Vad är en rimlig hyra/boendekostnad?

[Inte_Ung]

Då menar du nybyggnationer.

Ja sådana som man kan få på en gång och som står lediga även med bra läge.

I dag så går det att utan kötid få en Nolla med bra kommunikationer till både Stockholm och Uppsala.

 

[Elo]

Men det kan ju inte ta så mycket plats?

En byrå och en liten garderob av typen "allt i ett" borde räcka.

En sådan här:
Visa bifogad fil 190913

Problemet är att det finns två platsbyggda garderober. I dem har jag kläder. Och städmarerial. Och då hamnar lakan och handdukar, som sagt var, i skafferiet.

 

[Inte_Ung]

Personligen skulle jag hellre hoppa från ett stup än dela en kokvrå på två pers, än mer så i en så liten lägenhet H

Ja, jag ser ett stort problem i att par som sammanbor bara får halva bostadstillägget per person.
Man behöver definitivt mer plats på två personer än för en ensam person.

Jag kan faktiskt inte begripa hur det blev på det sättet?

 

[Trasmatta]

Jag betalar 3600 för en etta på 35 kvm mitt i centrum i en större småstad.
Jag kommer dock flytta till den större grannstaden framöver där jag är född och har större delen av min familj och där kostar ettor kring 6000 och tvåor 7000 om man vill bo centralt , nyproducerade lägenheter ligger högre.

 

[Sassy]

Jag tänker nog på just situationen när man vill ha nya kläder för enskilda tillfällen.
Kläder som bärs bara en eller två gånger.



Men så himla mycket kläder behöver man faktiskt inte.

Jag bor ambulerande och har upptäckt att jag utan vidare får plats med en hel uppsättning kläder för alla säsonger på en ganska så liten yta.
Jag har en uppsättning på varje ställe.

Ska vi som bor i lägenhet inte få ha skidkläder, ridkläder, jobbkläder och träningskläder då? Ett par klänningar med vida kjolar tar en garderob i anspråk. Vandringskläderna och ridkläderna bör inte blandas med vardags- och jobbkläder. För jobbet behöver jag kavajer och grejer som jag aldrig skulle använda privat.

Pulkan, symaskinen, verktygen? Tält, sovsäck, vandringspackning? (Friluftsliv är för övrigt ett väldigt kostnadseffektivt sätt att semestra även för den som har det knapert.)

Det finns ett moraliserande kring att den som inte har så mycket pengar inte heller ska få ha andra grejer, som om hobbies och matlagning är något som bara den med resurser ska få unna sig. I själva verket är det mycket lättare att leva minimalistiskt om man har resurser, då behöver man inte spara på saker för man kan alltid köpa nytt om det behövs.

 

[kolblakkur]

Nej så små lägenheter fungerar ju bara i länder där man kan vara ute mycket och dessutom äter mycket på restaurang (så det måste finnas restauranger i närheten att äta på då). Sitta inne och trycka i en pytteliten bostad utan svängrum en vinter kommer ju driva en till vansinne.

Det beror på känner jag, mycket av tiden sover man och är på jobb. Om sedan resten av tiden tillbringas i stall, då är man hemma ganska lite.

Men så är jag också minimalist, har en tanke om att hyra ett rum på en hästgård (känner en som hyr ut) när jag inte har några husdjur kvar

 

[Palermo]

.

Ska vi som bor i lägenhet inte få ha skidkläder, ridkläder, jobbkläder och träningskläder då? Ett par klänningar med vida kjolar tar en garderob i anspråk. Vandringskläderna och ridkläderna bör inte blandas med vardags- och jobbkläder. För jobbet behöver jag kavajer och grejer som jag aldrig skulle använda privat.

Pulkan, symaskinen, verktygen? Tält, sovsäck, vandringspackning? (Friluftsliv är för övrigt ett väldigt kostnadseffektivt sätt att semestra även för den som har det knapert.)

Det finns ett moraliserande kring att den som inte har så mycket pengar inte heller ska få ha andra grejer, som om hobbies och matlagning är något som bara den med resurser ska få unna sig. I själva verket är det mycket lättare att leva minimalistiskt om man har resurser, då behöver man inte spara på saker för man kan alltid köpa nytt om det behövs.

Och om man har det knapert, men tidigare i livet har kunnat samla på sig tex en rejäl friluftsutrustning, så blir det ju ännu viktigare att ta väl hand om den och förvara den korrekt. Man kommer inte att kunna köpa en ny likvärdig om något förstörs.

 

[Acto]

Då menar du nybyggnationer. Det finns ju trots allt en del lägenheter med lägre hyra än så, även tvåor. Snitthyran för en lägenhet på 70 kvm ligger på ca 8400 kr och det är ungefär en 3a eller en större 2a.
Här där jag bor i en medelstor kommun ligger hyrorna för en tvåa runt 6000 kr. I Stockholm är de säkert dyrare.
Jag är med i en bostadsförening som ger mig tillgång till lägenheter i sthlm och där ligger ettor med kök och badrum (dvs inte öppenplanlösning på runt 6000 kr 41-44 kvm (Vasastan samt kungsholmen var de som låg ute nu). Tvåor på 60 kvm utanför innerstan låg på 6500-7000 kr.

Gällande det fetmarkerade - det var riktigt bra hyror! Visste inte att det fanns så bra hyror i Vasastan och Kungsholmen. Eller tvåor utanför innerstan med den hyran.

 

[Palermo]

En grej som är väldigt osmidig vad gäller bostaden, är att man (åtminstone om man har mina förutsättningar) sparar så lite på att byta ner sig i storlek. Min sambo och jag skulle såklart kunna bo mindre än vi gör (vi bor i en stor fyra), men det blir bara marginellt lägre hyra (eller mycket högre, om det är relativt nybyggda hus) att flytta till mindre. Alltså är vår fyra inte tillgänglig för en tvåbarnsfamilj, som på många sätt skulle behöva den bättre.

Att inför det som ändå är livets sista tredjedel flytta så att vi inte har hiss eller får långt till service verkar ju feltänkt, om vi inte av ekonomiska skäl måste.

 

[Palermo]

Gällande det fetmarkerade - det var riktigt bra hyror! Visste inte att det fanns så bra hyror i Vasastan och Kungsholmen. Eller tvåor utanför innerstan med den hyran.

Min erfarenhet är inte att det behöver vara dyrt att hyra centralt i de större städerna. Däremot är kötiden gärna 20 år.

 

[Fjordfrälst]

Bor i lgh som del i hus- gammal arbetarbostad alltså på landet mellan två större städer. En tvåa på knappt 70 kvadrat, betalar lite under 5500 men då ingår avfallshanteringskostnad osv. El betalar vi dock själva, samt ordnar ved. Överlag bra skick men visst är det slitage på golv, färg på luckorna i köket osv. Inte nyrenoverat eller så (sist var badrummet före vår tid här för typ 15 år sedan men det är fortfarande riktigt fräscht!).

Brorsan med familj tex bor i trea på ungefär samma kvadrat i en nybyggd lägenhetslänga i ett grannsamhälle, de får dock betala vatten tex. ca 10.000 betalar de.

 

[Inte_Ung]

Ska vi som bor i lägenhet inte få ha skidkläder, ridkläder, jobbkläder och träningskläder då? Ett par klänningar med vida kjolar tar en garderob i anspråk. Vandringskläderna och ridkläderna bör inte blandas med vardags- och jobbkläder. För jobbet behöver jag kavajer och grejer som jag aldrig skulle använda privat.

Jag har bott i lägenhet på 26 kvm och haft allt det där.
Men det förutsatte ju att jag hade varmförråd.

Så jag anser absolut att det skall finnas fungerande förråd till dessa saker.
Ett förråd behöver inte fönster och har inte samma krav som bostadsyta.
Det går att ha i källare som kan göras i flera våningar.

Man behöver ju inte ha alla saker inne i lägenheten.

 

[monster1]

Gällande det fetmarkerade - det var riktigt bra hyror! Visste inte att det fanns så bra hyror i Vasastan och Kungsholmen. Eller tvåor utanför innerstan med den hyran.

https://www.skb.org/sok-ledigt/lagenheter/

 

[grodan21]

Jag har bott i lägenhet på 26 kvm och haft allt det där.
Men det förutsatte ju att jag hade varmförråd.

Så jag anser absolut att det skall finnas fungerande förråd till dessa saker.
Ett förråd behöver inte fönster och har inte samma krav som bostadsyta.
Det går att ha i källare som kan göras i flera våningar.

Man behöver ju inte ha alla saker inne i lägenheten.

Källare är riskkonstruktioner.

 

[Inte_Ung]

Källare är riskkonstruktioner.

Men de är platsbesparande och mark är dyrt.

Alltid är det något att ta hänsyn till.

 

[anonymys22]

Det talas mycket om rimliga hyror.
Men vad är en rimlig hyra egentligen?
Eller bostadskostnad?
Och vad förväntar man sig att få för pengarna?

Det finns i dagsläget lediga hyresrätter på litet mindre attraktiva orter.
Vad avgör om en ort är attraktiv?
Och var vill man absolut inte bo?

Är Finspång, Malmköping eller Nävekvarn så gräsliga att det kan räknas som ett straff att hamna där?

Svår fråga, jag bor mindre och dyrare nu när jag flyttade till en storstad för ca 10 år sedan, jag har en två på 54 kvadrat för runt 8000 med el och tv inräknat. Betalade runt hälften i en mellanstor stad i Norrbotten för 64 kvadrat, det var dock en hyreslägenhet och jag hade några stökiga grannar. Det känns som allt är dyrare här men jag har trivts fram till för ett par år sedan då jag har försökt byta jobb men inte lyckats, det börjar därför kännas som jag måste flytta igen. Det stora kravet är att det måste finnas jobb för mig, närhet till skog och grönområden, något stort gym i närheten, det får inte vara ett stökigt område, det behöver finnas veterinär i närheten och jag skulle gärna ha lite närmare till min mamma. Jag tror att jag ska skippa universitetsstäder i fortsättningen för det är svårt med jobb upplever jag. Jag känner inte till de städer som du nämner förutom till namnet. Jag vill absolut inte bo i Kiruna och Malmö. Kiruna är för mörkt och kallt för mig och Malmö upplever jag som en väldigt stökig stad.

 

[tara]

Då menar du nybyggnationer. Det finns ju trots allt en del lägenheter med lägre hyra än så, även tvåor. Snitthyran för en lägenhet på 70 kvm ligger på ca 8400 kr och det är ungefär en 3a eller en större 2a.
Här där jag bor i en medelstor kommun ligger hyrorna för en tvåa runt 6000 kr. I Stockholm är de säkert dyrare.
Jag är med i en bostadsförening som ger mig tillgång till lägenheter i sthlm och där ligger ettor med kök och badrum (dvs inte öppenplanlösning på runt 6000 kr 41-44 kvm (Vasastan samt kungsholmen var de som låg ute nu). Tvåor på 60 kvm utanför innerstan låg på 6500-7000 kr.

Lite nyfiken , vad är det för bostadsförening? Jag har sett köpes/hotell-lösning är det vad du menar?

 

[tara]

Det talas mycket om rimliga hyror.
Men vad är en rimlig hyra egentligen?
Eller bostadskostnad?
Och vad förväntar man sig att få för pengarna?

Det finns i dagsläget lediga hyresrätter på litet mindre attraktiva orter.
Vad avgör om en ort är attraktiv?
Och var vill man absolut inte bo?

Är Finspång, Malmköping eller Nävekvarn så gräsliga att det kan räknas som ett straff att hamna där?

jag tycker det är rimliga och relevanta frågor. Sönerna börjar vara mellan jobb och arbete men bor fortfarande i studentlägenheter i Stockholm. Boendet, priserna och köerna där är ett skämt och nu bidrar de till oskicket genom att de läser för att ha kvar sitt rimliga boende.

Förr satsade industrier på vissa orter ute i landet som ABB i Finspång som ligger i vackra Kolmården med typ 20 minuter buss till Norrköping. Malmköping, nävekvarn är väl mer jordbruk/turistområden i vackra Sörmland.

Nuförtiden verkar de viktiga jobben vara mer att serva andra då helst i storstan och då är inkomsterna per person mindre så då måste man vara i större samling människor, tänker jag.

Jag tänker också som typ nybyggda barkabystaden i Järfälla. Den verkar inte ha blivit bebodd som de tänkte sig men det är väl en tidsfråga eftersom de ska bygga en förbifart, ringled typ, förbi Stockholm. Jag frågade ena sonen om barkaby och han sa att det är väldigt, väldigt långt ut om man inte jobbar åt det hållet, norr om staden tror jag han menade.

 

[monster1]

https://www.skb.org/sok-ledigt/lagenheter/

Lite nyfiken , vad är det för bostadsförening? Jag har sett köpes/hotell-lösning är det vad du menar?

 

[monster1]

Det talas mycket om rimliga hyror.
Men vad är en rimlig hyra egentligen?
Eller bostadskostnad?
Och vad förväntar man sig att få för pengarna?

Det finns i dagsläget lediga hyresrätter på litet mindre attraktiva orter.
Vad avgör om en ort är attraktiv?
Och var vill man absolut inte bo?

Är Finspång, Malmköping eller Nävekvarn så gräsliga att det kan räknas som ett straff att hamna där?

Jag skulle säga att beror på vilken målgrupp du satsar på. Själv fördrar jag en äldre bostad med lite kosmetiskt slitage där jag kan sätta upp mina hyllor, tavlor och annat utan att oroa mig för en upprörd hyresvärd framför en ny renoverad "ljus och fräsh" bostad i vitt och grått där varje märke orsakar oro. Jag bor helst i en orenoverad 50-tals lägenhet. Även 60 och 70 talet går bra även om de oftast inte är lika estetiskt tilltalande. Där finns det ett vettigt kök och badrum med praktiskt förvaring och gedigna material. Lägenheterna från som är byggda de senaste 26 åren är inte för mig alls, undviker dom helt. Jag vill ha uteplats eller balkong helst lite avskild från andra, så man inte sitter i knäet på varandra, men det är ju enkelt gjort med ett litet plank eller liknande.

Annars är ju behovet närhet till service och pendling. Alltså mataffär och kollektivtrafik någon mil. Man vill ha naturen nära och möjlighet att odla och vara för sig själv.

Men någon annan har ju säkert andra önskemål och behov.

Hur mycket man kan lägga på hyra beror ju på vad man har för inkomst. Jag kan lägga max 40-50% av min nettoinkomst på hyra för att gå runt i månaden. Men då måste ju uppvärmning och vatten ingå i den kostnaden.

Men allt beror ju på vad du har för målgrupp. Är det familjer kommer de ha helt andra behov än kanske en ung pensionär.