jag eldat på ordentligt...)

 

[SiZo]

Du får ursäkta men för någon som inte får sålt sin lägenhet för att kunna flytta närmre sin sjuka mamma så är detta lite provocerande att klaga på - i en tråd som handlar om just trögheten på bostadsmarknaden.

Hur många som kommer på visning säger heller inte så mycket. Tror det var 45

Nu menar jag de som faktiskt har fullt fungerande kök och badrum men som vill "göra det till sitt eget" för att det har fel färg eller fel stil. Eller för att de helt enkelt är renoveringstokiga.

Jag tittar på programmet Renoveringsdrömmar. Den här säsongen var det ett par med, Oscar och Joar, som skulle renovera köket och några rum i en gammal gård från ca 1900. Deras budget var 80000 kr. Anders Öfvergård sa att det var en lågt ställd budget. När de vara klara (det blev jättefint!!) så hade det kostat endast 31000 kr. Väldigt mycket under budget eftersom de hade återbrukat massor och sålt allt som gick att sälja som de inte hade användning för. T.ex. hade de fått de befintliga 70-tals skåpen i köket att fungera med deras sekelskiftesstil.

Tyvärr ska de flesta idag ha allt helt nytt i den senaste modenyansen av vitt.

Jag håller delvis med dig. Men samtidigt så är det viktigt att man trivs i sitt hem. Med det sagt så kan man komma jättelångt med att bara byta luckor och lådfronter. Kanske kan man möblera om stommarna om man vill ändra. Men all out all in attityden på fullt fungerande grejer är sjukt onödigt. De går ofta att modda istället liksom.

 

[animalasia]

Fast "fullt fungerande" är dom ofta inte. Våtrumsmatta och fogar har bäst-före-datum. Och byggnadsstandarden har höjts rejält.

Försäkringsbolag ersätter inte vattenskador i badrum vars tätskikt passerat sin hållbarhet.

Jag måste tillexempel planera och budgetera för att fixa mitt badrum, gärna inom 1 år. Våtrumsmattan är 25 år gammal, och golvet har inte rätt dosering. Ventilationen behöver också förbättras.

Det går inte att ordna själv, såvida du inte har utbildning inom det. Det måste rivas ut, fixas av en professionell hantverkare, och få ett nytt godkänt tätskikt.

Och angående kök så kan ett bättre planerat kök göra enorm skillnad i vardagslivet. Rätt bänkhöjd, bra arbetstriangel, nog med förvaring.

Ja, när vi gjorde om vårt badrum så var det ett otroligt lyft för hela huset. Det blev så mycket roligare att städa också. Köket köpte vi begagnat och efter 20 år när vi ville göra om så sålde vi det vidare igen. Ett jättebra Ek kök.

 

[alazzi]

Har testat att ringa till ordföranden i brf:en som jag tittade på. Kan vara en sån person som inte svarar okända tyska nummer för han svarar i alla fall inte.

 

[bettysmatte]

Har testat att ringa till ordföranden i brf:en som jag tittade på. Kan vara en sån person som inte svarar okända tyska nummer för han svarar i alla fall inte.

Jag kan ju lugnt säga att jag ABSOLUT inte hade svarat på okända nummer från utlandet. Tror att det är ytterst vanligt att man inte gör det. Skicka ett sms istället?

 

[alazzi]

Jag kan ju lugnt säga att jag ABSOLUT inte hade svarat på okända nummer från utlandet. Tror att det är ytterst vanligt att man inte gör det. Skicka ett sms istället?

Ja, jag får prova.

 

[alazzi]

Jag kan ju lugnt säga att jag ABSOLUT inte hade svarat på okända nummer från utlandet. Tror att det är ytterst vanligt att man inte gör det. Skicka ett sms istället?

Ja, jag är ju likadan. Svarar inte på okända nummer.

 

[Acto]

Ja, jag får prova.

Relativt ofta finns kontaktuppgifter till styrelsen i BRF på föreningen hemsida, oftast är det då en mailadress. Jag skulle i första hand välja den vägen för kontakt.

 

[alazzi]

Anmäld via mail till en visning. Fick aldrig någon återkoppling som jag har fått på alla andra visningar. Åkte dit ändå men det kom ju ingen mäklare. Ringde men inget svar.